預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,501

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

41

入伙日期

1976年6月1日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 7 分鐘 · 559米

教育

86

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

29

日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）

醫療

16

醫院／診所 · 1公里內

康樂

55

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 86 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 29 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 16 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 55 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 聯發樓

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,113

5 米 聯發樓

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,489

21 米 福星大廈

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,646

23 米 鴻運閣

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,732

24 米 福佬村道59號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,783

26 米 福禧樓

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,437

28 米 福佬村道61號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,773

33 米 福佬村道63號

2 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2008年1月1日 · HK$2,940

成交紀錄 (7)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2008年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2008年1月14日	六樓	52A號	HK$1.42M	483	HK$2,940	—
2007年12月31日	3/F	NO. 52A	HK$1.67M	483	—	—
2007年10月10日	3/F	NO. 52A	HK$1.27M	483	—	—
2007年3月12日	2/F	NO. 52A	HK$1.15M	483	—	—
2006年12月28日	六樓	52A號	HK$1.08M	483	HK$2,236	—
2000年2月29日	六樓	52A號	HK$1.15M	483	HK$2,381	—
1999年5月19日	4/F	NO. 52A	HK$1.23M	483	HK$2,547	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 52A	483	→
3/F	NO. 52A	483	→
4/F	NO. 52A	483	→