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主頁 觀塘區 藍田 鯉安苑

鯉安苑 鯉景閣 (E座)

Lei On Court Lei King House (Block E)

鯉魚門道11號

實用呎價中位數
HK$7,905
最近成交
HK$4.00M
2026年1月7日
已登記成交
90
自 2008
地區12個月走勢
▲ 9.6%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,315

已納入模型估值的 75 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
鯉安苑
分區
藍田
小一校網
48
發展商
房委會
入伙日期
2002年8月16日
單位數目
302
樓層數目
40

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
藍田
步行約 3 分鐘 · 234米
教育
48
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
35
日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）
醫療
16
醫院／診所 · 1公里內
康樂
51
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至藍田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。

生活便利 — 鄰近 35 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 16 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 51 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

213 米 啟田大廈 B座
259 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,168
243 米 匯景花園 1座
447 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,378
308 米 康田苑 祈康閣 (C座)
380 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,923
349 米 康逸苑 康庭閣 (E座)
100 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,387
398 米 麗港城 2期
24 宗已登記成交
549 米 Koko Hills 3A期 Koko Rosso 6座
214 宗已登記成交
555 米 觀塘大廈
475 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,816
581 米 萬和花園大廈
262 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,353

本廈實用呎價中位數走勢

2026年1月1日 · HK$7,905
HK$13,893HK$8,531HK$3,169200820122015201920222026

成交紀錄 (90)

日期 成交價 呎價
2026年1月7日 HK$4.00M HK$7,905
2025年12月3日 HK$6.13M HK$9,431
2025年7月15日 HK$6.00M HK$9,231
2025年4月15日 HK$4.30M HK$8,498
2025年3月18日 HK$6.28M HK$9,662
2024年11月8日 HK$6.52M HK$10,031
2023年12月6日 HK$5.05M HK$9,980
2023年5月23日 HK$5.23M HK$10,336
2023年5月5日 HK$5.46M HK$10,790
2023年3月23日 HK$5.30M HK$10,474
2023年3月21日 HK$5.72M HK$8,800
2023年3月15日 HK$5.25M HK$10,376
2023年3月8日 HK$6.50M HK$10,000
2023年3月6日 HK$6.48M HK$9,969
2023年3月1日 HK$4.98M HK$9,842
2023年2月28日 HK$6.36M HK$9,785
2023年1月31日 HK$4.80M HK$9,486
2023年1月20日 HK$5.56M HK$8,554
2023年1月17日 HK$4.53M HK$8,953
2023年1月9日 HK$4.49M HK$8,874
2022年11月29日 HK$5.70M HK$8,689
2022年9月8日 HK$7.00M HK$10,769
2022年8月31日 HK$6.87M HK$10,566
2022年8月29日 HK$7.38M HK$11,354
2022年8月15日 HK$6.88M HK$10,585
2022年7月19日 HK$5.20M HK$10,277
2022年7月8日 HK$6.56M HK$10,092
2022年6月10日 HK$5.83M HK$11,522
2022年6月10日 HK$5.83M HK$11,522
2022年2月28日 HK$7.18M HK$11,046
2021年8月13日 HK$5.78M HK$11,423
2021年8月6日 HK$5.80M HK$11,462
2021年6月24日 HK$7.00M HK$10,769
2021年5月7日 HK$7.51M HK$11,554
2021年3月22日 HK$6.08M HK$12,016
2021年3月16日 HK$7.03M HK$13,893
2020年11月4日 HK$8.08M HK$12,431
2020年8月21日 HK$7.80M HK$12,000
2020年6月16日 HK$5.88M HK$11,621
2020年6月15日 HK$6.36M HK$12,569
2020年3月26日 HK$5.68M HK$11,225
2020年3月12日 HK$7.60M HK$11,692
2019年7月3日 HK$8.00M HK$12,308
2019年1月17日 HK$6.19M HK$9,523
2018年10月2日 HK$5.20M HK$10,277
2018年9月13日 HK$5.45M HK$10,771
2018年7月20日 HK$6.73M HK$10,354
2018年5月25日 HK$7.10M HK$10,923
2018年5月18日 HK$5.25M HK$10,376
2018年4月9日 HK$5.20M HK$10,277
2017年9月11日 HK$4.68M HK$9,249
2017年8月25日 HK$5.22M HK$10,316
2017年3月27日 HK$4.70M HK$9,288
2017年2月14日 HK$5.25M HK$8,003
2017年1月17日 HK$5.40M HK$8,308
2016年12月9日 HK$4.20M HK$8,219
2016年12月6日 HK$5.79M HK$8,908
2016年9月27日 HK$4.18M HK$8,261
2015年9月17日 HK$3.88M HK$7,668
2015年2月12日 HK$4.98M HK$7,662
2014年7月30日 HK$3.32M HK$6,561
2014年5月23日 HK$3.38M HK$6,680
2014年5月5日 HK$3.17M HK$6,261
2014年5月5日 HK$3.17M HK$6,265
2014年3月4日 HK$4.09M HK$6,292
2014年1月20日 HK$3.10M HK$6,126
2013年11月15日 HK$3.15M HK$6,225
2013年7月16日 HK$3.30M HK$6,522
2013年3月6日 HK$4.18M HK$6,431
2013年2月4日 HK$4.55M HK$7,000
2012年12月3日 HK$3.88M HK$5,915
2012年11月8日 HK$2.78M HK$5,494
2012年7月30日 HK$2.50M HK$4,941
2012年7月9日 HK$3.58M HK$5,508
2012年6月26日 HK$3.64M HK$5,600
2012年5月17日 HK$3.68M HK$5,662
2012年3月13日 HK$3.80M HK$5,846
2012年3月5日 HK$2.48M HK$4,901
2012年2月1日 HK$3.30M HK$5,077
2011年9月30日 HK$2.50M HK$4,941
2011年5月4日 HK$2.13M HK$4,210
2011年4月26日 HK$3.98M HK$6,123
2011年3月22日 HK$2.18M HK$4,308
2010年9月30日 HK$3.03M HK$4,662
2009年4月14日 HK$2.60M HK$4,000
2008年6月6日 一手 HK$2.06M HK$3,168
2008年6月6日 HK$2.06M HK$3,169
2008年5月19日 HK$2.29M HK$3,523
2008年4月24日 HK$1.61M HK$3,182
2008年4月22日 HK$1.90M HK$2,923

