預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,802

已納入模型估值的 1 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

48

入伙日期

1964年2月1日

單位數目

70

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

觀塘

步行約 3 分鐘 · 195米

教育

54

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

40

日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）

醫療

20

醫院／診所 · 1公里內

康樂

63

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至觀塘站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 54 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 40 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

42 米 裕華大廈

96 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,361

80 米 國泰大樓

67 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,984

115 米 裕民新樓

55 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,688

131 米 凱滙 1期 1座

569 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,311

139 米 裕民坊10號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,094

146 米 裕民坊8號

17 宗已登記成交

153 米 裕民坊6號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,911

158 米 觀景閣

121 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,654

本廈實用呎價中位數走勢

2016年2月1日 · HK$8,160

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (1)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2016年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2016年2月16日	2/F	FLAT 2 (NO. 76)	HK$3.88M	475	HK$8,160	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
2/F	FLAT 2 (NO. 76)	475	→