匯景花園 7座
Sceneway Garden Block 7
匯景道8號
實用呎價中位數
HK$12,328
最近成交
HK$6.62M
2026年7月3日
已登記成交
479
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.4%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$13,280
已納入模型估值的 212 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
藍田
步行約 1 分鐘 · 39米
教育
51
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
30
日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
42
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 1 分鐘至藍田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。
生活便利 — 鄰近 30 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 42 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
166 米
康田苑 祈康閣 (C座)
380 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,923
201 米
啟田大廈 B座
259 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,168
243 米
鯉安苑 鯉庭閣 (F座)
76 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,050
390 米
麗港城 2期
24 宗已登記成交
403 米
Koko Hills 3A期 Koko Rosso 6座
214 宗已登記成交
433 米
康逸苑 康庭閣 (E座)
100 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,387
520 米
康雅苑 荔雅閣 (B座)
336 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,874
546 米
康盈苑
337 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,799
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$12,328成交紀錄 (100 共 479)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月3日 | HK$6.62M | HK$12,328 | ||
| 2026年6月11日 | HK$7.05M | HK$13,128 | ||
| 2026年3月10日 | HK$6.30M | HK$11,732 | ||
| 2026年2月6日 | HK$6.50M | HK$10,621 | ||
| 2025年12月12日 | HK$6.60M | HK$12,290 | ||
| 2025年11月25日 | HK$6.15M | HK$11,452 | ||
| 2025年10月27日 | HK$6.00M | HK$11,173 | ||
| 2025年8月21日 | HK$5.15M | HK$9,590 | ||
| 2025年5月12日 | HK$7.45M | HK$12,134 | ||
| 2025年4月23日 | HK$7.60M | HK$12,378 | ||
| 2025年4月17日 | HK$7.20M | HK$11,726 | ||
| 2025年4月11日 | HK$6.08M | HK$11,322 | ||
| 2025年4月8日 | HK$6.52M | HK$12,142 | ||
| 2025年3月19日 | HK$6.90M | — | ||
| 2024年12月17日 | HK$5.35M | HK$9,963 | ||
| 2024年11月8日 | HK$5.28M | HK$9,832 | ||
| 2024年10月24日 | HK$6.00M | HK$11,173 | ||
| 2024年10月22日 | HK$6.15M | HK$11,452 | ||
| 2024年10月4日 | HK$6.00M | HK$11,173 | ||
| 2024年8月20日 | HK$7.92M | HK$12,899 | ||
| 2024年8月5日 | HK$7.36M | HK$11,984 | ||
| 2024年7月29日 | HK$7.00M | HK$11,401 | ||
| 2024年5月22日 | HK$6.36M | HK$11,844 | ||
| 2024年5月13日 | HK$6.00M | HK$11,173 | ||
| 2024年5月13日 | HK$8.05M | HK$13,111 | ||
| 2024年4月11日 | HK$6.00M | HK$11,173 | ||
| 2023年9月19日 | HK$2.00M | HK$3,724 | ||
| 2023年3月17日 | HK$9.20M | HK$15,033 | ||
| 2022年10月13日 | HK$7.43M | HK$13,836 | ||
| 2022年9月7日 | HK$7.12M | HK$13,259 | ||
| 2022年7月26日 | HK$7.30M | HK$13,594 | ||
| 2022年6月14日 | HK$7.56M | HK$14,078 | ||
| 2022年1月4日 | HK$9.38M | HK$15,277 | ||
| 2021年12月31日 | HK$6.90M | HK$12,849 | ||
| 2021年12月1日 | HK$8.25M | HK$15,359 | ||
