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主頁 黃大仙區 黃大仙 怡庭居

怡庭居 1座

The Vista Block 1

環鳳街128號

實用呎價中位數
HK$14,122
最近成交
HK$3.94M
2026年5月29日
已登記成交
249
自 1998
地區12個月走勢
▲ 10.2%
黃大仙區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,203

已納入模型估值的 88 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
黃大仙區 · 九龍
屋苑
怡庭居
分區
黃大仙
小一校網
45
入伙日期
1999年1月1日
單位數目
88
樓層數目
22

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
黃大仙
步行約 9 分鐘 · 654米
教育
54
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
48
日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
45
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 54 間學校。

生活便利 — 鄰近 48 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 45 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

16 米 新華樓
37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,868
25 米 新昌樓
41 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,576
26 米 新輝樓
44 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,042
26 米 紫竹樓
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,546
30 米 永安樓
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,009
36 米 新安樓
47 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,036
37 米 文顯樓
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,593
40 米 福來樓
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,618

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$14,122
HK$18,146HK$10,513HK$2,881199820042009201520202026

成交紀錄 (100 共 249)

日期 成交價 呎價
2026年5月29日 HK$3.94M HK$14,122
2026年5月20日 HK$3.63M HK$13,004
2026年3月2日 HK$4.00M HK$13,245
2026年1月13日 HK$4.18M HK$13,841
2025年12月23日 HK$3.80M HK$12,583
2025年11月25日 HK$4.00M HK$14,337
2025年9月16日 HK$3.45M HK$12,366
2025年6月20日 HK$3.50M HK$12,545
2025年4月30日 HK$3.58M HK$12,832
2025年3月21日 HK$3.70M HK$12,252
2025年3月13日 HK$3.38M HK$12,115
2024年8月20日 HK$3.30M HK$10,927
2024年4月30日 HK$3.60M HK$12,903
2024年3月18日 HK$3.70M HK$12,252
2023年5月5日 HK$4.25M HK$15,233
2023年3月17日 HK$4.25M HK$15,233
2022年11月14日 HK$4.50M HK$16,129
2022年9月30日 HK$5.25M HK$17,384
2022年7月12日 HK$4.60M HK$15,232
2021年11月5日 HK$5.00M HK$17,921
2021年10月15日 HK$5.38M HK$17,815
2021年8月18日 HK$4.90M HK$17,563
2021年8月10日 HK$4.95M HK$17,742
2021年7月7日 HK$5.07M HK$16,788
2021年6月29日 HK$4.80M HK$17,204
2021年6月7日 HK$4.75M HK$17,025
2021年5月17日 HK$5.10M HK$16,887
2021年3月25日 HK$5.28M HK$17,483
2021年3月9日 HK$4.79M HK$17,168
2021年2月3日 HK$4.60M HK$15,232
2020年10月20日 HK$5.30M HK$17,550
2020年9月23日 HK$5.10M HK$16,887
2019年11月15日 HK$4.58M HK$16,416
2019年8月19日 HK$4.76M HK$17,061
2019年4月29日 HK$4.80M HK$17,204
2019年4月25日 HK$5.00M HK$17,921
2018年10月24日 HK$5.48M HK$18,146
2018年5月8日 HK$4.80M HK$17,204
2018年4月20日 HK$5.15M HK$17,053
2018年3月5日 HK$4.75M HK$15,728
2018年1月22日 HK$4.00M HK$14,337
2018年1月10日 HK$4.60M HK$15,232
2017年12月11日 HK$4.40M HK$14,570
2017年11月20日 HK$4.30M HK$15,412
2017年10月12日 HK$4.35M HK$14,404
2017年9月29日 HK$4.00M HK$13,245
2017年5月9日 HK$4.20M HK$15,054
2017年4月28日 HK$4.40M HK$14,570
2017年4月24日 HK$4.04M HK$13,371
2017年3月20日 HK$4.34M HK$14,364
2017年2月24日 HK$3.62M HK$11,987
2016年11月2日 HK$3.70M HK$13,262
2016年9月14日 HK$3.73M HK$12,351
2016年7月20日 HK$3.54M HK$11,722
2016年6月30日 HK$3.55M HK$12,724
2016年5月19日 HK$3.70M HK$13,262
2016年1月14日 HK$3.65M HK$12,103
2015年6月29日 HK$3.98M HK$14,265
2015年4月27日 HK$3.74M HK$12,384
2015年3月6日 HK$3.60M HK$11,920
2015年2月24日 HK$3.70M HK$12,252
2015年1月23日 HK$3.23M HK$11,577
2015年1月23日 HK$3.22M HK$11,541
2015年1月5日 HK$3.38M HK$11,192
2014年9月5日 HK$3.18M HK$11,398
2014年7月28日 HK$3.10M HK$10,265
2014年7月25日 HK$2.86M HK$10,251
2014年6月19日 HK$3.06M HK$10,968
2014年4月22日 HK$3.05M HK$10,932
2014年2月13日 HK$3.02M HK$10,000
2013年8月22日 HK$2.95M HK$10,574
2013年6月27日 HK$3.10M HK$10,265
2013年4月25日 HK$2.80M HK$10,036
2013年3月12日 HK$2.85M HK$10,215
2013年2月20日 HK$2.86M HK$10,251
2012年7月23日 HK$2.34M HK$7,748
2012年4月30日 HK$2.00M HK$7,168
2012年4月23日 HK$2.25M HK$8,064
2012年4月19日 HK$2.25M HK$7,450
2012年4月11日 HK$2.47M HK$8,179
2012年3月2日 HK$2.29M HK$7,583
2012年2月29日 HK$2.30M HK$7,616
2012年2月8日 HK$2.27M HK$7,517
2011年11月29日 HK$2.22M HK$7,351
2011年6月13日 HK$2.00M HK$7,168
2011年6月7日 HK$2.39M HK$7,914
2011年6月3日 HK$2.10M HK$7,527
2011年6月2日 HK$2.50M HK$8,278
2011年5月9日 HK$2.15M HK$7,706
2011年2月11日 HK$1.98M HK$6,556
2011年1月28日 HK$1.75M HK$6,272
2011年1月24日 HK$2.00M HK$6,622
2011年1月14日 HK$1.85M HK$6,631
2011年1月12日 HK$1.91M HK$6,846
2010年12月15日 HK$1.68M HK$5,563
2010年12月10日 HK$1.86M HK$6,667
2010年12月7日 HK$1.97M HK$6,523
2010年9月1日 HK$1.60M HK$5,735
2010年8月27日 HK$1.77M HK$6,344
2010年8月25日 HK$1.64M HK$5,871

