預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,968

已納入模型估值的 10 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

黃大仙區 · 九龍

屋苑

成功樓

分區

黃大仙

小一校網

45

入伙日期

1968年3月13日

單位數目

50

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

黃大仙

步行約 8 分鐘 · 566米

教育

58

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

51

日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

51

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 8 分鐘至黃大仙站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 58 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 51 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 51 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 成功樓

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,986

6 米 成功樓

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,530

6 米 成功樓

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,752

6 米 成功樓

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,040

6 米 成功樓

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,159

6 米 成功樓

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,360

6 米 成功樓

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,902

6 米 成功樓

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,002

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$2,013

成交紀錄 (14)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年2月3日	六樓	68號	HK$900K	447	HK$2,013	▲ 0.0%
2023年10月18日	六樓	66號	HK$2.90M	447	HK$6,488	▲ 0.0%
2022年5月11日	四樓	56號	HK$3.60M	445	HK$8,090	▲ 414.3%
2019年12月18日	四樓	68號	HK$4.90M	447	HK$10,962	—
2019年12月9日	六樓	56號	HK$4.00M	445	HK$8,989	▲ 66.7%
2019年10月28日	三樓	62號	HK$4.50M	447	HK$10,067	—
2019年1月9日	四樓	50號	HK$4.60M	418	HK$11,005	▲ 641.9%
2019年1月7日	三樓	50號	HK$4.60M	418	HK$11,005	▲ 759.8%
2010年3月26日	1/F	NO. 50	HK$3.68M	418	HK$8,804	—
2005年8月27日	四樓	50號	HK$620K	418	—	—
2005年7月20日	5/F	NO. 50	HK$690K	418	HK$1,651	—
2002年5月25日	1/F	NO. 50	HK$780K	418	HK$1,866	—
2002年5月4日	三樓	50號	HK$540K	418	—	—
1997年9月11日	三樓	50號	HK$1.42M	418	—	—

單位 (10)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 50	418	→
三樓	50號	418	→
三樓	62號	447	→
四樓	50號	418	→
四樓	56號	445	→
四樓	68號	447	→
5/F	NO. 50	418	→
六樓	56號	445	→
六樓	66號	447	→
六樓	68號	447	→