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主頁 油尖旺區 九龍站 Grand Austin

Grand Austin 5A座

Grand Austin Tower 5A

柯士甸道西9號

實用呎價中位數
HK$26,069
最近成交
HK$15.12M
2026年6月30日
已登記成交
135
自 2014
地區12個月走勢
▲ 8.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$24,438

已納入模型估值的 104 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
Grand Austin
分區
九龍站
小一校網
31
發展商
新世界/會德豐
入伙日期
2014年12月1日
單位數目
104
樓層數目
26

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
柯士甸
步行約 2 分鐘 · 154米
教育
30
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
79
日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
47
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至柯士甸站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 30 間學校。

生活便利 — 鄰近 79 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 47 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

92 米 利來洋樓
70 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,929
94 米 寶靈街54號
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,780
94 米 廣東道328號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,500
95 米 廣東道326A號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,500
97 米 廣東道324A號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,169
98 米 廣東道322號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,557
103 米 公園大廈
30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,151
116 米 官涌街15-21號
20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,313

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$26,069
HK$32,759HK$25,803HK$18,847201420182020202220242026

成交紀錄 (100 共 135)

日期 成交價 呎價
2026年6月30日 HK$15.12M HK$26,069
2026年6月10日 HK$21.80M HK$23,491
2026年5月28日 HK$21.93M HK$24,583
2026年4月15日 HK$15.00M HK$25,862
2026年3月3日 HK$21.50M HK$23,168
2026年2月24日 HK$19.98M HK$21,530
2026年1月15日 HK$15.00M HK$24,116
2025年11月6日 HK$21.10M HK$23,392
2025年8月1日 HK$12.28M HK$21,172
2025年7月4日 HK$17.00M HK$18,847
2025年5月20日 HK$12.28M HK$21,172
2025年4月11日 HK$12.20M HK$21,034
2025年1月22日 HK$18.20M HK$20,404
2024年12月17日 HK$17.70M HK$19,843
2024年8月29日 HK$17.80M HK$19,955
2024年5月27日 HK$21.00M HK$23,282
2024年4月30日 HK$18.50M HK$20,740
2023年10月10日 HK$19.80M HK$22,197
2023年5月4日 HK$21.99M HK$24,379
2023年2月13日 HK$13.98M HK$22,476
2022年6月8日 HK$12.60M HK$21,724
2021年6月29日 HK$23.29M HK$25,820
2021年5月21日 HK$20.25M HK$22,702
2021年3月16日 HK$20.60M HK$22,838
2021年3月5日 HK$22.00M HK$24,664
2020年5月7日 HK$21.20M HK$23,767
2019年12月2日 HK$14.80M HK$23,794
2019年8月29日 HK$19.00M HK$32,759
2019年7月30日 HK$14.50M HK$23,312
2018年6月29日 HK$12.45M HK$21,462
2016年4月21日 一手 HK$13.41M HK$21,484
2014年9月17日 HK$12.26M HK$19,460
2014年8月25日 HK$16.89M HK$18,914
2014年8月22日 HK$16.31M HK$18,264
2014年8月11日 HK$18.75M HK$20,997
2014年8月11日 HK$18.84M HK$21,097
2014年8月11日 HK$12.77M HK$22,017
2014年8月7日 HK$13.03M HK$22,466
2014年8月7日 HK$19.03M HK$21,310
2014年8月7日 HK$19.36M HK$21,680
2014年8月5日 HK$13.12M HK$22,621
2014年8月5日 HK$19.22M HK$21,523
2014年8月5日 HK$12.71M HK$21,914
2014年8月1日 HK$12.82M HK$20,349
2014年8月1日 HK$13.13M HK$21,075
2014年7月31日 HK$19.22M HK$21,523
2014年7月31日 HK$17.84M HK$19,224
2014年7月31日 HK$17.66M HK$19,030
2014年7月30日 HK$12.90M HK$22,241
2014年7月28日 HK$18.11M HK$19,515
2014年7月28日 HK$18.88M HK$20,908
2014年7月28日 HK$19.70M HK$21,816
2014年7月28日 HK$13.26M HK$21,284
2014年7月28日 HK$13.33M HK$21,396
2014年7月28日 HK$14.01M HK$22,488
2014年7月25日 HK$13.03M HK$22,466
2014年7月25日 HK$20.15M HK$22,314
2014年7月25日 HK$20.30M HK$22,481
2014年7月25日 HK$19.55M HK$21,650
2014年7月25日 HK$17.44M HK$18,793
2014年7月25日 HK$17.23M HK$18,567
2014年7月25日 HK$18.56M HK$20,000
2014年7月25日 HK$18.70M HK$20,151
2014年7月25日 HK$18.38M HK$19,806
2014年7月25日 HK$13.94M HK$22,376
2014年7月25日 HK$13.40M HK$21,509
2014年7月25日 HK$13.53M HK$21,718
2014年7月25日 HK$13.03M HK$20,682
2014年7月25日 HK$13.20M HK$21,188
2014年7月25日 HK$14.43M HK$23,162
2014年7月25日 HK$15.08M HK$24,206
2014年7月24日 HK$16.72M HK$18,723
2014年7月24日 HK$13.80M HK$22,151
2014年7月23日 HK$16.55M HK$18,533
2014年7月23日 HK$18.20M HK$19,612
2014年7月23日 HK$12.45M HK$19,762
2014年7月22日 HK$19.99M HK$22,137
2014年7月22日 HK$16.89M HK$18,200
2014年7月22日 HK$18.84M HK$20,302
2014年7月22日 HK$18.29M HK$19,709
2014年7月22日 HK$13.87M HK$22,263
2014年7月22日 HK$14.07M HK$22,584
2014年7月22日 HK$14.61M HK$23,451
2014年7月21日 HK$20.15M HK$22,314
2014年7月21日 HK$19.65M HK$21,761
2014年7月21日 HK$17.93M HK$19,321
2014年7月21日 HK$18.66M HK$20,108
2014年7月21日 HK$14.08M HK$22,600
2014年7月18日 HK$17.66M HK$19,776
2014年7月18日 HK$19.36M HK$21,440
2014年7月18日 HK$13.00M HK$20,867
2014年7月18日 HK$12.87M HK$20,658
2014年7月18日 HK$14.15M HK$22,713
2014年7月17日 HK$11.56M HK$19,931
2014年7月17日 HK$11.11M HK$19,155
2014年7月17日 HK$11.62M HK$20,034
2014年7月17日 HK$18.65M HK$20,885
2014年7月17日 HK$18.56M HK$20,784
2014年7月17日 HK$11.00M HK$18,966
2014年7月17日 HK$17.57M HK$19,675

