預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,922

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

南角道16A號

小一校網

41

入伙日期

1964年6月23日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 4 分鐘 · 308米

教育

63

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

39

日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

68

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 63 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 68 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 南角道14號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,963

0 米 南角道12號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,930

0 米 南角道16號

9 宗已登記成交

0 米 南角道8號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,700

0 米 南角道8A號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,000

0 米 南角道10號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,000

9 米 南首

316 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,565

14 米 忠英樓

26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,964

本廈實用呎價中位數走勢

2020年1月1日 · HK$19,128

成交紀錄 (9)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2020年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2020年1月13日	5/F	NO. 16A	HK$7.19M	376	HK$19,128	—
2018年5月14日	1/F	NO. 8	HK$6.77M	457	HK$14,810	▲ 152.5%
2018年5月14日	2/F	NO. 8	HK$7.52M	457	HK$16,455	—
2018年5月14日	3/F	NO. 8	HK$7.52M	457	HK$16,455	▲ 883.0%
2018年5月14日	4/F	NO. 8	HK$5.64M	457	HK$12,341	▲ 0.0%
2013年3月28日	1/F	NO. 8	HK$2.68M	376	HK$7,128	—
2011年3月23日	1/F	NO. 8	HK$2.45M	376	HK$6,516	—
2006年3月17日	1/F	NO. 8	HK$780K	376	HK$2,074	—
2005年11月15日	1/F	NO. 8	HK$590K	376	HK$1,569	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 8	376	→
2/F	NO. 8	376	→
3/F	NO. 8	376	→
4/F	NO. 8	376	→
5/F	NO. 16A	376	→