主頁觀塘區清水灣道8號

16樓 B室

於清水灣道8號

觀塘區 · 九龍

切換單位

樓層

12/F FLAT A 681 ft² 12/F FLAT C 463 ft² 12/F FLAT D 464 ft² 12/F FLAT E 464 ft² 12/F FLAT F 463 ft² 12樓 B室 470 ft² 12樓 G室 608 ft² 12樓 H室 688 ft² 15/F FLAT A 719 ft² 15/F FLAT C 502 ft² 15/F FLAT D 503 ft² 15/F FLAT E 503 ft² 15/F FLAT F 502 ft² 15/F FLAT H 727 ft² 15樓 B室 508 ft² 15樓 G室 647 ft² 16/F FLAT A 725 ft² 16/F FLAT C 502 ft² 16/F FLAT D 503 ft² 16/F FLAT F 502 ft² 16/F FLAT G 647 ft² 16/F FLAT H 727 ft² 16樓 B室 508 ft² 16樓 E室 503 ft² 17/F FLAT A 725 ft² 17/F FLAT B 508 ft² 17/F FLAT F 502 ft² 17樓 C室 502 ft² 17樓 D室 503 ft² 17樓 E室 503 ft² 17樓 G室 647 ft² 17樓 H室 727 ft² 18/F FLAT A 719 ft² 18/F FLAT B 508 ft² 18/F FLAT C 502 ft² 18/F FLAT F 502 ft² 18/F FLAT G 647 ft² 18/F FLAT H 727 ft² 18樓 D室 503 ft² 18樓 E室 503 ft² 19/F FLAT A 725 ft² 19/F FLAT E 501 ft² 19/F FLAT F 502 ft² 19/F FLAT G 652 ft² 19/F FLAT H 727 ft² 19樓 B室 508 ft² 19樓 C室 502 ft² 19樓 D室 503 ft² 20/F C室 502 ft² 20/F FLAT B 511 ft² 20/F FLAT F 502 ft² 20/F FLAT G 647 ft² 20/F FLAT H 727 ft² 20樓 A室 719 ft² 20樓 D室 503 ft² 20樓 E室 503 ft² 21/F FLAT A 719 ft² 21/F FLAT B 508 ft² 21/F FLAT C 502 ft² 21/F FLAT D 503 ft² 21/F FLAT E 503 ft² 21樓 F室 502 ft² 21樓 G室 647 ft² 21樓 H室 727 ft² 22/F FLAT A 725 ft² 22/F FLAT C 502 ft² 22/F FLAT E 503 ft² 22/F FLAT G 647 ft² 22/F FLAT H 731 ft² 22樓 B室 508 ft² 22樓 D室 503 ft² 22樓 F室 502 ft² 23/F FLAT B 511 ft² 23/F FLAT D 503 ft² 23/F FLAT E 503 ft² 23/F FLAT G 652 ft² 23樓 A室 719 ft² 23樓 C室 502 ft² 23樓 F室 502 ft² 23樓 H室 727 ft² 25/F FLAT A 719 ft² 25/F FLAT B 508 ft² 25/F FLAT C 502 ft² 25/F FLAT D 501 ft² 25/F FLAT E 503 ft² 25/F FLAT F 502 ft² 25/F FLAT H 727 ft² 25樓 G室 647 ft² 26/F FLAT A 725 ft² 26/F FLAT B 508 ft² 26/F FLAT C 502 ft² 26/F FLAT E 503 ft² 26/F FLAT G 652 ft² 26/F FLAT H 727 ft² 26樓 D室 503 ft² 26樓 F室 502 ft² 27/F FLAT A 719 ft² 27/F FLAT B 508 ft² 27/F FLAT E 501 ft² 27/F FLAT F 502 ft² 27/F FLAT G 647 ft² 27/F FLAT H 727 ft² 27樓 C室 502 ft² 27樓 D室 503 ft² 28/F FLAT B 508 ft² 28/F FLAT C 502 ft² 28/F FLAT D 503 ft² 28/F FLAT G 647 ft² 28/F FLAT H 731 ft² 28樓 A室 719 ft² 28樓 E室 503 ft² 28樓 F室 502 ft² 29/F C室 526 ft² 29/F FLAT A 725 ft² 29/F FLAT B 508 ft² 29/F FLAT G 647 ft² 29/F FLAT H 731 ft² 29樓 D室 503 ft² 29樓 E室 503 ft² 29樓 F室 502 ft² 30/F FLAT A 719 ft² 30/F FLAT B 508 ft² 30/F FLAT C 502 ft² 30/F FLAT D 501 ft² 30/F FLAT F 502 ft² 30/F FLAT G 647 ft² 30樓 E室 503 ft² 