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主頁 觀塘區 觀塘 觀塘大廈

觀塘大廈

Kwun Tong Mansion

月華街36號

實用呎價中位數
HK$8,111
最近成交
HK$1.60M
2026-07-10
已登記成交
469
自 1995
12個月走勢
▲ 10.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,116

本廈 253 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · Kowloon
屋苑
觀塘大廈
分區
觀塘
小一校網
48
落成年份
1965-09-18
單位數目
456
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路觀塘站
步行約 3 分鐘 · 178米
教育
52
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
50
商場等 · 1公里內（500米內 17）
醫療
15
醫院／診所 · 1公里內
康樂
67
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至香港鐵路觀塘站站。

適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。

生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 15 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 67 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-06-01 · HK$8,111
HK$13,149HK$7,217HK$1,285199520012010201520212026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-07-10 HK$1.60M HK$6,723
2026-07-08 HK$3.38M HK$8,514
2026-07-08 HK$3.50M HK$8,816
2026-06-23 HK$3.22M HK$8,111
2026-06-22 HK$3.20M HK$8,060
2026-06-05 HK$3.25M HK$8,186
2026-05-20 HK$3.23M HK$8,136
2026-04-13 HK$3.28M HK$8,262
2026-03-18 HK$1.73M HK$7,269
2026-02-27 HK$3.38M HK$8,514
2026-02-12 HK$3.26M HK$8,212
2026-01-09 HK$3.38M HK$8,514
2026-01-07 HK$3.15M HK$7,934
2025-12-22 HK$3.04M HK$7,652
2025-12-19 HK$3.05M HK$7,683
2025-09-19 HK$4.50M HK$11,335
2025-08-25 HK$3.50M HK$8,816
2025-07-11 HK$2.78M HK$7,002
2025-07-11 HK$3.00M HK$7,557
2025-07-07 HK$2.90M HK$7,305
2025-05-29 HK$3.00M HK$7,557
2025-05-09 HK$2.64M HK$5,928
2025-04-24 HK$2.90M HK$7,305
2025-04-15 HK$3.00M HK$7,557
2025-04-07 HK$2.80M HK$7,714
2025-03-17 HK$2.96M HK$7,468
2025-01-03 HK$2.80M HK$7,053
2024-12-12 HK$2.80M HK$7,053
2024-10-21 HK$3.50M HK$8,816
2024-10-08 HK$3.00M HK$7,557
2024-06-05 HK$2.98M HK$7,506
2024-06-05 HK$4.08M HK$10,277
2024-05-27 HK$3.05M HK$7,683
2024-05-22 HK$750K —
2024-05-21 HK$3.00M HK$7,557
2024-04-05 HK$3.30M HK$8,312
2024-04-02 HK$3.16M HK$7,960
2024-02-21 HK$3.00M HK$7,557
2023-11-21 HK$3.15M HK$7,934
2023-10-10 HK$4.00M HK$10,076
2023-09-11 HK$2.96M HK$7,456
2023-07-25 HK$2.90M HK$7,305
2023-06-20 HK$3.33M HK$8,388
2023-04-24 HK$3.69M HK$9,295
2023-04-19 HK$4.10M HK$10,328
2023-04-11 HK$2.50M HK$6,297
2023-03-20 HK$4.18M HK$10,529
2023-03-09 HK$3.45M HK$8,690
2022-11-21 HK$3.78M HK$9,521
2022-11-08 HK$3.69M HK$9,295
2022-10-12 HK$3.96M HK$9,975
2022-09-19 HK$4.00M HK$10,076
2022-07-28 HK$4.18M HK$10,529
2022-07-20 HK$3.91M HK$9,849
2022-06-17 HK$4.10M HK$10,328
2022-05-20 HK$3.80M HK$9,572
2022-03-03 HK$4.13M HK$10,403
2022-01-25 HK$4.40M HK$11,083
2021-12-01 HK$4.30M HK$10,831
2021-08-11 HK$4.45M HK$11,209
2021-07-20 HK$4.00M HK$10,076
2021-05-21 HK$5.22M HK$13,149
2021-01-07 HK$4.20M HK$10,579
2021-01-07 HK$3.98M HK$10,025
2020-11-26 HK$4.50M HK$11,335
2020-10-29 HK$4.86M HK$12,242
2020-10-22 HK$4.65M HK$11,713
2020-09-16 HK$1.90M HK$5,234
2020-08-27 HK$5.40M HK$13,602
2020-08-13 HK$4.23M HK$10,655
2020-08-12 HK$4.05M HK$10,202
2020-07-23 HK$4.88M HK$12,292
2020-06-22 HK$3.50M HK$8,816
2020-06-19 HK$4.85M HK$10,899
2020-06-10 HK$5.66M HK$14,257
2020-06-10 HK$4.70M HK$11,839
2020-05-22 HK$4.70M HK$11,839
2020-03-19 HK$4.58M HK$11,536
2019-10-17 HK$4.30M HK$9,663
2019-08-16 HK$4.88M HK$12,292
2019-06-18 HK$3.80M HK$9,572
2019-06-10 HK$4.96M HK$12,494
2019-05-27 HK$4.40M HK$11,083
2019-05-14 HK$2.00M —
2019-04-18 HK$5.28M HK$13,300
2019-04-03 HK$3.00M HK$7,557
2019-04-02 HK$4.27M HK$10,751
2019-03-27 HK$4.80M HK$10,786
2019-03-21 HK$4.55M HK$11,456
2019-03-18 HK$4.48M HK$11,285
2018-12-17 HK$5.20M HK$13,098
2018-10-22 HK$4.72M HK$11,889
2018-09-07 HK$4.20M HK$10,579
2018-02-27 HK$4.15M HK$10,453
2018-01-17 HK$4.12M HK$10,378
2018-01-08 HK$4.20M HK$10,579
2017-12-14 HK$4.80M HK$10,786
2017-12-13 HK$4.00M HK$10,076
2017-12-05 HK$2.75M HK$10,827
2017-11-20 HK$4.25M HK$10,705

