匯景花園 12座
Sceneway Garden Block 12
匯景道8號
實用呎價中位數
HK$12,990
最近成交
HK$7.95M
2026年7月8日
已登記成交
343
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.4%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$13,432
已納入模型估值的 174 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
藍田
步行約 1 分鐘 · 39米
教育
51
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
30
日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
42
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 1 分鐘至藍田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。
生活便利 — 鄰近 30 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 42 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
166 米
康田苑 祈康閣 (C座)
380 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,923
201 米
啟田大廈 B座
259 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,168
243 米
鯉安苑 鯉庭閣 (F座)
76 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,050
390 米
麗港城 2期
24 宗已登記成交
403 米
Koko Hills 3A期 Koko Rosso 6座
214 宗已登記成交
433 米
康逸苑 康庭閣 (E座)
100 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,387
520 米
康雅苑 荔雅閣 (B座)
336 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,874
546 米
康盈苑
337 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,799
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$12,990成交紀錄 (100 共 343)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月8日 | HK$7.95M | HK$12,990 | ||
| 2026年3月19日 | HK$7.28M | HK$11,895 | ||
| 2026年3月10日 | HK$9.00M | HK$12,500 | ||
| 2026年1月2日 | HK$11.38M | HK$15,806 | ||
| 2026年1月2日 | HK$11.38M | HK$15,850 | ||
| 2025年12月17日 | HK$7.00M | HK$11,401 | ||
| 2025年10月27日 | HK$8.69M | HK$12,069 | ||
| 2025年10月23日 | HK$7.52M | HK$12,248 | ||
| 2025年9月23日 | HK$7.18M | HK$11,694 | ||
| 2025年9月10日 | HK$6.60M | HK$10,784 | ||
| 2025年8月6日 | HK$7.36M | HK$11,987 | ||
| 2024年12月16日 | HK$9.18M | HK$12,786 | ||
| 2024年7月9日 | HK$7.87M | HK$12,818 | ||
| 2024年6月12日 | HK$5.30M | HK$8,660 | ||
| 2024年4月8日 | HK$8.90M | HK$12,361 | ||
| 2023年12月12日 | HK$7.80M | HK$12,704 | ||
| 2023年5月24日 | HK$10.45M | HK$14,554 | ||
| 2023年5月19日 | HK$11.28M | HK$15,667 | ||
| 2023年5月2日 | HK$10.28M | HK$14,278 | ||
| 2022年12月22日 | HK$8.20M | HK$11,421 | ||
| 2022年5月10日 | HK$9.00M | HK$14,658 | ||
| 2022年5月4日 | HK$9.30M | HK$15,147 | ||
| 2022年2月17日 | HK$10.00M | HK$16,340 | ||
| 2021年12月22日 | HK$9.28M | HK$15,163 | ||
| 2021年12月3日 | HK$8.55M | HK$13,971 | ||
| 2021年9月23日 | HK$11.80M | HK$16,434 | ||
| 2021年5月5日 | HK$11.50M | HK$16,017 | ||
| 2020年11月20日 | HK$9.98M | HK$13,900 | ||
| 2020年9月8日 | HK$10.00M | HK$13,889 | ||
| 2020年8月17日 | HK$10.98M | HK$15,250 | ||
| 2020年8月6日 | HK$10.85M | HK$15,069 | ||
| 2020年6月26日 | HK$9.50M | HK$13,194 | ||
| 2020年5月27日 | HK$11.40M | HK$15,875 | ||
| 2020年4月14日 | HK$11.95M | HK$16,644 | ||
