清水灣道8號
No. 8 Clear Water Bay Road
清水灣道8號
實用呎價中位數
HK$14,715
最近成交
HK$7.49M
2026年8月27日
已登記成交
717
自 2004
地區12個月走勢
▲ 9.6%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,401
已納入模型估值的 315 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
彩虹
步行約 2 分鐘 · 151米
教育
51
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
46
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
47
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至彩虹站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。
生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 47 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$14,715成交紀錄 (100 共 717)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月27日 | HK$7.49M | HK$14,715 | ||
| 2026年4月24日 | HK$8.78M | HK$13,570 | ||
| 2026年1月26日 | HK$7.08M | HK$13,910 | ||
| 2025年12月11日 | HK$8.00M | HK$15,842 | ||
| 2025年12月10日 | HK$8.00M | HK$15,873 | ||
| 2025年11月13日 | HK$6.30M | HK$12,500 | ||
| 2025年11月6日 | HK$6.95M | HK$13,681 | ||
| 2025年11月4日 | HK$6.79M | HK$13,482 | ||
| 2025年9月3日 | HK$6.20M | HK$12,351 | ||
| 2025年6月4日 | HK$6.50M | HK$12,897 | ||
| 2024年11月27日 | HK$6.94M | HK$14,668 | ||
| 2024年9月2日 | HK$7.67M | HK$11,855 | ||
| 2024年6月17日 | HK$10.10M | HK$14,047 | ||
| 2024年4月24日 | HK$6.20M | HK$12,326 | ||
| 2024年4月23日 | HK$6.70M | HK$13,320 | ||
| 2024年4月9日 | HK$6.55M | HK$13,022 | ||
| 2024年4月8日 | HK$11.00M | HK$15,110 | ||
| 2024年4月3日 | HK$12.63M | HK$18,358 | ||
| 2023年12月15日 | HK$11.00M | HK$15,278 | ||
| 2023年10月16日 | HK$8.07M | HK$16,048 | ||
| 2023年9月19日 | HK$7.50M | HK$14,881 | ||
| 2023年8月18日 | HK$12.60M | HK$17,308 | ||
| 2023年7月26日 | HK$13.98M | HK$20,000 | ||
| 2023年7月26日 | HK$10.02M | HK$21,184 | ||
| 2023年5月9日 | HK$8.30M | HK$16,501 | ||
| 2023年3月15日 | HK$13.50M | HK$18,544 | ||
| 2023年3月3日 | HK$9.20M | HK$18,254 | ||
| 2022年12月6日 | HK$8.92M | HK$17,525 | ||
| 2022年7月4日 | HK$9.18M | HK$18,035 | ||
| 2022年6月8日 | HK$8.18M | HK$16,262 | ||
| 2022年5月17日 | HK$8.63M | HK$17,153 | ||
| 2022年5月16日 | HK$8.68M | HK$17,291 | ||
| 2022年5月5日 | HK$8.29M | HK$16,315 | ||
| 2022年5月4日 | HK$8.45M | HK$16,799 | ||
| 2022年4月27日 | HK$13.68M | HK$19,000 | ||
| 2022年4月19日 | HK$9.60M | HK$20,426 | ||
| 2022年4月13日 | HK$12.50M | HK$17,337 | ||
| 2022年4月4日 | HK$9.48M | HK$18,810 | ||
| 2022年3月31日 | HK$9.40M | HK$18,431 | ||
| 2022年3月28日 | HK$10.88M | HK$16,816 | ||
| 2022年3月25日 | HK$8.40M | HK$16,733 | ||
| 2022年3月9日 | HK$9.36M | HK$18,571 | ||
| 2022年1月21日 | HK$8.90M | HK$17,659 | ||
