預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,472

已納入模型估值的 27 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

恆運大廈

分區

尖沙咀

小一校網

31

入伙日期

1974年12月2日

單位數目

44

樓層數目

11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

尖沙咀

步行約 5 分鐘 · 351米

教育

14

學校 · 1公里內（500米內 4）

日常便利

93

日常生活設施 · 1公里內（500米內 46）

醫療

2

醫院／診所 · 1公里內

康樂

42

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至尖沙咀站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 14 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 93 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 42 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

12 米 華暉大廈

166 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,391

18 米 恆隆銀行大廈

72 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,326

24 米 連城閣

154 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,883

28 米 嘉蘭大廈

27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,519

39 米 興明樓

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,857

46 米 永興大廈

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,024

47 米 豪華閣

112 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,446

52 米 厚福街7號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,202

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$9,379

成交紀錄 (77)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年5月13日	8樓	A室	HK$4.08M	435	HK$9,379	▲ 127.9%
2026年2月26日	6樓	C室	HK$4.00M	336	HK$11,905	▼ 13.0%
2025年11月5日	6樓	A室	HK$3.70M	435	HK$8,506	—
2025年8月22日	7樓	C室	HK$3.18M	336	HK$9,464	▲ 354.3%
2023年5月16日	9樓	B室	HK$3.03M	435	HK$6,966	▲ 0.0%
2021年11月16日	12樓	C室	HK$4.80M	336	HK$14,286	▲ 37.1%
2021年7月29日	11樓	D室	HK$4.55M	322	HK$14,130	▲ 111.1%
2020年1月13日	7樓	D室	HK$4.43M	322	HK$13,758	▲ 31.1%
2019年5月28日	8樓	C室	HK$4.30M	336	HK$12,798	—
2019年4月1日	9樓	D室	HK$5.33M	322	HK$16,553	▲ 30.0%
2019年3月22日	6/F	FLAT C	HK$4.60M	336	HK$13,690	▲ 172.2%
2016年8月16日	10樓	C室	HK$3.55M	336	HK$10,566	▲ 99.4%
2016年8月1日	9樓	B室	HK$4.60M	435	HK$10,575	▲ 223.9%
2016年7月20日	7樓	D室	HK$3.38M	322	HK$10,497	▼ 1.2%
2016年5月25日	12樓	C室	HK$3.50M	336	HK$10,417	▲ 10.1%
2015年4月2日	11/F	FLAT C	HK$4.04M	336	HK$12,024	—
2015年3月6日	9樓	D室	HK$4.10M	322	HK$12,733	—
2013年12月30日	5/F	FLAT D	HK$3.35M	322	HK$10,404	—
2013年1月16日	7樓	D室	HK$3.42M	322	HK$10,621	—
2012年8月20日	12樓	C室	HK$3.18M	336	HK$9,464	—
2010年9月21日	7樓	D室	HK$2.55M	322	HK$7,919	—
2010年8月3日	10/F	FLAT D	HK$2.38M	322	HK$7,391	—
2010年7月29日	4/F	FLAT D	HK$2.45M	322	HK$7,609	—
2010年7月27日	9樓	D室	HK$2.38M	322	HK$7,391	—
2010年7月16日	10/F	FLAT D	HK$2.36M	322	HK$7,329	—
2010年5月5日	4/F	FLAT D	HK$2.28M	322	HK$7,081	—
2009年12月17日	9樓	D室	HK$1.65M	322	HK$5,124	—
2009年11月10日	11樓	D室	HK$2.16M	322	HK$6,708	—
