預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,689

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

城南道27號

分區

九龍城

小一校網

41

入伙日期

1966年4月18日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 5 分鐘 · 392米

教育

58

學校 · 1公里內（500米內 8）

日常便利

41

日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

70

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 58 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 41 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 70 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 城南道29號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,007

10 米 城南道31號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,080

12 米 城南道21-23號

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,868

15 米 龍城大樓

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,360

23 米 龍崗道20號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,542

23 米 龍崗道22號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,164

25 米 發達樓

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,712

27 米 龍崗道26號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,370

本廈實用呎價中位數走勢

2022年2月1日 · HK$7,850

成交紀錄 (10)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2022年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2022年2月28日	六樓	27號	HK$4.20M	535	HK$7,850	▲ 320.0%
2018年1月18日	二樓	27號	HK$4.50M	535	HK$8,411	▲ 32.4%
2014年8月12日	2/F	NO. 27	HK$4.00M	535	HK$7,477	—
2012年7月30日	2/F	NO. 27	HK$3.00M	535	HK$5,608	—
2011年5月24日	六樓	27號	HK$1.00M	535	HK$1,869	—
2011年2月28日	二樓	27號	HK$3.40M	535	HK$6,355	—
2010年11月12日	二樓	27號	HK$2.65M	535	HK$4,953	—
2006年7月7日	六樓	27號	HK$450K	535	HK$841	—
2002年2月2日	六樓	27號	HK$680K	535	HK$1,271	—
1999年4月17日	六樓	27號	HK$1.37M	535	HK$2,561	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 27	535	→
二樓	27號	535	→
六樓	27號	535	→