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主頁 觀塘區 藍田 德田邨

德田邨 德禮樓 (2座)

Tak Tin Estate Tak Lai House (Block 2)

碧雲道223號

實用呎價中位數
HK$8,518
最近成交
HK$2.99M
2026年8月7日
已登記成交
42
自 2007
地區12個月走勢
▲ 9.6%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,713

已納入模型估值的 32 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
德田邨
分區
藍田
小一校網
48
入伙日期
1991年4月1日
單位數目
491
樓層數目
19

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
藍田
步行約 9 分鐘 · 671米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
23
日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
33
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

生活便利 — 鄰近 23 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 33 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

178 米 康盈苑
337 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,799
304 米 興田邨 恩田樓 (1座)
61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,186
374 米 康逸苑 康庭閣 (E座)
100 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,387
460 米 康雅苑 荔雅閣 (B座)
336 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,874
469 米 康田苑 祈康閣 (C座)
380 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,923
475 米 啟田大廈 B座
259 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,168
477 米 康華苑 宏康閣 (A座)
841 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,409
633 米 匯景花園 1座
447 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,378

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$8,518
HK$9,402HK$5,717HK$2,032200720102015201920232026

成交紀錄 (42)

日期 成交價 呎價
2026年8月7日 HK$2.99M HK$8,518
2026年6月22日 HK$1.55M HK$4,342
2026年5月29日 HK$1.90M HK$5,413
2026年1月12日 HK$1.65M HK$4,701
2025年12月31日 HK$1.45M HK$4,131
2025年9月5日 HK$2.80M HK$7,843
2025年6月24日 HK$3.30M HK$9,402
2024年10月24日 一手 HK$534K —
2024年6月5日 HK$1.63M HK$4,644
2023年9月28日 HK$3.29M HK$9,216
2023年5月31日 HK$1.90M HK$5,413
2023年5月12日 HK$2.18M HK$6,211
2023年4月12日 HK$1.98M HK$5,546
2023年1月5日 HK$2.10M HK$5,983
2022年12月16日 HK$3.95M —
2021年12月2日 HK$2.13M HK$6,068
2021年4月15日 HK$2.23M HK$6,246
2020年2月26日 HK$2.29M HK$6,524
2019年10月16日 HK$2.23M HK$6,353
2018年11月30日 HK$1.98M HK$5,641
2017年9月22日 HK$1.96M HK$5,584
2017年4月25日 HK$1.70M HK$4,843
2017年3月23日 HK$2.90M HK$8,262
2016年7月28日 HK$2.00M HK$5,420
2015年11月13日 HK$3.00M HK$8,130
2015年4月8日 HK$1.98M HK$5,641
2015年2月11日 HK$1.59M HK$4,530
2015年2月10日 HK$2.48M HK$6,947
2014年12月11日 HK$1.30M HK$3,642
2014年10月21日 HK$2.40M HK$6,723
2014年10月14日 HK$2.42M HK$6,779
2014年2月6日 HK$2.30M HK$6,553
2011年6月30日 HK$1.83M HK$5,126
2011年3月21日 HK$750K HK$2,032
2011年2月1日 HK$1.25M HK$3,561
2010年7月20日 HK$1.14M HK$3,193
2010年7月13日 HK$1.14M HK$3,248
2010年7月13日 HK$1.14M HK$3,248
2009年11月30日 HK$1.11M HK$3,022
2008年4月14日 HK$1.03M HK$2,791
2008年2月21日 HK$910K HK$2,466
2007年11月5日 HK$770K HK$2,194

單位表 (32)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12346791112131415161718212225
20樓 — — — — — — — — — — 14 $2.3M 2014年2月 — 16 $3M 2026年8月 17 $2.4M 2014年10月 — — — —
18樓 — — — — — — — — — — — — — — — 21 $2.2M 2023年5月 — —
16樓 — — — — — 7 $1M 2008年4月 — — — — — — — — — — — —
15樓 — — 3 $3.3M 2025年6月 — — — — — — — — — — — — — — —
14樓 — — — — — — 9 $2.9M 2017年3月 11 $1.7M 2017年4月 — — — — — — — — — —
13樓 — 2 $2M 2023年4月 — — — — — — — 13 $2.2M 2019年10月 — — — — — — — —
12樓 — — — — 6 $3M 2015年11月 7 $750K 2011年3月 9 $2.3M 2020年2月 — — — — — — — — — — 25 $3.3M 2023年9月
11樓 — — — — — — — — — — — — — — — — 22 $2.1M 2023年1月 —
10樓 — 2 $1.8M 2011年6月 — — 6 $2M 2016年7月 — — — — — — — — — — — — —
9樓 — — — — — — — — — — — 15 $1.6M 2026年1月 16 $2M 2017年9月 — — — — —
8樓 1 $1.3M 2014年12月 — — — — — — — 12 $534K 2024年10月 — — 15 $1.9M 2026年5月 — — — 21 $1.6M 2024年6月 — —
6樓 — — 3 $1.6M 2015年2月 — — — — — — — — — — — — — — —
5樓 1 $1.1M 2010年7月 — — — — — — — — — — — — — — — — —
4樓 — — 3 $770K 2007年11月 — — — — — — — — — — — 18 $2.2M 2021年4月 21 $2.1M 2021年12月 — —
3樓 — 2 $2.8M 2025年9月 — 4 $1.4M 2025年12月 — — — — — — — — — — — 21 $1.9M 2023年5月 — —
2樓 — 2 $1.6M 2026年6月 — — — — — — — — — — — — — — — —

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資料來源： Renavon.com