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主頁 九龍城區 寶文閣

寶文閣

Po Man Court

龍崗道45-47號

實用呎價中位數
HK$10,489
最近成交
HK$3.22M
2025-10-03
已登記成交
60
自 1996
12個月走勢
▲ 17.9%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,641

本廈 18 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · Kowloon
屋苑
寶文閣
小一校網
41
落成年份
1991-05-13
單位數目
20
樓層數目
5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路宋皇臺站
步行約 6 分鐘 · 437米
教育
57
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
42
商場等 · 1公里內（500米內 10）
醫療
17
醫院／診所 · 1公里內
康樂
71
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至香港鐵路宋皇臺站站。

適合家庭 — 1公里內有 57 間學校。

生活便利 — 鄰近 42 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 71 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2025-10-01 · HK$10,489
HK$14,552HK$8,348HK$2,143199620062010201220202025

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2025-10-03 HK$3.22M HK$10,489
2025-07-03 HK$2.60M HK$9,702
2025-01-28 HK$3.05M HK$9,935
2025-01-16 HK$1.61M HK$10,454
2025-01-13 HK$2.54M HK$9,478
2025-01-07 HK$2.90M HK$10,821
2025-01-03 HK$1.48M HK$10,207
2024-12-16 HK$1.62M HK$10,520
2024-12-02 HK$1.92M HK$13,241
2024-12-02 HK$1.46M HK$10,069
2024-11-26 HK$1.43M HK$9,862
2024-11-19 HK$2.70M HK$10,075
2024-11-18 HK$3.19M HK$10,391
2024-11-08 HK$2.65M HK$9,888
2024-11-08 HK$1.59M HK$10,325
2024-10-29 HK$2.02M HK$13,117
2024-10-29 HK$1.52M HK$10,483
2024-08-30 HK$1.56M HK$10,130
2021-05-11 HK$1.80M HK$12,414
2021-03-10 HK$3.68M HK$13,731
2020-12-09 HK$3.90M HK$14,552
2020-07-28 HK$2.07M HK$13,442
2019-10-08 HK$2.00M HK$13,793
2016-10-28 HK$2.04M HK$13,234
2016-06-24 HK$3.20M HK$10,424
2016-03-22 HK$1.60M HK$11,034
2014-08-29 HK$2.35M HK$8,769
2013-08-15 HK$1.90M HK$12,338
2012-04-11 HK$2.28M HK$7,427
2012-03-05 HK$1.99M HK$7,425
2011-08-03 HK$1.44M HK$9,351
2011-07-14 HK$1.39M HK$9,026
2011-05-25 HK$1.34M HK$9,241
2011-03-15 HK$1.19M HK$8,207
2011-01-07 HK$1.67M HK$6,231
2010-12-20 HK$1.08M HK$7,448
2010-10-15 HK$890K HK$6,138
2010-09-20 HK$990K HK$6,828
2010-09-15 HK$1.01M HK$6,966
2010-07-28 HK$900K HK$6,207
2010-05-07 HK$1.00M HK$6,897
2008-04-14 HK$980K HK$3,657
2007-11-06 HK$490K HK$3,379
2007-10-02 HK$540K HK$3,506
2007-08-15 HK$500K HK$3,247
2007-05-03 HK$850K HK$3,172
2007-02-28 HK$810K HK$2,638
2006-11-08 HK$790K —
2006-07-08 HK$750K HK$2,798
2005-09-15 HK$330K HK$2,143
2003-10-17 HK$230K —
2001-11-28 HK$350K —
2001-10-30 HK$730K HK$2,378
1999-06-08 HK$970K HK$3,619
1999-04-13 HK$840K HK$3,134
1997-11-12 HK$1.64M HK$6,119
1997-09-25 HK$1.70M HK$5,538
1997-05-21 HK$850K HK$5,520
1997-04-14 HK$1.48M HK$5,522
1996-12-28 HK$350K HK$2,414

單位 (19)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT A 307
1/F FLAT B 268
1/F FLAT C 145
1/F FLAT D 154
2/F FLAT A 307
2/F FLAT B 268
2/F FLAT C 145
2/F FLAT D 154
3/F FLAT B 268
3/F FLAT C 145
3/F FLAT D 154
4/F FLAT A —
4/F FLAT B 268
4/F FLAT C 145
4/F FLAT D 154
5/F FLAT A 307
5/F FLAT B 268
5/F FLAT C 145
5/F FLAT D 154

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資料來源： Renavon.com