預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,922

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

寶靈街54號

分區

佐敦

小一校網

31

入伙日期

1962年5月1日

單位數目

15

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

柯士甸

步行約 3 分鐘 · 218米

教育

30

學校 · 1公里內（500米內 9）

日常便利

82

日常生活設施 · 1公里內（500米內 27）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

50

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至柯士甸站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 30 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 82 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 50 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

20 米 利來洋樓

70 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,929

24 米 官涌街23號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,414

25 米 寶靈街52號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,361

27 米 廣東道328號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,500

28 米 官涌街15-21號

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,313

33 米 廣東道326A號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,500

39 米 廣東道324A號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,169

44 米 廣東道322號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,557

本廈實用呎價中位數走勢

2023年2月1日 · HK$5,780

成交紀錄 (11)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年2月24日	二樓	340號	HK$3.00M	519	HK$5,780	▲ 0.0%
2018年5月4日	四樓	342號	HK$5.98M	590	HK$10,136	▲ 538.9%
2012年2月24日	5/F	NO. 54	HK$1.95M	582	HK$3,350	—
2011年2月8日	2/F	NO. 342	HK$3.30M	590	HK$5,593	—
2010年8月16日	2/F	NO. 342	HK$2.70M	590	HK$4,576	—
2010年8月2日	二樓	340號	HK$2.18M	519	HK$4,200	—
2006年3月22日	四樓	342號	HK$580K	590	HK$983	—
2006年3月22日	四樓	342號	HK$940K	590	HK$1,593	—
1997年8月26日	5/F	NO. 340	HK$1.38M	519	HK$2,659	—
1997年6月4日	5/F	NO. 340	HK$1.14M	519	HK$2,196	—
1996年12月30日	1/F	NO. 54	HK$1.23M	582	HK$2,113	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 54	582	→
2/F	NO. 342	590	→
二樓	340號	519	→
四樓	342號	590	→
5/F	NO. 340	519	→
5/F	NO. 54	582	→