30樓 H室 727 ft² 31/F FLAT B 508 ft² 31/F FLAT C 502 ft² 31/F FLAT D 503 ft² 31/F FLAT F 502 ft² 31/F FLAT H 727 ft² 31樓 A室 719 ft² 31樓 E室 503 ft² 31樓 G室 647 ft² 32/F FLAT A 720 ft² 32/F FLAT B 509 ft² 32/F FLAT C 504 ft² 32/F FLAT D 504 ft² 32/F FLAT E 504 ft² 32/F FLAT F 504 ft² 32/F FLAT G 648 ft² 32樓 H室 728 ft² 33/F FLAT A 720 ft² 33/F FLAT B 509 ft² 33/F FLAT E 504 ft² 33/F FLAT F 504 ft² 33/F FLAT G 648 ft² 33/F FLAT H 728 ft² 33樓 C室 504 ft² 33樓 D室 504 ft² 35/F FLAT A 720 ft² 35樓 B室 509 ft² 35樓 C室 504 ft² 35樓 D室 504 ft² 35樓 E室 504 ft² 35樓 F室 504 ft² 35樓 G室 648 ft² 35樓 H室 728 ft² 36/F FLAT A 720 ft² 36/F FLAT B 511 ft² 36/F FLAT C 504 ft² 36/F FLAT D 504 ft² 36/F FLAT E 501 ft² 36/F FLAT H 731 ft² 36樓 F室 504 ft² 36樓 G室 648 ft² 37/F FLAT A 720 ft² 37/F FLAT C 504 ft² 37/F FLAT D 504 ft² 37/F FLAT E 504 ft² 37/F FLAT F 504 ft² 37樓 B室 509 ft² 37樓 G室 648 ft² 37樓 H室 728 ft² 38/F FLAT B 511 ft² 38/F FLAT C 504 ft² 38/F FLAT D 504 ft² 38/F FLAT E 501 ft² 38/F FLAT F 502 ft² 38/F FLAT G 648 ft² 38/F FLAT H 731 ft² 38樓 A室 720 ft² 39/F FLAT C 504 ft² 39/F FLAT D 504 ft² 39/F FLAT E 501 ft² 39/F FLAT G 652 ft² 39/F FLAT H 728 ft² 39樓 A室 720 ft² 39樓 B室 509 ft² 39樓 F室 504 ft² 40/F FLAT D 501 ft² 40/F FLAT E 501 ft² 40/F FLAT F 504 ft² 40/F FLAT G 652 ft² 40/F FLAT H 728 ft² 40樓 A室 720 ft² 40樓 B室 509 ft² 41/F FLAT A 725 ft² 41/F FLAT B 509 ft² 41/F FLAT C 502 ft² 41/F FLAT D 501 ft² 41/F FLAT E 504 ft² 41/F FLAT F 504 ft² 41/F FLAT G 648 ft² 41樓 H室 728 ft² 42/F FLAT A 720 ft² 42/F FLAT B 511 ft² 42/F FLAT C 504 ft² 42/F FLAT D 504 ft² 42/F FLAT E 504 ft² 42/F FLAT F 504 ft² 42/F FLAT G 648 ft² 42/F FLAT H 731 ft² 43/F FLAT A 720 ft² 43/F FLAT D 501 ft² 43/F FLAT G 648 ft² 43/F FLAT H 731 ft² 43樓 B室 509 ft² 43樓 C室 504 ft² 43樓 E室 504 ft² 43樓 F室 504 ft² 45/F FLAT D 504 ft² 45/F FLAT E 501 ft² 45/F FLAT F 504 ft² 45樓 A室 720 ft² 45樓 B室 509 ft² 45樓 C室 504 ft² 45樓 G室 648 ft² 45樓 H室 728 ft² 46/F FLAT A 720 ft² 46/F FLAT B 509 ft² 46/F FLAT C 504 ft² 46/F FLAT D 504 ft² 46/F FLAT E 504 ft² 46/F FLAT G 648 ft² 46樓 F室 504 ft² 46樓 H室 728 ft² 47/F FLAT A 721 ft² 47/F FLAT B 510 ft² 47/F FLAT C 502 ft² 47/F FLAT D 505 ft² 47/F FLAT E 505 ft² 47/F FLAT F 502 ft² 47/F FLAT G 652 ft² 47/F FLAT H 729 ft² 48/F FLAT C 502 ft² 48/F FLAT D 505 ft² 48/F FLAT G 648 ft² 48/F FLAT H 729 ft² 48樓 A室 721 ft² 48樓 B室 510 ft² 48樓 E室 505 ft² 48樓 F室 504 ft² 49/F FLAT A 736 ft² 