預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,529

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

黃大仙區 · 九龍

屋苑

永安樓

分區

黃大仙

小一校網

45

入伙日期

1971年9月23日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

黃大仙

步行約 9 分鐘 · 648米

教育

54

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

50

日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

47

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 54 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 47 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

13 米 紫竹樓

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,546

22 米 鳳華樓

87 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,329

25 米 興福樓

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,931

30 米 銀鳳街50號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,598

30 米 怡庭居 2座

216 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,368

31 米 蒲崗樓

28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,803

37 米 萬寶樓

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,246

38 米 新輝樓

44 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,042

本廈實用呎價中位數走勢

2023年9月1日 · HK$9,009

成交紀錄 (13)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年9月7日	5樓	A室	HK$3.00M	333	HK$9,009	—
2020年7月31日	3/F	FLAT B	HK$4.00M	343	HK$11,662	▲ 194.1%
2013年3月11日	4/F	FLAT A	HK$1.90M	333	HK$5,706	—
2011年3月4日	四樓	B室	HK$1.36M	343	HK$3,965	—
2010年10月7日	2/F	FLAT B	HK$1.20M	343	HK$3,498	—
2010年8月11日	四樓	B室	HK$1.20M	343	HK$3,498	—
2010年7月16日	3/F	FLAT A	HK$1.20M	333	HK$3,604	—
2007年4月3日	4/F	FLAT A	HK$740K	333	HK$2,222	—
2006年11月23日	4/F	FLAT B	HK$690K	343	HK$2,012	—
1997年11月6日	4/F	FLAT A	HK$1.45M	333	HK$4,354	—
1997年10月24日	四樓	B室	HK$1.18M	343	HK$3,440	—
1997年7月10日	3/F	FLAT A	HK$1.65M	333	HK$4,955	—
1996年12月13日	3/F	FLAT A	HK$850K	333	HK$2,553	—

單位表 (6)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
5樓	A $3M 2023年9月	—
4樓	A $1.9M 2013年3月	B $690K 2006年11月 B $4M 2020年7月
3樓	A $1.2M 2010年7月	—
2樓	—	B $1.2M 2010年10月