單位表 (75)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
40樓 — 2 $3.7M 2012年5月 — 4 $2.1M 2011年5月 5 $7.6M 2020年3月 6 $4M 2011年4月 — —
39樓 — — — 4 $3.4M 2014年5月 — — — —
37樓 1 $4.5M 2013年2月 2 $6.5M 2024年11月 — — — — 7 $6.1M 2021年3月 —
36樓 1 $7M 2022年9月 — — — 5 $3M 2010年9月 — — —
35樓 — — — — 5 $6M 2025年7月 — — 8 $5.8M 2022年6月
34樓 — — 3 $5.7M 2020年3月 — — — — —
33樓 — 2 $7.8M 2020年8月 3 $5.5M 2018年9月 — — — 7 $5.3M 2023年3月 8 $5.2M 2018年5月
32樓 — — 3 $5.8M 2022年6月 — — 6 $8M 2019年7月 — —
31樓 — 2 $7.4M 2022年8月 — — — 6 $8.1M 2020年11月 — 8 $5M 2023年3月
30樓 1 $2.3M 2008年5月 — 3 $5.9M 2020年6月 — — 6 $6.5M 2023年3月 7 $5.2M 2017年8月 —
29樓 — — — 4 $4.2M 2016年9月 — — — —
28樓 — — — 4 $2.5M 2012年3月 — — — —
27樓 — — — 4 $4.5M 2023年1月 — — — —
26樓 1 $7.5M 2021年5月 — — — — — — —
25樓 1 $5.8M 2016年12月 — — — — — — —
24樓 — — — — 5 $6.9M 2022年8月 — — —
23樓 — — — 4 $5.5M 2023年5月 — — — 8 $5.8M 2021年8月
22樓 — — — — — 6 $6.5M 2023年3月 — —
21樓 1 $3.8M 2012年3月 — 3 $2.2M 2011年3月 — 5 $7.2M 2022年2月 — — —
20樓 1 $7.1M 2018年5月 — — — — — 7 $6.4M 2020年6月 —
19樓 — — — 4 $4.3M 2025年4月 5 $6.9M 2022年8月 — — 8 $5.2M 2023年3月
18樓 — — 3 $5M 2023年12月 — — — — —
17樓 — — — — — — — 8 $4.5M 2023年1月
16樓 — — 3 $7M 2021年3月 — — — — —
15樓 — — — 4 $1.6M 2008年4月 5 $3.3M 2012年2月 — — —
14樓 — — — — — 6 $6.4M 2023年2月 7 $5.2M 2023年5月 —
13樓 1 $6.1M 2025年12月 — — — 5 $2.6M 2009年4月 — — —
12樓 1 $6.2M 2019年1月 — — — — — — —
11樓 1 $4.1M 2014年3月 2 $4.2M 2013年3月 3 $2.5M 2011年9月 4 $5.2M 2022年7月 5 $6.3M 2025年3月 — — 8 $4.7M 2017年9月
10樓 — — — — — 6 $7M 2021年6月 — —
9樓 — — 3 $4.8M 2023年1月 — — — — —
8樓 1 $5.7M 2023年3月 2 $6.6M 2022年7月 — 4 $5.2M 2018年4月 — — — —
7樓 — — — 4 $3.3M 2013年7月 — — — —
6樓 1 $5.6M 2023年1月 — — — 5 $6.7M 2018年7月 — — 8 $5.2M 2018年10月
5樓 — — 3 $5.8M 2021年8月 — 5 $1.9M 2008年4月 — 7 $4.2M 2016年12月 —
4樓 — — 3 $3.9M 2015年9月 — — — — —
3樓 — 2 $5.2M 2017年2月 — 4 $4M 2026年1月 5 $5.7M 2022年11月 — — —

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資料來源： Renavon.com