預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,858

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

沙浦道57號

小一校網

41

入伙日期

1966年12月24日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 7 分鐘 · 484米

教育

50

學校 · 1公里內（500米內 8）

日常便利

42

日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

72

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 42 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 72 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

3 米 沙浦道59號

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,232

5 米 沙浦道55號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,748

8 米 沙浦道61號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,365

13 米 沙浦道63號

11 宗已登記成交

18 米 沙浦道65號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,408

19 米 沙浦道49號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,983

22 米 啟德道58號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,897

23 米 啟德道60號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,976

本廈實用呎價中位數走勢

2021年4月1日 · HK$10,530

成交紀錄 (8)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年4月9日	4/F	NO. 57	HK$6.52M	619	HK$10,530	—
2021年3月31日	1/F	NO. 57	HK$7.22M	619	HK$11,662	▲ 216.6%
2021年3月16日	2/F	NO. 57	HK$6.79M	619	HK$10,964	—
2021年3月4日	5/F	NO. 57	HK$6.79M	619	HK$10,968	▲ 673.2%
2021年2月1日	3/F	NO. 57	HK$6.65M	619	HK$10,748	—
2010年12月14日	1/F	NO. 57	HK$2.28M	619	HK$3,683	—
2006年7月11日	5/F	NO. 57	HK$880K	619	—	—
2005年6月21日	1/F	NO. 57	HK$680K	619	HK$1,098	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 57	619	→
2/F	NO. 57	619	→
3/F	NO. 57	619	→
4/F	NO. 57	619	→
5/F	NO. 57	619	→