預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,590

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

沙浦道65號

小一校網

41

入伙日期

1965年4月21日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 7 分鐘 · 501米

教育

50

學校 · 1公里內（500米內 7）

日常便利

42

日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

71

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 42 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 71 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 沙浦道67號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,194

5 米 沙浦道63號

11 宗已登記成交

8 米 沙浦道69號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,929

10 米 沙浦道61號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,365

13 米 沙浦道71號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,289

15 米 沙浦道59號

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,232

18 米 沙浦道57號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,530

18 米 沙浦道73號

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,678

本廈實用呎價中位數走勢

2021年4月1日 · HK$10,408

成交紀錄 (9)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年4月27日	3/F	NO. 65	HK$6.76M	650	HK$10,408	—
2021年4月22日	2/F	NO. 65	HK$6.90M	650	HK$10,622	—
2021年4月22日	6/F	NO. 65	HK$6.35M	650	HK$9,775	—
2021年4月22日	7/F	NO. 65	HK$6.21M	650	HK$9,562	—
2021年4月22日	1/F	NO. 65	HK$7.23M	650	HK$11,120	—
2021年4月22日	8/F	NO. 65	HK$6.37M	650	HK$9,803	—
2021年2月19日	5/F	NO. 65	HK$6.49M	650	HK$9,989	▲ 264.8%
2021年2月5日	4/F	NO. 65	HK$6.63M	650	HK$10,194	—
2008年4月24日	5/F	NO. 65	HK$1.78M	650	HK$2,738	—

單位 (8)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 65	650	→
2/F	NO. 65	650	→
3/F	NO. 65	650	→
4/F	NO. 65	650	→
5/F	NO. 65	650	→
6/F	NO. 65	650	→
7/F	NO. 65	650	→
8/F	NO. 65	650	→