預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,720

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

45

入伙日期

1969年11月1日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

黃大仙

步行約 8 分鐘 · 569米

教育

58

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

51

日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

51

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 8 分鐘至黃大仙站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 58 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 51 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 51 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 成功樓

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,986

0 米 成功樓

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,752

0 米 成功樓

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,040

0 米 成功樓

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,159

0 米 成功樓

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,360

0 米 成功樓

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,902

0 米 成功樓

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,002

6 米 成功樓

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,013

本廈實用呎價中位數走勢

2014年12月1日 · HK$5,530

成交紀錄 (11)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2014年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2014年12月8日	5/F	NO. 54	HK$2.40M	434	HK$5,530	—
2014年11月6日	六樓	56號	HK$2.40M	445	HK$5,393	—
2012年6月4日	1/F	NO. 56	HK$2.50M	445	HK$5,618	—
2009年12月4日	六樓	56號	HK$1.25M	445	HK$2,809	—
2009年6月26日	5/F	NO. 54	HK$1.20M	434	HK$2,765	—
2008年3月10日	四樓	56號	HK$700K	445	HK$1,573	—
2004年6月18日	5/F	NO. 54	HK$750K	434	HK$1,728	—
2002年12月17日	4/F	NO. 56	HK$640K	445	HK$1,438	—
2001年8月27日	四樓	56號	HK$400K	445	HK$899	—
1999年11月20日	六樓	56號	HK$920K	445	HK$2,067	—
1999年7月2日	4/F	NO. 54	HK$700K	434	HK$1,613	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 56	445	→
4/F	NO. 54	434	→
4/F	NO. 56	445	→
5/F	NO. 54	434	→