預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,530

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

45

入伙日期

1969年11月1日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

黃大仙

步行約 8 分鐘 · 569米

教育

58

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

51

日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

51

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 8 分鐘至黃大仙站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 58 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 51 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 51 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 成功樓

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,986

0 米 成功樓

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,530

0 米 成功樓

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,752

0 米 成功樓

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,040

0 米 成功樓

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,360

0 米 成功樓

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,902

0 米 成功樓

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,002

6 米 成功樓

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,013

本廈實用呎價中位數走勢

2017年10月1日 · HK$7,159

成交紀錄 (5)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2017年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2017年10月26日	5/F	NO. 62	HK$3.20M	447	HK$7,159	▲ 185.7%
2013年12月30日	3/F	NO. 62	HK$2.85M	447	HK$6,376	—
1999年3月6日	4/F	NO. 62	HK$870K	—	—	—
1996年10月4日	5/F	NO. 62	HK$1.12M	447	HK$2,506	—
1996年6月8日	5/F	NO. 62	HK$990K	447	HK$2,215	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
3/F	NO. 62	447	→
4/F	NO. 62	—	→
5/F	NO. 62	447	→