租務成交 (7)

預估毛租金回報: 4.8%
日期 月租 實用呎租
2026-05-09 HK$14,500 HK$36
2025-08-19 HK$14,000 HK$35
2024-09-01 HK$13,000 HK$33
2024-08-01 HK$13,500 HK$30
2023-11-10 HK$12,000 HK$30
2023-08-26 HK$12,800 HK$29
2023-07-07 HK$12,300 HK$31

單位 (259)

樓層 單位 實用呎
G/F FLAT 1 363
G/F FLAT 19 397
G/F FLAT 29 397
G/F FLAT 3 363
G/F FLAT 30 397
G/F FLAT 33 238
G/F FLAT 35 397
G/F FLAT 36 397
G/F FLAT 38 254
G/F FLAT 6 363
G/F FLAT 8 363
低層地下 44號 —
地下 4室 363
地下 10室 363
地下 13室 397
地下 17室 397
地下 25室 397
地下 26室 397
1/F FLAT 1 397
1/F FLAT 13 397
1/F FLAT 16 445
1/F FLAT 17 397
1/F FLAT 24 397
1/F FLAT 25 397
1/F FLAT 26 397
1/F FLAT 28 397
1/F FLAT 30 397
1/F FLAT 36 397
1/F FLAT 37 397
1/F FLAT 8 397
1/F FLAT 9 397
2/F FLAT 10 397
2/F FLAT 12 397
2/F FLAT 14 397
2/F FLAT 16 445
2/F FLAT 19 397
2/F FLAT 2 397
2/F FLAT 22 397
2/F FLAT 26 397
2/F FLAT 27 397
2/F FLAT 28 397
2/F FLAT 32 397
2/F FLAT 33 238
2/F FLAT 35 397
2/F FLAT 38 254
2/F FLAT 9 —
二樓 2室 397
二樓 6室 397
二樓 7室 397
二樓 11室 397
二樓 12室 397
二樓 31室 397
3/F FLAT 1 397
3/F FLAT 10 397
3/F FLAT 19 397
3/F FLAT 24 397
3/F FLAT 25 397
3/F FLAT 30 397
3/F FLAT 33 238
3/F FLAT 36 397
3/F FLAT 37 397
3/F FLAT 5 397
3/F FLAT 7 397
3/F FLAT 9 —
三樓 4室 397
三樓 13室 397
三樓 17室 397
三樓 20室 397
4/F FLAT 1 397
4/F FLAT 12 397
4/F FLAT 13 397
4/F FLAT 14 397
4/F FLAT 15 445
4/F FLAT 2 397
4/F FLAT 22 397
4/F FLAT 28 397
4/F FLAT 31 397
4/F FLAT 35 397
4/F FLAT 36 397
4/F FLAT 37 397
4/F FLAT 38 254
4/F FLAT 6 397
4/F FLAT 8 397
4/F FLAT 9 397
四樓 6室 397
四樓 11室 397
四樓 13室 397
四樓 18室 397
四樓 20室 397
四樓 22室 397
四樓 28室 397
四樓 32室 397
四樓 35室 397
5/F FLAT 11 397
5/F FLAT 13 397
5/F FLAT 16 445
5/F FLAT 19 397
5/F FLAT 2 397
5/F FLAT 21 397
5/F FLAT 22 397
5/F FLAT 25 397
5/F FLAT 26 397
5/F FLAT 28 397
5/F FLAT 30 397
5/F FLAT 38 254
5/F FLAT 5 397
5/F FLAT 7 397
5/F FLAT 8 397
五樓 11室 397
五樓 17室 397
五樓 21室 397
五樓 26室 397
五樓 30室 397
五樓 33室 238
6/F FLAT 11 397
6/F FLAT 12 397
6/F FLAT 13 397
6/F FLAT 18 397
6/F FLAT 21 397
6/F FLAT 22 397
6/F FLAT 27 397
