偉安大廈 B座
Wai On Building Block B
柯士甸道3A號
實用呎價中位數
HK$6,179
最近成交
HK$3.25M
2025年5月14日
已登記成交
17
自 1997
地區12個月走勢
▲ 10.6%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$6,996
已納入模型估值的 9 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
柯士甸
步行約 4 分鐘 · 285米
教育
30
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
88
日常生活設施 · 1公里內（500米內 30）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
47
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至柯士甸站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 30 間學校。
生活便利 — 鄰近 88 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 47 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2025年5月1日 · HK$6,179成交紀錄 (17)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年5月14日 | HK$3.25M | HK$6,179 | ||
| 2014年10月13日 | HK$3.93M | HK$7,472 | ||
| 2012年11月28日 | HK$3.17M | HK$6,027 | ||
| 2010年1月20日 | HK$1.50M | HK$2,852 | ||
| 2009年6月1日 | HK$1.22M | HK$2,526 | ||
| 2009年4月29日 | HK$1.80M | HK$3,422 | ||
| 2009年3月17日 | HK$880K | HK$1,822 | ||
| 2008年10月27日 | HK$2.00M | HK$3,802 | ||
| 2008年7月21日 | HK$1.28M | HK$2,485 | ||
| 2008年5月22日 | HK$1.10M | HK$2,091 | ||
| 2004年3月10日 | HK$600K | HK$1,141 | ||
| 2004年1月27日 | HK$650K | HK$1,236 | ||
| 2001年7月16日 | HK$620K | — | ||
| 2001年2月12日 | HK$520K | HK$1,055 | ||
| 2000年5月9日 | HK$770K | HK$1,464 | ||
| 2000年1月21日 | HK$630K | HK$1,198 | ||
| 1997年3月3日 | HK$790K | HK$1,636 |
租務成交 (3)
預估毛租金回報: 6.5%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年9月17日 | HK$19,500 | HK$34 | ||
| 2024年3月8日 | HK$18,800 | HK$33 | ||
| 2021年12月20日 | HK$13,000 | HK$33 |
單位 (9)
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資料來源： Renavon.com