預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,066

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

寶靈街52號

分區

佐敦

小一校網

31

入伙日期

1961年5月26日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

柯士甸

步行約 3 分鐘 · 240米

教育

31

學校 · 1公里內（500米內 9）

日常便利

83

日常生活設施 · 1公里內（500米內 30）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

50

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至柯士甸站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 31 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 83 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 50 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 官涌街23號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,414

18 米 官涌街15-21號

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,313

25 米 寶靈街54號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,780

29 米 The Austine Place

49 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,648

33 米 利來洋樓

70 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,929

35 米 官涌大樓

24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,162

37 米 廣東道328號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,500

42 米 喜滿懷大廈

98 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,894

本廈實用呎價中位數走勢

2010年12月1日 · HK$5,361

成交紀錄 (4)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2010年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2010年12月30日	1/F	NO. 52	HK$1.18M	457	HK$2,582	—
2010年12月6日	3/F	NO. 52	HK$2.45M	457	HK$5,361	—
2010年9月16日	3/F	NO. 52	HK$1.98M	457	HK$4,333	—
2000年11月2日	2/F	NO. 25	HK$580K	651	—	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 52	457	→
2/F	NO. 25	651	→
3/F	NO. 52	457	→