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主頁 觀塘區 藍田 康逸苑

康逸苑 康景閣 (A座)

Hong Yat Court Hong King House (Block A)

德田街1號

實用呎價中位數
HK$11,123
最近成交
HK$7.23M
2026年6月24日
已登記成交
109
自 2004
地區12個月走勢
▲ 9.6%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,801

已納入模型估值的 81 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
康逸苑
分區
藍田
小一校網
48
發展商
房委會
入伙日期
2001年4月20日
單位數目
320
樓層數目
40

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
藍田
步行約 6 分鐘 · 458米
教育
52
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
37
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
43
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至藍田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。

生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

233 米 啟田大廈 B座
259 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,168
330 米 康田苑 祈康閣 (C座)
380 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,923
349 米 鯉安苑 鯉庭閣 (F座)
76 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,050
373 米 興田邨 恩田樓 (1座)
61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,186
374 米 德田邨 德隆樓 (8座)
53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,169
429 米 康盈苑
337 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,799
433 米 匯景花園 1座
447 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,378
621 米 康雅苑 荔雅閣 (B座)
336 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,874

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$11,123
HK$12,569HK$7,273HK$1,976200520092013201820222026

成交紀錄 (100 共 109)

日期 成交價 呎價
2026年6月24日 HK$7.23M HK$11,123
2026年5月13日 HK$6.36M HK$12,569
2025年6月23日 HK$5.65M HK$8,692
2025年4月8日 HK$5.60M HK$8,615
2025年2月25日 HK$6.10M HK$9,385
2024年11月19日 HK$4.83M HK$9,546
2024年5月28日 HK$4.95M HK$9,783
2024年5月9日 HK$4.80M HK$9,486
2024年3月7日 HK$5.70M HK$8,769
2023年12月29日 HK$6.33M HK$9,738
2023年11月10日 HK$6.16M HK$9,477
2023年8月16日 HK$6.60M HK$10,154
2023年6月2日 HK$4.90M HK$9,684
2023年3月15日 HK$6.10M HK$9,385
2023年3月7日 HK$4.60M HK$9,091
2023年1月19日 HK$4.88M HK$9,644
2023年1月6日 HK$4.39M HK$8,672
2023年1月5日 HK$4.33M HK$8,553
2022年12月8日 HK$6.00M HK$9,231
2022年9月5日 HK$6.73M HK$10,354
2022年8月18日 HK$6.08M HK$9,354
2022年6月9日 HK$5.75M HK$8,846
2022年2月17日 HK$5.68M HK$11,225
2021年12月24日 HK$5.20M HK$10,277
2021年12月21日 HK$5.50M HK$10,870
2021年11月8日 HK$5.50M HK$10,870
2021年10月27日 HK$5.85M HK$11,561
2021年7月28日 HK$5.48M HK$10,830
2021年7月21日 HK$5.52M HK$10,909
2021年7月16日 HK$7.55M HK$11,615
2021年6月8日 HK$6.95M HK$10,692
2021年4月20日 HK$5.45M HK$10,771
2021年4月16日 HK$5.39M HK$10,652
2021年4月12日 HK$7.19M HK$11,062
2021年4月9日 HK$5.19M HK$10,253
2021年3月31日 HK$7.30M HK$11,231
2021年2月2日 HK$5.38M HK$10,632
2020年12月11日 HK$5.32M HK$10,514
2020年10月12日 HK$7.70M HK$11,846
2020年8月14日 HK$7.30M HK$11,231
2019年10月18日 HK$7.80M HK$12,000
2019年3月26日 HK$6.70M HK$10,308
2018年8月27日 HK$5.53M HK$10,933
2017年11月20日 HK$5.20M HK$10,277
2017年7月31日 HK$3.98M HK$7,866
2017年6月8日 HK$4.58M HK$9,051
2017年6月2日 HK$6.40M HK$9,846
2017年6月2日 HK$4.15M HK$8,202
2017年4月27日 HK$4.34M HK$8,577
2017年3月27日 HK$5.85M HK$9,006
2017年1月13日 HK$5.38M HK$8,277
2016年12月23日 HK$4.17M HK$8,237
2016年7月6日 HK$3.93M HK$7,767
2016年4月11日 HK$5.04M HK$7,751
2016年3月31日 HK$4.75M HK$7,308
2015年6月15日 HK$3.81M HK$7,530
2015年4月16日 HK$3.79M HK$7,490
2014年12月23日 HK$4.09M HK$6,292
2014年8月26日 HK$4.38M HK$6,738
2014年7月15日 HK$3.22M HK$6,364
2014年7月15日 HK$3.10M HK$6,126
2014年7月4日 HK$4.10M HK$6,308
2014年7月2日 HK$3.98M HK$7,866
2013年10月25日 HK$3.10M HK$6,126
2013年9月13日 HK$4.39M HK$6,754
2013年6月27日 HK$4.50M HK$6,923
2013年1月18日 HK$3.98M HK$6,123
2012年6月15日 HK$3.38M HK$5,200
2012年5月30日 HK$2.38M HK$4,704
2012年5月4日 HK$3.79M HK$5,831
2012年2月23日 HK$2.29M HK$4,526
2011年2月25日 HK$3.04M HK$4,677
2010年12月6日 HK$3.40M HK$5,231
2010年9月22日 HK$1.95M HK$3,854
2010年9月14日 HK$2.60M HK$4,000
2010年7月2日 HK$2.57M HK$3,954
2010年5月11日 HK$2.70M HK$5,336
2010年2月5日 HK$1.40M HK$2,767
2009年12月8日 HK$2.28M HK$4,506
2009年11月10日 HK$2.38M HK$3,662
2009年6月12日 HK$1.90M HK$3,755
2009年6月4日 HK$1.40M HK$2,767
2009年4月24日 HK$2.48M HK$3,815
2009年4月17日 HK$1.84M HK$3,636
2008年10月20日 HK$2.25M HK$3,462
2008年9月2日 HK$2.15M HK$3,308
2008年7月28日 HK$2.35M HK$3,615
2008年7月24日 HK$2.25M HK$3,462
2008年6月3日 HK$2.28M HK$3,508
2008年3月12日 HK$2.22M HK$3,415
2007年12月7日 HK$1.35M HK$2,668
2007年12月3日 HK$1.95M HK$3,000
2007年11月28日 HK$1.76M —
2007年11月26日 HK$1.48M —
2007年9月6日 HK$1.78M —
2007年6月7日 HK$1.30M HK$2,569
2007年5月31日 HK$1.25M —
2007年5月18日 HK$1.64M —
2007年3月16日 HK$1.10M —
2006年12月16日 HK$1.30M —