待登記成交 (2)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年8月31日 HK$41.00M HK$39,010
2026年5月28日 HK$21.00M HK$28,000

租務成交 (30)

預估毛租金回報: 2.7%
日期 月租 實用呎租
2026年9月8日 HK$62,000 HK$58
2026年9月8日 HK$61,000 HK$58
2026年9月1日 HK$60,000 HK$57
2026年8月16日 HK$57,000 HK$54
2026年8月15日 HK$48,000 HK$64
2026年8月15日 HK$45,800 HK$59
2026年8月9日 HK$69,000 HK$65
2026年8月1日 HK$46,000 HK$62
2026年7月23日 HK$49,000 HK$60
2026年7月20日 HK$43,000 HK$58
2026年7月20日 HK$44,200 HK$59
2026年7月10日 HK$61,000 HK$57
2026年7月8日 HK$68,000 HK$61
2026年7月7日 HK$45,000 HK$60
2026年7月6日 HK$59,000 HK$56
2026年7月5日 HK$61,000 HK$58
2026年7月1日 HK$55,500 HK$52
2026年6月28日 HK$51,000 HK$68
2026年6月15日 HK$68,000 HK$65
2026年5月18日 HK$68,000 HK$63
2026年5月15日 HK$43,500 HK$58
2026年5月15日 HK$60,000 HK$57
2026年5月1日 HK$63,500 HK$60
2026年5月1日 HK$57,000 HK$53
2026年4月4日 HK$68,000 HK$64
2026年4月1日 HK$58,000 HK$55
2026年3月25日 HK$48,000 HK$62
2026年3月22日 HK$42,000 HK$56
2026年3月21日 HK$42,000 HK$53
2026年3月7日 HK$43,000 HK$58