| 2021年12月1日 | HK$14.65M | HK$20,347 | ||
| 2021年10月5日 | HK$8.55M | HK$16,998 | ||
| 2021年9月1日 | HK$8.99M | HK$17,697 | ||
| 2021年8月10日 | HK$12.55M | HK$17,263 | ||
| 2021年8月3日 | HK$14.10M | HK$19,368 | ||
| 2021年7月9日 | HK$8.60M | HK$17,132 | ||
| 2021年7月5日 | HK$8.50M | HK$16,932 | ||
| 2021年6月30日 | HK$9.45M | HK$18,750 | ||
| 2021年6月3日 | HK$8.70M | HK$17,262 | ||
| 2021年5月31日 | HK$12.44M | HK$17,109 | ||
| 2021年5月20日 | HK$8.28M | HK$16,461 | ||
| 2021年5月14日 | HK$8.89M | HK$17,635 | ||
| 2021年5月11日 | HK$8.50M | HK$16,932 | ||
| 2021年5月5日 | HK$12.60M | HK$17,524 | ||
| 2021年4月13日 | HK$8.87M | HK$17,595 | ||
| 2021年3月29日 | HK$7.38M | HK$14,643 | ||
| 2021年3月12日 | HK$8.60M | HK$16,929 | ||
| 2021年1月28日 | HK$8.00M | HK$15,905 | ||
| 2021年1月5日 | HK$10.20M | HK$15,765 | ||
| 2020年11月24日 | HK$9.30M | HK$18,271 | ||
| 2020年11月23日 | HK$8.68M | HK$17,188 | ||
| 2020年9月24日 | HK$8.80M | HK$17,460 | ||
| 2020年8月5日 | HK$12.50M | HK$19,290 | ||
| 2020年7月28日 | HK$14.00M | HK$20,029 | ||
| 2020年6月26日 | HK$8.38M | HK$16,660 | ||
| 2020年6月11日 | HK$13.80M | HK$18,956 | ||
| 2020年6月4日 | HK$8.20M | HK$16,335 | ||
| 2020年4月1日 | HK$11.00M | HK$16,975 | ||
| 2020年3月31日 | HK$13.88M | HK$19,066 | ||
| 2020年2月27日 | HK$7.96M | HK$15,794 | ||
| 2020年2月4日 | HK$12.00M | HK$16,667 | ||
| 2020年2月4日 | HK$9.00M | HK$17,682 | ||
| 2020年1月13日 | HK$8.50M | HK$16,865 | ||
| 2019年11月25日 | HK$10.81M | HK$16,685 | ||
| 2019年11月13日 | HK$8.00M | HK$15,936 | ||
| 2019年8月9日 | HK$7.95M | HK$15,650 | ||
| 2019年5月20日 | HK$9.64M | HK$19,161 | ||
| 2019年5月17日 | HK$9.28M | HK$18,449 | ||
| 2019年5月3日 | HK$9.00M | HK$17,857 | ||
| 2019年4月17日 | HK$13.40M | HK$18,429 | ||
| 2019年4月11日 | HK$8.80M | HK$17,460 | ||
| 2019年4月2日 | HK$8.80M | HK$17,530 | ||
| 2018年8月3日 | HK$7.50M | HK$14,910 | ||
| 2018年8月3日 | HK$13.50M | HK$18,776 | ||
| 2018年7月26日 | HK$12.30M | HK$19,011 | ||
| 2018年7月20日 | HK$13.15M | HK$21,628 | ||
| 2018年3月16日 | HK$7.50M | HK$14,940 | ||
| 2018年2月13日 | HK$8.48M | HK$16,825 | ||
| 2018年2月9日 | HK$8.25M | HK$16,369 | ||
| 2018年1月8日 | HK$11.58M | HK$15,928 | ||
| 2017年12月13日 | HK$7.97M | HK$15,841 | ||
| 2017年11月16日 | HK$11.90M | HK$16,551 | ||
| 2017年11月13日 | HK$11.98M | HK$16,456 | ||
| 2017年8月31日 | HK$10.00M | HK$15,432 | ||
| 2017年6月27日 | HK$6.60M | HK$13,069 | ||
| 2017年6月15日 | HK$11.03M | HK$15,780 | ||
| 2017年4月3日 | HK$7.20M | HK$14,314 |
單位表 (315)
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資料來源： Renavon.com