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主頁 觀塘區 藍田 康逸苑

康逸苑 康麗閣 (D座)

Hong Yat Court Hong Lai House (Block D)

德田街1號

實用呎價中位數
HK$11,077
最近成交
HK$4.85M
2026年6月30日
已登記成交
98
自 2004
地區12個月走勢
▲ 9.6%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,808

已納入模型估值的 75 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
康逸苑
分區
藍田
小一校網
48
發展商
房委會
入伙日期
2001年4月20日
單位數目
320
樓層數目
40

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
藍田
步行約 6 分鐘 · 458米
教育
52
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
37
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
43
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至藍田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。

生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

233 米 啟田大廈 B座
259 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,168
330 米 康田苑 祈康閣 (C座)
380 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,923
349 米 鯉安苑 鯉庭閣 (F座)
76 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,050
373 米 興田邨 恩田樓 (1座)
61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,186
374 米 德田邨 德隆樓 (8座)
53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,169
429 米 康盈苑
337 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,799
433 米 匯景花園 1座
447 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,378
621 米 康雅苑 荔雅閣 (B座)
336 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,874

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$11,077
HK$14,032HK$8,054HK$2,077200420092013201820222026

成交紀錄 (98)

日期 成交價 呎價
2026年6月30日 HK$4.85M HK$9,585
2026年6月16日 HK$7.20M HK$11,077
2026年5月26日 HK$4.73M HK$9,348
2026年4月10日 HK$4.53M HK$8,953
2026年1月20日 HK$4.80M HK$9,486
2026年1月13日 HK$4.74M HK$9,364
2025年11月5日 HK$5.52M HK$8,492
2025年10月30日 HK$5.80M HK$8,923
2025年7月14日 HK$4.24M HK$8,376
2024年11月4日 HK$4.00M HK$7,905
2024年5月31日 HK$5.08M HK$10,040
2024年5月14日 HK$4.60M HK$9,091
2024年1月5日 HK$6.75M HK$13,340
2023年11月6日 HK$4.48M HK$8,854
2023年6月28日 HK$5.10M HK$10,079
2023年6月14日 HK$6.75M HK$10,385
2023年6月6日 HK$4.90M HK$9,684
2023年3月7日 HK$4.66M HK$9,210
2022年12月14日 HK$4.89M HK$9,664
2022年8月18日 HK$5.25M HK$10,376
2022年8月11日 HK$6.45M HK$9,923
2022年5月23日 HK$6.28M HK$9,662
2021年10月18日 HK$6.74M HK$10,369
2021年10月11日 HK$7.10M HK$14,032
2021年8月26日 HK$5.70M HK$11,265
2021年8月5日 HK$5.65M HK$11,166
2021年7月13日 HK$5.50M HK$10,870
2021年7月12日 HK$4.80M HK$9,486
2021年7月7日 HK$5.18M HK$10,237
2021年5月18日 HK$7.74M HK$11,905
2021年4月28日 HK$4.98M HK$9,842
2021年4月22日 HK$7.07M HK$10,874
2020年11月11日 HK$7.85M HK$12,077
2020年9月15日 HK$7.50M HK$11,538
2020年6月3日 HK$6.35M HK$9,769
2019年9月23日 HK$8.95M HK$13,769
2019年6月5日 HK$5.45M HK$10,771
2019年3月26日 HK$6.55M HK$10,077
2019年2月26日 HK$6.39M HK$9,828
2018年10月31日 HK$7.00M HK$13,834
2017年11月15日 HK$4.88M HK$9,644
2017年6月8日 HK$4.17M HK$8,237
2017年3月22日 HK$5.00M HK$9,881
2016年12月15日 HK$4.10M HK$8,103
2016年11月1日 HK$4.83M HK$7,428
2016年5月5日 HK$3.87M HK$7,644
2016年3月31日 HK$6.20M HK$9,538
2016年2月26日 HK$3.74M HK$7,387
2016年2月1日 HK$3.80M HK$7,510
2015年7月28日 HK$3.75M HK$7,411
2015年5月28日 HK$5.43M HK$10,731
2015年2月4日 HK$3.80M HK$7,510
2014年12月4日 HK$4.93M HK$7,585
2014年8月14日 HK$3.15M HK$6,225
2014年7月4日 HK$4.18M HK$6,431
2014年2月18日 HK$4.13M HK$6,354
2013年4月8日 HK$4.50M HK$6,923
2013年2月15日 HK$3.40M HK$6,719
2012年8月7日 HK$3.58M HK$7,075
2011年11月17日 HK$2.42M HK$4,783
2011年5月9日 HK$3.84M HK$5,908
2011年5月9日 HK$2.19M HK$4,328
2011年2月22日 HK$1.70M HK$3,360
2011年1月18日 HK$2.33M HK$4,605
2010年10月14日 HK$2.63M HK$5,198
2010年9月8日 HK$2.82M HK$4,338
2010年6月4日 HK$2.64M HK$5,217
2010年1月27日 HK$2.38M HK$4,704
2010年1月26日 HK$1.67M HK$3,300
2009年12月9日 HK$1.65M HK$3,261
2009年10月7日 HK$1.56M HK$3,083
2009年9月28日 HK$1.65M HK$3,261
2009年7月3日 HK$1.50M HK$2,964
2009年7月3日 HK$1.40M HK$2,767
2009年6月22日 HK$1.98M HK$3,046
2009年4月28日 HK$2.15M HK$3,308
2008年9月29日 HK$2.25M HK$3,462
2008年9月29日 HK$1.55M HK$3,063
2008年5月23日 HK$1.62M HK$3,202
2007年11月28日 HK$1.39M —
2007年11月28日 HK$1.34M HK$2,648
2007年10月31日 HK$2.00M HK$3,077
2007年9月24日 HK$1.08M HK$2,134
2007年9月19日 HK$1.98M HK$3,046
2007年5月7日 HK$1.43M —
2007年4月27日 HK$1.53M —
2007年2月28日 HK$2.43M —
2007年1月2日 HK$1.30M HK$2,569
2006年12月30日 HK$1.40M HK$2,767
2006年9月8日 HK$1.35M HK$2,668
2006年8月18日 HK$1.23M —
2006年5月26日 HK$1.38M HK$2,727
2006年3月23日 HK$1.26M —
2005年11月9日 HK$1.88M —
2005年10月10日 HK$1.19M —
2004年11月2日 HK$1.26M —
2004年9月25日 HK$1.35M HK$2,077
2004年7月3日 HK$1.65M —