| 2021年10月27日 | HK$8.60M | HK$16,015 | ||
| 2021年10月21日 | HK$9.75M | HK$15,931 | ||
| 2021年9月23日 | HK$9.70M | HK$15,798 | ||
| 2021年7月19日 | HK$8.25M | HK$15,363 | ||
| 2021年6月15日 | HK$8.02M | HK$14,935 | ||
| 2021年6月8日 | HK$7.00M | HK$13,035 | ||
| 2021年6月3日 | HK$8.30M | HK$15,456 | ||
| 2021年4月13日 | HK$8.34M | HK$15,531 | ||
| 2021年4月1日 | HK$8.16M | HK$15,196 | ||
| 2021年4月1日 | HK$9.35M | HK$15,228 | ||
| 2021年3月31日 | HK$9.02M | HK$14,687 | ||
| 2021年2月18日 | HK$7.80M | HK$14,525 | ||
| 2021年1月27日 | HK$9.13M | HK$14,918 | ||
| 2020年12月23日 | HK$6.80M | HK$12,663 | ||
| 2020年11月9日 | HK$7.00M | HK$13,035 | ||
| 2020年8月28日 | HK$8.76M | HK$16,313 | ||
| 2020年8月17日 | HK$8.48M | HK$15,791 | ||
| 2020年8月6日 | HK$8.22M | HK$15,307 | ||
| 2020年7月30日 | HK$7.38M | HK$13,743 | ||
| 2020年7月27日 | HK$9.95M | HK$16,258 | ||
| 2020年5月18日 | HK$7.50M | HK$13,966 | ||
| 2020年5月13日 | HK$7.93M | HK$14,767 | ||
| 2019年11月21日 | HK$9.98M | HK$16,254 | ||
| 2019年8月23日 | HK$8.45M | HK$15,736 | ||
| 2019年4月11日 | HK$7.66M | HK$14,264 | ||
| 2019年2月15日 | HK$9.03M | HK$14,707 | ||
| 2018年12月7日 | HK$8.30M | HK$15,456 | ||
| 2018年11月7日 | HK$9.00M | HK$14,658 | ||
| 2018年11月7日 | HK$9.00M | HK$14,706 | ||
| 2018年4月11日 | HK$6.00M | HK$11,173 | ||
| 2018年1月15日 | HK$6.98M | HK$12,998 | ||
| 2017年11月23日 | HK$7.30M | HK$13,594 | ||
| 2017年5月26日 | HK$8.33M | HK$13,611 | ||
| 2017年5月26日 | HK$8.33M | HK$13,567 | ||
| 2017年4月20日 | HK$7.98M | HK$13,039 | ||
| 2016年10月20日 | HK$7.50M | HK$12,255 | ||
| 2016年9月5日 | HK$5.78M | HK$10,764 | ||
| 2016年6月23日 | HK$7.38M | HK$12,020 | ||
| 2016年5月6日 | HK$7.30M | HK$11,928 | ||
| 2016年3月4日 | HK$8.70M | HK$14,169 | ||
| 2015年12月23日 | HK$7.50M | HK$12,255 | ||
| 2015年10月13日 | HK$7.50M | HK$12,255 | ||
| 2015年7月8日 | HK$6.00M | HK$11,173 | ||
| 2015年4月1日 | HK$5.65M | HK$10,521 | ||
| 2015年2月17日 | HK$6.08M | HK$11,322 | ||
| 2015年1月12日 | HK$6.21M | HK$11,564 | ||
| 2014年12月23日 | HK$5.62M | HK$10,466 | ||
| 2014年9月3日 | HK$5.54M | HK$10,317 | ||
| 2014年6月5日 | HK$5.25M | HK$9,776 | ||
| 2014年6月4日 | HK$6.10M | HK$9,967 | ||
| 2014年5月23日 | HK$4.90M | HK$9,125 | ||
| 2014年5月23日 | HK$7.20M | HK$11,765 | ||
| 2014年5月21日 | HK$7.18M | HK$11,694 | ||
| 2014年4月28日 | HK$5.25M | HK$9,776 | ||
| 2014年4月10日 | HK$5.18M | HK$9,646 | ||
| 2014年1月29日 | HK$4.83M | HK$8,994 | ||
| 2013年10月31日 | HK$6.28M | HK$10,228 | ||
| 2013年7月23日 | HK$5.40M | HK$10,056 | ||
| 2013年7月19日 | HK$5.18M | HK$9,646 | ||
| 2013年6月10日 | HK$5.10M | HK$9,497 | ||
| 2013年2月22日 | HK$5.40M | HK$10,056 | ||
| 2013年1月24日 | HK$5.21M | HK$9,702 | ||
| 2013年1月21日 | HK$6.50M | HK$10,586 | ||
| 2013年1月18日 | HK$5.05M | HK$9,404 | ||
| 2012年11月2日 | HK$4.76M | HK$8,864 |
單位表 (212)
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資料來源： Renavon.com