| 2020年3月19日 | HK$12.30M | HK$17,083 | ||
| 2020年2月7日 | HK$12.38M | HK$17,194 | ||
| 2019年11月18日 | HK$9.92M | HK$16,156 | ||
| 2019年9月20日 | HK$11.05M | HK$15,347 | ||
| 2019年6月18日 | HK$9.98M | HK$16,307 | ||
| 2019年6月10日 | HK$9.90M | HK$16,124 | ||
| 2019年5月7日 | HK$8.80M | HK$14,379 | ||
| 2019年4月4日 | HK$11.59M | HK$16,139 | ||
| 2018年6月5日 | HK$9.00M | HK$14,658 | ||
| 2018年5月31日 | HK$14.70M | HK$20,474 | ||
| 2018年2月5日 | HK$9.17M | HK$12,769 | ||
| 2018年1月11日 | HK$8.85M | HK$14,414 | ||
| 2018年1月9日 | HK$11.58M | HK$16,083 | ||
| 2017年11月20日 | HK$10.68M | HK$14,833 | ||
| 2017年7月7日 | HK$8.66M | HK$14,150 | ||
| 2017年4月24日 | HK$8.38M | HK$13,648 | ||
| 2017年4月21日 | HK$10.68M | HK$14,875 | ||
| 2016年10月24日 | HK$9.15M | HK$12,714 | ||
| 2016年10月17日 | HK$8.92M | HK$12,389 | ||
| 2016年8月3日 | HK$6.85M | HK$11,156 | ||
| 2016年4月19日 | HK$9.48M | HK$13,167 | ||
| 2015年10月8日 | HK$7.20M | HK$11,765 | ||
| 2015年7月23日 | HK$8.33M | HK$11,569 | ||
| 2015年1月14日 | HK$9.60M | HK$13,333 | ||
| 2014年11月7日 | HK$6.52M | HK$10,619 | ||
| 2014年9月29日 | HK$7.73M | HK$10,766 | ||
| 2014年8月6日 | HK$7.00M | HK$9,722 | ||
| 2014年5月8日 | HK$6.26M | HK$10,229 | ||
| 2014年4月17日 | HK$5.92M | HK$9,673 | ||
| 2014年1月27日 | HK$7.40M | HK$10,278 | ||
| 2013年10月30日 | HK$5.46M | HK$8,922 | ||
| 2013年6月28日 | HK$6.18M | HK$10,065 | ||
| 2013年3月15日 | HK$7.65M | HK$10,625 | ||
| 2013年2月8日 | HK$6.30M | HK$10,261 | ||
| 2013年1月11日 | HK$6.58M | HK$10,717 | ||
| 2013年1月7日 | HK$6.18M | HK$10,065 | ||
| 2013年1月2日 | HK$7.10M | HK$9,889 | ||
| 2012年12月10日 | HK$6.14M | HK$10,033 | ||
| 2012年11月2日 | HK$6.00M | HK$9,772 | ||
| 2012年10月17日 | HK$6.20M | HK$10,098 | ||
| 2012年10月10日 | HK$6.73M | HK$9,347 | ||
| 2012年9月24日 | HK$5.95M | HK$9,722 | ||
| 2012年4月25日 | HK$5.48M | HK$8,925 | ||
| 2012年4月2日 | HK$5.18M | HK$8,436 | ||
| 2012年3月30日 | HK$6.74M | HK$9,361 | ||
| 2012年1月20日 | HK$7.78M | HK$10,806 | ||
| 2011年8月2日 | HK$5.51M | HK$8,974 | ||
| 2011年6月29日 | HK$5.20M | HK$8,469 | ||
| 2011年5月20日 | HK$5.18M | HK$8,436 | ||
| 2011年5月16日 | HK$5.08M | HK$8,301 | ||
| 2011年4月19日 | HK$6.06M | HK$8,417 | ||
| 2011年4月4日 | HK$5.28M | HK$8,628 | ||
| 2011年3月14日 | HK$5.20M | HK$8,469 | ||
| 2011年2月21日 | HK$5.00M | HK$8,143 | ||
| 2011年2月8日 | HK$4.88M | HK$7,948 | ||
| 2011年2月2日 | HK$4.24M | HK$6,906 | ||
| 2011年1月27日 | HK$4.84M | HK$6,741 | ||
| 2010年12月20日 | HK$5.80M | HK$8,078 | ||
| 2010年12月2日 | HK$5.80M | HK$8,056 | ||
| 2010年11月30日 | HK$4.79M | HK$7,827 | ||
| 2010年11月18日 | HK$4.90M | HK$8,006 | ||
| 2010年11月16日 | HK$5.25M | HK$7,292 | ||
| 2010年9月16日 | HK$6.41M | HK$8,903 | ||
| 2010年8月26日 | HK$5.19M | HK$7,208 | ||
| 2010年8月4日 | HK$5.25M | HK$7,292 | ||
| 2010年7月28日 | HK$4.61M | HK$7,508 |
單位表 (174)
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資料來源： Renavon.com