6/F FLAT 29 397
6/F FLAT 32 397
6/F FLAT 33 238
6/F FLAT 35 397
6/F FLAT 36 397
6/F FLAT 37 397
6/F FLAT 4 397
6/F FLAT 5 397
6/F FLAT 8 397
六樓 1室 397
六樓 9室 397
六樓 12室 397
六樓 14室 397
六樓 15室 445
六樓 17室 397
六樓 24室 397
六樓 34室 397
7/F FLAT 13 397
7/F FLAT 14 397
7/F FLAT 17 397
7/F FLAT 19 397
7/F FLAT 21 397
7/F FLAT 26 397
7/F FLAT 27 397
7/F FLAT 33 238
7/F FLAT 34 397
7/F FLAT 6 397
七樓 1室 397
七樓 6室 397
七樓 7室 397
七樓 9室 397
七樓 23室 397
七樓 25室 397
七樓 31室 397
8/F FLAT 12 397
8/F FLAT 14 397
8/F FLAT 15 —
8/F FLAT 17 397
8/F FLAT 18 397
8/F FLAT 19 397
8/F FLAT 2 397
8/F FLAT 20 —
8/F FLAT 22 397
8/F FLAT 24 397
8/F FLAT 27 397
8/F FLAT 3 397
8/F FLAT 30 397
8/F FLAT 32 —
8/F FLAT 33 238
8/F FLAT 38 254
8/F FLAT 4 397
8/F FLAT 5 397
8/F FLAT 7 397
8樓 21室 397
八樓 1室 397
八樓 3室 397
八樓 9室 397
八樓 16室 445
八樓 20室 397
八樓 22室 397
八樓 29室 397
八樓 35室 397
八樓 37室 397
9/F FLAT 10 397
9/F FLAT 12 397
9/F FLAT 17 397
9/F FLAT 18 397
9/F FLAT 19 397
9/F FLAT 20 397
9/F FLAT 21 397
9/F FLAT 23 397
9/F FLAT 25 397
9/F FLAT 28 397
9/F FLAT 37 397
9/F FLAT 4 397
9/F FLAT 6 397
9/F FLAT 9 397
九樓 6室 397
九樓 29室 397
九樓 31室 397
九樓 36室 397
九樓 37室 397
10/F FLAT 16 445
10/F FLAT 17 397
10/F FLAT 18 397
10/F FLAT 20 397
10/F FLAT 21 397
10/F FLAT 27 397
10/F FLAT 28 397
10/F FLAT 29 397
10/F FLAT 32 397
10/F FLAT 36 397
10/F FLAT 38 254
10/F FLAT 8 397
十樓 7室 397
十樓 11室 397
十樓 15室 445
十樓 29室 397
十樓 32室 397
十樓 33室 238
11/F FLAT 1 397
11/F FLAT 11 397
11/F FLAT 12 397
11/F FLAT 16 445
11/F FLAT 17 397
11/F FLAT 21 397
11/F FLAT 31 397
11/F FLAT 32 397
11/F FLAT 33 238
11/F FLAT 34 397
11/F FLAT 35 397
11/F FLAT 36 397
11/F FLAT 38 254
11/F FLAT 6 397
11/F FLAT 7 397
11/F FLAT 8 397
十一樓 2室 397
十一樓 3室 397
十一樓 6室 397
十一樓 9室 397
十一樓 13室 397
十一樓 15室 445
十一樓 22室 397
十一樓 24室 397
十一樓 30室 397
十一樓 34室 397
十二樓 2室 397
十二樓 3室 397
十二樓 5室 397
十二樓 9室 397
十二樓 10室 397
十二樓 14室 397
十二樓 15室 445
十二樓 19室 397
十二樓 22室 397
十二樓 25室 397
十二樓 27室 397
十二樓 28室 397

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資料來源： Renavon.com