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主頁 觀塘區 藍田 鯉安苑

鯉安苑 鯉怡閣 (D座)

Lei On Court Lei Yi House (Block D)

鯉魚門道11號

實用呎價中位數
HK$9,938
最近成交
HK$6.46M
2026年5月19日
已登記成交
108
自 2008
地區12個月走勢
▲ 9.6%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,357

已納入模型估值的 86 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
鯉安苑
分區
藍田
小一校網
48
發展商
房委會
入伙日期
2002年8月16日
單位數目
310
樓層數目
40

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
藍田
步行約 3 分鐘 · 234米
教育
48
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
35
日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）
醫療
16
醫院／診所 · 1公里內
康樂
51
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至藍田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。

生活便利 — 鄰近 35 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 16 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 51 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

213 米 啟田大廈 B座
259 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,168
243 米 匯景花園 1座
447 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,378
308 米 康田苑 祈康閣 (C座)
380 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,923
349 米 康逸苑 康庭閣 (E座)
100 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,387
398 米 麗港城 2期
24 宗已登記成交
549 米 Koko Hills 3A期 Koko Rosso 6座
214 宗已登記成交
555 米 觀塘大廈
475 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,816
581 米 萬和花園大廈
262 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,353

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$9,938
HK$13,004HK$8,044HK$3,083200820122016201920232026

成交紀錄 (100 共 108)

日期 成交價 呎價
2026年5月19日 HK$6.46M HK$9,938
2026年5月18日 HK$4.90M HK$9,684
2025年8月27日 HK$6.17M HK$9,492
2025年8月15日 HK$5.73M HK$8,815
2025年6月17日 HK$4.68M HK$9,249
2025年5月9日 HK$3.95M HK$7,806
2025年4月2日 HK$5.07M HK$7,797
2024年9月20日 HK$4.33M HK$8,557
2024年7月29日 HK$6.50M HK$10,000
2024年7月22日 HK$4.08M HK$7,984
2024年7月15日 HK$4.12M HK$8,142
2024年7月3日 HK$8.00M HK$12,308
2024年6月3日 HK$6.83M HK$10,508
2024年5月28日 HK$4.60M HK$9,091
2024年5月14日 HK$4.60M HK$9,091
2024年4月18日 HK$6.25M HK$9,615
2023年10月11日 HK$3.44M HK$5,298
2023年7月25日 HK$7.00M HK$10,769
2023年7月14日 HK$5.30M HK$10,474
2023年6月23日 HK$6.50M HK$10,000
2023年6月23日 HK$5.40M HK$10,672
2023年4月4日 HK$5.49M HK$10,850
2023年3月28日 HK$5.30M HK$10,474
2023年3月24日 HK$6.75M HK$10,385
2023年1月6日 HK$4.30M HK$8,498
2023年1月5日 HK$4.50M HK$8,893
2023年1月4日 HK$4.65M HK$9,190
2022年12月28日 HK$4.19M HK$8,277
2022年12月21日 HK$5.98M HK$9,200
2022年3月21日 HK$6.83M HK$10,508
2022年3月7日 HK$5.80M HK$11,462
2022年2月23日 HK$7.38M HK$11,354
2022年2月18日 HK$5.60M HK$11,067
2022年2月17日 HK$6.77M HK$10,412
2021年11月25日 HK$5.20M HK$10,277
2021年11月9日 HK$5.93M HK$11,719
2021年10月22日 HK$6.68M HK$10,183
2021年8月16日 HK$7.80M HK$12,000
2021年5月20日 HK$7.50M HK$11,538
2021年1月12日 HK$5.60M HK$11,067
2020年11月16日 HK$6.18M HK$12,213
2020年10月28日 HK$5.88M HK$11,621
2020年10月19日 HK$7.85M HK$12,077
2020年7月8日 HK$5.79M HK$11,443
2020年4月7日 HK$7.50M HK$11,538
2020年2月4日 HK$7.00M HK$10,769
2019年7月29日 HK$7.68M HK$11,815
2019年7月23日 HK$5.82M HK$11,502
2019年5月8日 HK$7.55M HK$11,615
2019年4月15日 HK$7.48M HK$11,508
2019年4月12日 HK$5.73M HK$11,320
2019年3月27日 HK$5.78M HK$8,892
2019年3月20日 HK$6.68M HK$10,277
2018年11月20日 HK$5.80M HK$8,923
2018年9月11日 HK$5.25M HK$10,376
2018年8月10日 HK$5.35M HK$10,573
2018年5月31日 HK$5.35M HK$10,573
2018年4月25日 HK$6.58M HK$13,004
2017年7月28日 HK$4.60M HK$9,091
2017年4月6日 HK$4.87M HK$9,621
2017年1月19日 HK$5.78M HK$8,892
2017年1月5日 HK$5.85M HK$9,000
2016年12月12日 HK$5.68M HK$8,738
2016年8月22日 HK$4.25M HK$8,399
2016年8月12日 HK$4.07M HK$8,040
2016年7月27日 HK$5.40M HK$8,308
2016年4月12日 HK$3.90M HK$7,704
2016年1月14日 HK$4.23M HK$8,360
2015年10月9日 HK$4.18M HK$8,261
2015年7月6日 HK$5.30M HK$8,154
2015年6月9日 HK$3.75M HK$7,411
2015年4月2日 HK$5.00M HK$7,692
2015年1月21日 HK$3.78M HK$7,470
2015年1月20日 HK$4.95M HK$7,615
2014年10月9日 HK$4.70M HK$7,231
2014年7月9日 HK$4.43M HK$6,815
2014年6月30日 HK$3.32M HK$6,561
2014年6月17日 HK$3.30M HK$6,522
2014年2月14日 HK$3.20M HK$6,324
2013年9月18日 HK$4.25M HK$6,538
2013年7月30日 HK$3.75M HK$5,716
2013年7月24日 HK$4.60M HK$7,077
2013年7月8日 HK$3.26M HK$6,443
2013年6月25日 HK$2.93M HK$5,790
2012年12月31日 HK$2.75M HK$5,435
2012年12月11日 HK$2.78M HK$5,494
2012年9月7日 HK$3.95M HK$6,077
2012年7月19日 HK$3.65M HK$5,615
2012年6月21日 HK$2.98M HK$4,585
2012年6月15日 HK$3.85M HK$5,923
2012年4月18日 HK$3.68M HK$5,662
2012年3月30日 HK$2.50M HK$4,941
2012年3月19日 HK$3.20M HK$6,324
2011年10月6日 HK$2.50M HK$4,941
2011年7月14日 HK$3.35M HK$5,154
2011年4月19日 HK$3.78M HK$5,815
2011年4月6日 HK$3.10M HK$6,126
2011年3月7日 HK$2.86M HK$4,400
2011年1月19日 HK$2.83M HK$4,354
2011年1月7日 HK$3.15M HK$4,846

