德成樓
Tak Shing House
獅子石道25號
實用呎價中位數
HK$9,665
最近成交
HK$3.75M
2026年7月7日
已登記成交
41
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$8,845
已納入模型估值的 17 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
宋皇臺
步行約 6 分鐘 · 426米
教育
78
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
31
日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）
醫療
17
醫院／診所 · 1公里內
康樂
57
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 78 間學校。
生活便利 — 鄰近 31 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 57 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
16 米
新悅大樓
19 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,444
21 米
獅子石道17號
6 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,618
23 米
成龍居
365 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,448
26 米
獅子石道15號
5 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,422
31 米
獅子石道37-37A號
6 宗已登記成交
呎價中位數 HK$5,146
32 米
獅子石道13號
11 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,052
36 米
獅子石道39-39A號
5 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,690
36 米
獅子石道11號
2 宗已登記成交
呎價中位數 HK$2,494
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$9,665成交紀錄 (41)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月7日 | HK$3.75M | HK$9,665 | ||
| 2025年12月31日 | HK$3.95M | HK$8,643 | ||
| 2022年11月30日 | HK$4.40M | HK$11,340 | ||
| 2018年4月9日 | HK$5.30M | HK$11,597 | ||
| 2017年10月17日 | HK$3.49M | HK$9,002 | ||
| 2017年8月15日 | HK$3.50M | HK$9,021 | ||
| 2016年1月6日 | HK$3.03M | HK$8,991 | ||
| 2013年12月18日 | HK$2.90M | HK$8,605 | ||
| 2013年7月26日 | HK$3.45M | HK$8,477 | ||
| 2012年5月31日 | HK$2.39M | HK$7,092 | ||
| 2011年6月7日 | HK$2.35M | HK$6,973 | ||
| 2010年11月23日 | HK$2.15M | HK$5,541 | ||
| 2010年6月24日 | HK$1.93M | HK$4,742 | ||
| 2010年4月23日 | HK$1.48M | HK$4,392 | ||
| 2009年4月14日 | HK$1.53M | HK$3,348 | ||
| 2008年7月18日 | HK$1.88M | HK$4,114 | ||
| 2008年2月15日 | HK$1.62M | HK$3,545 | ||
| 2007年8月24日 | HK$1.38M | HK$3,391 | ||
| 2007年7月20日 | HK$1.20M | — | ||
| 2006年11月17日 | HK$1.20M | HK$3,093 | ||
| 2006年10月23日 | HK$750K | HK$1,843 | ||
| 2006年2月21日 | HK$700K | HK$1,804 | ||
| 2005年5月9日 | HK$780K | — | ||
| 2004年11月4日 | HK$580K | HK$1,721 | ||
| 2004年8月26日 | HK$760K | HK$1,663 | ||
| 2004年7月24日 | HK$600K | — | ||
| 2004年4月2日 | HK$720K | — | ||
| 2004年3月11日 | HK$690K | — | ||
| 2004年2月13日 | HK$900K | HK$1,969 | ||
| 2003年12月22日 | HK$640K | — | ||
| 2003年12月6日 | HK$550K | HK$1,418 | ||
| 2003年8月16日 | HK$640K | — | ||
| 2003年2月5日 | HK$380K | — | ||
| 2003年1月3日 | HK$700K | HK$1,532 | ||
| 2002年11月4日 | HK$1.00M | HK$2,188 | ||
| 2002年10月31日 | HK$650K | — | ||
| 2002年2月1日 | HK$750K | HK$1,641 | ||
| 2000年12月18日 | HK$860K | — | ||
| 2000年10月17日 | HK$970K | — | ||
| 2000年3月27日 | HK$900K | HK$2,320 | ||
| 1995年12月5日 | HK$1.30M | — |
單位表 (17)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C | D |
|---|---|---|---|---|
| 6樓 | — | — | C $4.4M 2022年11月 | — |
| 5樓 | — | — | C $3.8M 2026年7月 | D $3M 2016年1月 D $2.4M 2011年6月 |
| 4樓 | A $650K 2002年10月 | B $970K 2000年10月 | — | — |
| 3樓 | A $1.9M 2008年7月 A $4M 2025年12月 | B $3.5M 2013年7月 | C $2.1M 2010年11月 | D $1.5M 2010年4月 |
| 2樓 | — | B $1.4M 2007年8月 | — | D $2.9M 2013年12月 |
| 1樓 | A $1.5M 2009年4月 | B $1.2M 2007年7月 | C $720K 2004年4月 | D $600K 2004年7月 |
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資料來源： Renavon.com