主頁油尖旺區尖沙咀漢興大廈

漢興大廈

Han Hing Mansion

漢口道40號

實用呎價中位數

HK$8,500

最近成交

HK$7.55M

2025-09-09

已登記成交

10

自 1996

12個月走勢

▲ 9.2%

按年

預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,910

本廈 6 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區: 油尖旺區 · Kowloon
屋苑: 漢興大廈
分區: 尖沙咀
小一校網: 31
落成年份: 1964-01-22
單位數目: 22
樓層數目: 8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

香港鐵路尖沙咀站

步行約 2 分鐘 · 98米

教育

11

學校 · 1公里內（500米內 2）

日常便利

84

商場等 · 1公里內（500米內 43）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

38

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至香港鐵路尖沙咀站站。

適合家庭 — 1公里內有 11 間學校。

生活便利 — 鄰近 84 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2025-09-01 · HK$8,500

成交紀錄

日期	單位	成交價	實用呎	呎價	賺蝕
2025-09-09	4/F FLAT B (NO. 38)	HK$7.55M	888	HK$8,500	—
2025-06-03	8/F FLAT A (NO.40)	HK$6.00M	803	HK$7,472	—
2025-03-03	5/F FLAT C (NO.38A)	HK$5.80M	691	HK$8,394	—
2021-12-03	5/F FLAT A (NO.40)	HK$12.00M	877	HK$13,683	▲ 30.4%
2012-09-25	5樓 A室(40號)	HK$9.20M	877	HK$10,490	▲ 97.8%
2012-06-27	2/F FLAT B (NO. 38)	HK$12.50M	888	HK$14,077	—
2007-02-21	5樓 A室(40號)	HK$4.65M	877	HK$5,302	▲ 27.0%
2006-03-23	5樓 A室(40號)	HK$3.66M	877	HK$4,173	▲ 25.3%
2000-01-17	9/F FLAT A (NO. 40)	HK$2.60M	1,717	—	—
1996-07-12	5樓 A室(40號)	HK$2.92M	877	HK$3,330	▲ 0.0%

單位 (6)

樓層	單位	實用呎
2/F	FLAT B (NO. 38)	888	→
4/F	FLAT B (NO. 38)	888	→
5/F	FLAT A (NO.40)	877	→
5/F	FLAT C (NO.38A)	691	→
8/F	FLAT A (NO.40)	803	→
9/F	FLAT A (NO. 40)	1,717	→

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資料來源： Renavon.com