2009年11月4日	7樓	D室	HK$1.95M	322	HK$6,056	—
2009年8月20日	6樓	C室	HK$1.69M	336	HK$5,030	—
2009年8月7日	10樓	C室	HK$1.78M	336	HK$5,298	—
2009年6月30日	5/F	FLAT D	HK$1.60M	322	HK$4,969	—
2009年6月22日	8樓	A室	HK$1.79M	435	HK$4,115	—
2009年6月16日	4/F	FLAT B	HK$1.20M	435	HK$2,759	—
2009年5月19日	4/F	FLAT C	HK$1.43M	336	HK$4,256	—
2009年5月6日	9/F	FLAT A	HK$1.90M	435	HK$4,368	—
2008年9月24日	13/F	FLAT C	HK$1.88M	725	HK$2,593	—
2008年7月22日	3/F	FLAT D	HK$2.30M	322	HK$7,143	—
2008年3月31日	7樓	D室	HK$1.73M	322	HK$5,373	—
2008年2月4日	10/F	FLAT D	HK$1.95M	322	HK$6,056	—
2007年10月31日	7樓	D室	HK$1.55M	322	HK$4,814	—
2007年10月10日	3/F	FLAT D	HK$1.98M	322	HK$6,149	—
2007年6月13日	7樓	D室	HK$1.28M	322	HK$3,975	—
2007年1月30日	3/F	FLAT D	HK$1.71M	322	HK$5,311	—
2006年9月15日	3/F	FLAT D	HK$1.19M	322	HK$3,696	—
2006年9月1日	8/F	FLAT D	HK$1.20M	286	—	—
2005年11月3日	12樓	C室	HK$1.33M	336	HK$3,958	—
2005年8月24日	12樓	C室	HK$1.15M	336	HK$3,423	—
2005年1月8日	9樓	B室	HK$1.42M	435	HK$3,264	—
2004年2月19日	4/F	FLAT A	HK$890K	435	HK$2,046	—
2004年2月10日	4/F	FLAT C	HK$720K	336	HK$2,143	—
2003年9月18日	5/F	FLAT D	HK$700K	322	HK$2,174	—
2003年8月2日	7樓	C室	HK$700K	336	—	—
2003年7月25日	6/F	FLAT B	HK$950K	435	—	—
2002年11月23日	4/F	FLAT B	HK$850K	435	HK$1,954	—
2002年8月9日	3/F	FLAT B	HK$950K	435	HK$2,184	—
2002年7月2日	12/F	FLAT D	HK$880K	322	HK$2,733	—
2002年6月4日	6/F	FLAT B	HK$1.19M	435	—	—
2002年5月14日	12樓	C室	HK$910K	336	HK$2,708	—
2002年5月11日	4/F	FLAT A	HK$630K	435	HK$1,448	—
2002年4月13日	11樓	D室	HK$970K	322	HK$3,012	—
2002年4月6日	6/F	FLAT B	HK$970K	435	—	—
2002年3月28日	12/F	FLAT D	HK$730K	322	HK$2,267	—
2002年2月9日	11樓	D室	HK$730K	322	HK$2,267	—
2002年1月26日	12樓	C室	HK$790K	336	HK$2,351	—
2001年12月29日	9樓	B室	HK$1.18M	435	HK$2,713	—
2000年5月3日	4/F	FLAT D	HK$690K	322	HK$2,143	—
2000年2月19日	7樓	D室	HK$1.00M	322	HK$3,106	—
1999年8月11日	4/F	FLAT A	HK$1.23M	435	HK$2,828	—
1999年7月7日	11/F	FLAT B	HK$1.38M	—	—	—
1999年5月17日	9樓	B室	HK$1.40M	435	HK$3,218	—
1998年2月18日	6/F	FLAT B	HK$1.90M	435	—	—
1997年4月21日	8/F	FLAT B	HK$1.96M	435	—	—
1997年2月25日	6/F	FLAT D	HK$1.55M	322	—	—
1996年6月26日	6/F	FLAT D	HK$1.21M	322	—	—
1996年6月14日	6/F	FLAT B	HK$1.79M	435	—	—
1996年3月15日	6/F	FLAT B	HK$1.48M	435	—	—

單位表 (28)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C	D
13樓	—	—	C $1.9M 2008年9月	—
12樓	—	—	C $4.8M 2021年11月	D $880K 2002年7月
11樓	—	B $1.4M 1999年7月	C $4M 2015年4月	D $4.5M 2021年7月
10樓	—	—	C $3.5M 2016年8月	D $2.4M 2010年8月
9樓	A $1.9M 2009年5月	B $3M 2023年5月	—	D $5.3M 2019年4月
8樓	A $4.1M 2026年5月	B $2M 1997年4月	C $4.3M 2019年5月	D $1.2M 2006年9月
7樓	—	—	C $3.2M 2025年8月	D $4.4M 2020年1月
6樓	A $3.7M 2025年11月	B $950K 2003年7月	C $4M 2026年2月	D $1.6M 1997年2月
5樓	—	—	—	D $3.4M 2013年12月
4樓	A $890K 2004年2月	B $1.2M 2009年6月	C $1.4M 2009年5月	D $2.5M 2010年7月
3樓	—	B $950K 2002年8月	—	D $2.3M 2008年7月