單位表 (84)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
39樓 1 $5M 2016年4月 — 3 $4.9M 2023年1月 4 $5.8M 2021年10月 — — — —
38樓 — — — — — 6 $2.5M 2009年4月 — —
37樓 — 2 $2.4M 2008年7月 — — — 6 $7.5M 2021年7月 7 $6.4M 2026年5月 8 $5.7M 2022年2月
36樓 1 $2.2M 2008年3月 — — 4 $1.5M 2007年11月 — 6 $6M 2022年12月 7 $5.5M 2021年12月 —
35樓 1 $3.4M 2012年6月 2 $2.4M 2009年11月 3 $4.9M 2023年6月 — — — 7 $1.9M 2010年9月 8 $4.8M 2024年5月
34樓 — — — — 5 $6.3M 2023年12月 — — —
33樓 1 $6.1M 2025年2月 — — — — 6 $2.1M 2006年9月 — —
32樓 — 2 $7.3M 2021年3月 3 $4.3M 2023年1月 — — — — —
31樓 — — — 4 $5.5M 2021年7月 5 $4.5M 2013年6月 6 $5.9M 2017年3月 7 $4.8M 2024年11月 8 $5.4M 2021年2月
30樓 1 $4.4M 2013年9月 — — — 5 $7.8M 2019年10月 — — —
29樓 — — — — — — 7 $4.6M 2017年6月 —
28樓 — 2 $2.2M 2008年10月 — — — — 7 $5.5M 2021年7月 —
27樓 — — — 4 $1.2M 2007年5月 5 $6.2M 2023年11月 — — 8 $5.5M 2021年4月
26樓 — — — 4 $3.8M 2015年6月 — — — 8 $1.1M 2007年3月
25樓 — — — — 5 $6.4M 2017年6月 — 7 $5.5M 2018年8月 —
24樓 1 $2.3M 2008年6月 — — — 5 $3M 2011年2月 — — —
22樓 — — 3 $3.2M 2014年7月 — — — — —
21樓 — — — — — — 7 $5M 2024年5月 8 $5.4M 2021年4月
20樓 — 2 $4.4M 2014年8月 — — — 6 $6.7M 2022年9月 — —
19樓 — — — — — — 7 $4M 2014年7月 —
18樓 1 $6.1M 2022年8月 — — — — — — —
16樓 — — 3 $5.5M 2021年11月 — — 6 $7M 2021年6月 — —
15樓 — — — — 5 $5.4M 2017年1月 — — —
14樓 — — — 4 $5.2M 2021年4月 — 6 $6.7M 2019年3月 7 $1.4M 2009年6月 —
13樓 — 2 $1.6M 2006年11月 — — 5 $7.3M 2020年8月 6 $7.2M 2026年6月 — —
12樓 — — — — 5 $6.1M 2023年3月 — — —
11樓 — 2 $7.2M 2021年4月 3 $5.3M 2020年12月 4 $3.1M 2013年10月 — — — 8 $1.1M 2004年6月
10樓 — — — — 5 $1.8M 2007年11月 6 $6.6M 2023年8月 7 $1.3M 2004年8月 —
9樓 — — 3 $4.6M 2023年3月 4 $1.8M 2007年9月 5 $4.1M 2014年7月 — — —
7樓 — — — 4 $2.3M 2012年2月 — 6 $1.6M 2007年5月 — 8 $5.2M 2021年12月
6樓 — 2 $5.6M 2025年4月 3 $4.4M 2023年1月 — — — — —
5樓 — — — — 5 $4.1M 2014年12月 — 7 $2.4M 2012年5月 —
4樓 — — — 4 $1.2M 2006年5月 — — — —
3樓 — 2 $5.8M 2022年6月 — — 5 $5.7M 2024年3月 — — —
2樓 — — 3 $1.9M 2009年6月 — — — — 8 $1.8M 2009年4月
1樓 1 $3.4M 2010年12月 — — 4 $4.2M 2017年6月 5 $5.7M 2025年6月 — — 8 $4M 2017年7月

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資料來源： Renavon.com