預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,741

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

興明樓

分區

尖沙咀

小一校網

31

入伙日期

1973年5月31日

單位數目

11

樓層數目

11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

尖沙咀

步行約 5 分鐘 · 377米

教育

15

學校 · 1公里內（500米內 6）

日常便利

93

日常生活設施 · 1公里內（500米內 47）

醫療

2

醫院／診所 · 1公里內

康樂

42

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至尖沙咀站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 15 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 93 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 42 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

25 米 金利大廈

70 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,765

30 米 加連威老道43號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,468

39 米 恆運大廈

77 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,379

43 米 金巴利街14號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,632

44 米 金巴利街16號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,105

46 米 華暉大廈

166 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,391

47 米 加連威老道49號

2 宗已登記成交

47 米 金巴利街1J號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,713

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$12,857

成交紀錄 (6)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年4月24日	14樓	41A號	HK$4.50M	350	HK$12,857	—
2019年12月5日	12樓	41A號	HK$6.38M	564	HK$11,312	—
2015年2月25日	8/F	NO. 41A	HK$6.00M	564	HK$10,638	—
2009年6月22日	6/F	NO. 41A	HK$3.18M	564	HK$5,638	—
2004年11月8日	9/F	NO. 41A	HK$1.39M	564	HK$2,464	—
2003年1月7日	5/F	NO. 41A	HK$1.05M	564	HK$1,862	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
5/F	NO. 41A	564	→
6/F	NO. 41A	564	→
8/F	NO. 41A	564	→
9/F	NO. 41A	564	→
12樓	41A號	564	→
14樓	41A號	350	→