49/F FLAT B 510 ft² 49/F FLAT C 504 ft² 49/F FLAT D 505 ft² 49/F FLAT E 505 ft² 49/F FLAT F 504 ft² 49/F FLAT G 652 ft² 49/F FLAT H 744 ft² 50/F FLAT A 736 ft² 50/F FLAT B 510 ft² 50/F FLAT C 502 ft² 50/F FLAT D 505 ft² 50/F FLAT E 501 ft² 50/F FLAT F 502 ft² 50/F FLAT G 648 ft² 50/F FLAT H 735 ft² 51/F FLAT A 736 ft² 51/F FLAT B 510 ft² 51/F FLAT D 505 ft² 51/F FLAT E 501 ft² 51/F FLAT F 502 ft² 51/F FLAT G 652 ft² 51/F FLAT H 744 ft² 51樓 C室 504 ft² 52/F FLAT A 736 ft² 52/F FLAT B 510 ft² 52/F FLAT C 502 ft² 52/F FLAT D 501 ft² 52/F FLAT E 505 ft² 52/F FLAT F 502 ft² 52/F FLAT G 648 ft² 52/F FLAT H 744 ft² 53/F FLAT E 501 ft² 53/F FLAT H 744 ft² 53樓 A室 699 ft² 53樓 B室 473 ft² 53樓 C室 504 ft² 53樓 D室 505 ft² 53樓 F室 504 ft² 53樓 G室 648 ft² 55/F FLAT C 502 ft² 55/F FLAT D 501 ft² 55/F FLAT E 501 ft² 55/F FLAT H 744 ft² 55樓 A室 699 ft² 55樓 B室 473 ft² 55樓 F室 504 ft² 55樓 G室 648 ft² 56/F FLAT A 912 ft² 56/F FLAT C 504 ft² 56/F FLAT D 505 ft² 56/F FLAT E 505 ft² 56/F FLAT F 504 ft² 56/F FLAT G 964 ft² 57/F FLAT A 912 ft² 57/F FLAT E 505 ft² 57/F FLAT F 504 ft² 57/F FLAT G 964 ft² 57樓 C室 504 ft² 57樓 D室 505 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$7.34M

≈ HK$14,451 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$734K，首五年每月供款約 HK$32,021。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$30,131

−HK$1,890／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$31,068

−HK$953／月

現時 · 4.125%

HK$32,021

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$33,969

+HK$1,948／月

首期 HK$734K · 貸款 HK$6.61M · 最低月入約 HK$64,042（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$954K（首期＋從價印花稅 HK$220,232 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 16樓
單位: B室
實用面積: 508 平方呎
建築面積: 683 平方呎
實用率: 74%
地區: 觀塘區 · 九龍
小一校網: 46

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2022年5月5日	HK$8.29M	+76.7% 10.2年	HK$16,315	HK$12,135
2012年3月12日	HK$4.69M	+38.3%	HK$9,232	HK$6,867
2004年11月6日	HK$3.39M	—	HK$6,673	HK$4,963

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

彩虹

步行約 2 分鐘 · 151米

教育

51

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

46

日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

47

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至彩虹站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。

生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 47 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com