單位表 (104)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
30樓 A $20.3M 2014年7月 B $15M 2026年4月 C $21.9M 2026年5月 D $15.1M 2014年7月
29樓 A $21.1M 2025年11月 B $13M 2014年8月 C $18.5M 2024年4月 D $15M 2026年1月
28樓 A $20.1M 2014年7月 B $13M 2014年7月 C $19.8M 2023年10月 D $14.6M 2014年7月
27樓 A $19.9M 2014年7月 B $12.9M 2014年7月 C $19M 2014年8月 D $14.3M 2014年7月
26樓 A $20M 2014年7月 B $19M 2019年8月 C $18.8M 2014年8月 D $14.2M 2014年7月
25樓 A $19.6M 2014年7月 B $12.7M 2014年8月 C $18.8M 2014年8月 D $14.1M 2014年7月
23樓 A $21M 2024年5月 B $12.3M 2014年7月 C $18.6M 2014年7月 D $14M 2023年2月
22樓 A $23.3M 2021年6月 B $12.7M 2014年7月 C $18.6M 2014年7月 D $13.9M 2014年7月
21樓 A $19.4M 2014年7月 B $12.2M 2014年7月 C $18.5M 2014年7月 D $13.9M 2014年7月
20樓 A $17M 2025年7月 B $12.1M 2014年7月 C $18.4M 2014年7月 D $13.8M 2014年7月
19樓 A $20.6M 2021年3月 B $11.9M 2014年7月 C $18M 2014年7月 D $13.5M 2014年7月
18樓 A $18.8M 2014年7月 B $11.9M 2014年7月 C $21.2M 2020年5月 D $13.5M 2014年7月
17樓 A $18.7M 2014年7月 B $11.7M 2014年7月 C $18.2M 2025年1月 D $14.5M 2019年7月
16樓 A $18.6M 2014年7月 B $11.7M 2014年7月 C $22M 2021年3月 D $14.8M 2019年12月
15樓 A $18.7M 2014年7月 B $11.6M 2014年7月 C $17.7M 2014年7月 D $13.3M 2014年7月
12樓 A $18.4M 2014年7月 B $11.6M 2014年7月 C $17.6M 2014年7月 D $13.2M 2014年7月
11樓 A $18.3M 2014年7月 B $11.5M 2014年7月 C $18.1M 2014年7月 D $13.1M 2014年7月
10樓 A $21.5M 2026年3月 B $15.1M 2026年6月 C $17.8M 2024年8月 D $13.1M 2014年7月
9樓 A $18.1M 2014年7月 B $12.3M 2025年5月 C $17.3M 2014年7月 D $13.1M 2014年8月
8樓 A $18.1M 2014年7月 B $11.4M 2014年7月 C $17.3M 2014年7月 D $13M 2014年7月
7樓 A $20M 2026年2月 B $12.2M 2025年4月 C $20.2M 2021年5月 D $12.9M 2014年7月
6樓 A $17.8M 2014年7月 B $11.2M 2014年7月 C $17.7M 2024年12月 D $13.4M 2016年4月
5樓 A $17.7M 2014年7月 B $12.3M 2025年8月 C $16.9M 2014年8月 D $12.8M 2014年8月
3樓 A $17.4M 2014年7月 B $11M 2014年7月 C $16.7M 2014年7月 D $13M 2014年7月
2樓 A $17.2M 2014年7月 B $10.9M 2014年7月 C $16.6M 2014年7月 D $12.4M 2014年7月
1樓 A $21.8M 2026年6月 B $12.6M 2022年6月 C $16.3M 2014年8月 D $12.3M 2014年9月

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資料來源： Renavon.com