單位表 (86)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
40樓 1 $3.4M 2023年10月 — — 4 $4.2M 2016年8月 — — — —
39樓 — — — — 5 $7.5M 2020年4月 — — —
38樓 — 2 $6.5M 2024年7月 — 4 $4.2M 2016年1月 5 $4.2M 2013年9月 6 $3.8M 2011年4月 7 $3.2M 2014年2月 8 $3.3M 2013年7月
37樓 1 $7.8M 2021年8月 — 3 $5.5M 2023年4月 — — 6 $4.6M 2013年7月 7 $5.6M 2022年2月 —
36樓 — — — 4 $4.6M 2024年5月 — — 7 $4.3M 2023年1月 —
35樓 — 2 $6M 2022年12月 — — — — 7 $3.8M 2015年1月 —
34樓 1 $6.8M 2023年3月 — — 4 $5.3M 2023年7月 — — — —
33樓 — — — — — 6 $5.8M 2017年1月 — 8 $4.6M 2017年7月
32樓 — — 3 $5.4M 2023年6月 — 5 $3.7M 2012年4月 — 7 $4.5M 2023年1月 8 $5.3M 2018年8月
31樓 — — — — — 6 $6.8M 2024年6月 7 $5.6M 2021年1月 8 $6.2M 2020年11月
30樓 — — — — — — 7 $4.7M 2023年1月 8 $5.9M 2021年11月
29樓 1 $3.9M 2012年6月 — — — — — — —
27樓 — 2 $3.1M 2011年1月 — — 5 $6.2M 2024年4月 — — —
26樓 — — 3 $5.3M 2018年5月 — — 6 $7M 2020年2月 7 $5.2M 2018年9月 —
25樓 — — 3 $5.7M 2019年4月 — — — — —
24樓 — — 3 $4.9M 2017年4月 — 5 $7.8M 2020年10月 6 $8M 2024年7月 7 $5.8M 2019年7月 —
23樓 1 $7.5M 2019年5月 — 3 $5.8M 2022年3月 — — 6 $7.4M 2022年2月 — 8 $2.8M 2012年12月
22樓 — — 3 $4.6M 2024年5月 — — 6 $6.7M 2019年3月 — —
21樓 — — — — — — 7 $4.9M 2026年5月 8 $2.5M 2012年3月
20樓 1 $5.3M 2015年7月 2 $7.7M 2019年7月 — 4 $5.8M 2020年7月 — — — —
19樓 — — — — 5 $7M 2023年7月 — — —
18樓 — — — — — 6 $6.8M 2022年3月 7 $3.1M 2011年4月 —
17樓 — — 3 $4.2M 2015年10月 4 $4.2M 2022年12月 5 $3.4M 2011年7月 — — —
16樓 — — 3 $5.2M 2021年11月 — 5 $4.7M 2014年10月 6 $5.8M 2019年3月 — —
15樓 — 2 $6.5M 2026年5月 3 $4.1M 2016年8月 — — — — —
14樓 — — 3 $5.3M 2023年3月 — — 6 $5.8M 2017年1月 — 8 $4.7M 2025年6月
13樓 — 2 $5M 2015年4月 — — — — — —
11樓 — 2 $3.6M 2012年7月 3 $5.9M 2020年10月 — — — — —
10樓 — — — — 5 $6.2M 2025年8月 — — —
9樓 — — — — — 6 $6.5M 2023年6月 — —
8樓 1 $2.7M 2010年11月 — — — — — — 8 $3.8M 2015年6月
7樓 — — — 4 $6.6M 2018年4月 — — 7 $2.9M 2013年6月 8 $1.6M 2008年7月
4樓 — — 3 $4.3M 2024年9月 4 $4.1M 2024年7月 — 6 $5.8M 2018年11月 — —
3樓 — — — — — 6 $7.5M 2021年5月 — —
2樓 — — 3 $2.8M 2012年12月 4 $4M 2025年5月 5 $5.7M 2025年8月 — 7 $4.1M 2024年7月 —
1樓 — 2 $6.7M 2021年10月 — — — 6 $5.1M 2025年4月 — —

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資料來源： Renavon.com