單位表 (88)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
27樓 A $1.2M 2007年7月 B $1.7M 1999年4月 C $4.2M 2017年5月 D $4.3M 2017年10月
26樓 A $4.2M 2026年1月 B $3.7M 2016年5月 C $3.5M 2025年6月 D $1.9M 1999年2月
25樓 A $2M 2011年1月 B $1.7M 1999年3月 C $4.3M 2017年11月 D $1.9M 1999年2月
23樓 A $4.4M 2017年12月 B $4.8M 2021年3月 C $1.4M 2001年1月 D $5.2M 2022年9月
22樓 A $3.7M 2024年3月 B $2.9M 2013年2月 C $5M 2021年11月 D $1.9M 1999年2月
21樓 A $1.3M 2007年9月 B $4.6M 2019年11月 C $3.6M 2025年4月 D $1.2M 2007年8月
20樓 A $4.6M 2022年7月 B $3M 2014年4月 C $1.1M 2005年11月 D $3.7M 2016年9月
19樓 A $5.4M 2021年10月 B $4.2M 2023年5月 C $1.7M 1999年5月 D $3.7M 2015年4月
18樓 A $5.3M 2020年10月 B $4.2M 2023年3月 C $1.4M 2001年3月 D $1.6M 2009年12月
17樓 A $1.2M 2001年11月 B $1.4M 2000年8月 C $4.8M 2021年6月 D $5.1M 2020年9月
16樓 A $1.5M 2000年9月 B $1.4M 2000年9月 C $3.6M 2024年4月 D $1M 2004年12月
15樓 A $5.3M 2021年3月 B $4.8M 2019年4月 C $1.3M 2000年12月 D $1.5M 2009年8月
13樓 A $4M 2026年3月 B $5M 2019年4月 C $3.9M 2026年5月 D $2.5M 2011年6月
12樓 A $2.2M 2011年11月 B $1.9M 2011年1月 C $1.2M 2008年3月 D $1.5M 2000年8月
11樓 A $3.8M 2025年12月 B $1.3M 2000年9月 C $3.4M 2025年3月 D $3.1M 2013年6月
10樓 A $1.5M 2000年9月 B $1.3M 2008年9月 C $3.6M 2026年5月 D $1.7M 1999年2月
9樓 A $1.7M 1999年2月 B $1.5M 2010年3月 C $3.5M 2025年9月 D $1.5M 2000年11月
8樓 A $5.1M 2021年5月 B $4.8M 2021年6月 C $4.5M 2022年11月 D $3.5M 2016年7月
7樓 A $1.1M 2007年3月 B $4.8M 2019年8月 C $1.1M 2007年9月 D $4.8M 2018年3月
6樓 A $5.1M 2021年7月 B $4M 2025年11月 C $1.2M 2000年8月 D $3.6M 2015年3月
5樓 A $3.3M 2024年8月 B $4.8M 2018年5月 C $4.9M 2021年8月 D $3M 2014年2月
3樓 A $4.6M 2021年2月 B $2M 2012年4月 C $1.3M 1999年2月 D $4M 2017年4月

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資料來源： Renavon.com