單位表 (75)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
40樓 — 2 $7.7M 2021年5月 3 $1.6M 2009年9月 4 $1.4M 2006年9月 — — 7 $4.7M 2026年5月 —
39樓 1 $5.5M 2025年11月 — — — — — 7 $1.7M 2010年1月 8 $1.3M 2004年11月
38樓 — 2 $4.9M 2014年12月 3 $6.8M 2024年1月 4 $2.4M 2011年11月 — — 7 $4.9M 2017年11月 —
36樓 — 2 $3.8M 2011年5月 3 $5.1M 2024年5月 4 $5.2M 2022年8月 — — — —
35樓 — 2 $2.4M 2007年2月 — — — — — —
34樓 — — — — 5 $6.8M 2023年6月 — — —
33樓 — — — — — — — 8 $5.5M 2021年7月
32樓 — — — — — 6 $7.5M 2020年9月 7 $4.1M 2016年12月 8 $2.6M 2010年6月
31樓 — — — 4 $5.7M 2021年8月 — — — —
30樓 1 $6.3M 2022年5月 — — 4 $1.6M 2009年12月 — — — 8 $4.7M 2026年1月
29樓 — — 3 $1.4M 2006年12月 — — — — —
28樓 — — — — — 6 $2.2M 2008年9月 — 8 $5.1M 2023年6月
27樓 — — — — — — — 8 $4.9M 2022年12月
26樓 — — — — 5 $7.8M 2020年11月 — — —
25樓 — — 3 $1.4M 2007年5月 — — — 7 $1.5M 2009年7月 8 $4.8M 2026年1月
23樓 1 $1.6M 2004年7月 — — 4 $1.5M 2007年4月 — — — —
22樓 — — — 4 $1.2M 2006年8月 5 $6.4M 2019年2月 — — —
20樓 1 $6.5M 2022年8月 — — — — — — 8 $5.7M 2021年8月
19樓 — — — — — — 7 $4.9M 2023年6月 —
18樓 1 $4.2M 2014年7月 — — — — — — —
17樓 1 $4.1M 2014年2月 — — — — — 7 $7M 2018年10月 —
16樓 — 2 $2M 2007年9月 3 $4.6M 2024年5月 4 $4.7M 2023年3月 — 6 $7.1M 2021年4月 7 $1.3M 2007年1月 —
15樓 1 $5.8M 2025年10月 — — — — — 7 $1.4M 2007年11月 8 $2.2M 2011年5月
14樓 — — 3 $5.2M 2021年7月 4 $7.1M 2021年10月 — — 7 $4.8M 2026年6月 8 $5.4M 2015年5月
13樓 — — — — — — 7 $4.5M 2023年11月 —
12樓 1 $7.2M 2026年6月 — — — — — — —
11樓 — — 3 $3.7M 2016年2月 — — — 7 $1.3M 2006年3月 —
9樓 — — — — 5 $1.9M 2005年11月 — — —
8樓 — — — 4 $1.6M 2008年5月 — — — —
7樓 — — — — — 6 $6.5M 2019年3月 — —
6樓 — 2 $6.7M 2021年10月 — — 5 $2.8M 2010年9月 — — —
5樓 — — 3 $3.8M 2015年7月 — — — — 8 $5M 2021年4月
4樓 — — — — — — 7 $3.1M 2014年8月 —
3樓 — — — — — 6 $2M 2009年6月 7 $4.2M 2025年7月 8 $4.5M 2026年4月
2樓 — 2 $6.3M 2020年6月 3 $4M 2024年11月 4 $4.8M 2021年7月 — — — —
1樓 1 $4.8M 2016年11月 — 3 $4.2M 2017年6月 — — — — 8 $1.7M 2011年2月

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資料來源： Renavon.com