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主頁 黃大仙區 黃大仙 黃大仙下邨(一區)

黃大仙下邨(一區) 龍達樓 (1座)

LOWER WONG TAI SIN (1) ESTATE LUNG TAT HOUSE (BLOCK 1)

大成街3號

實用呎價中位數
HK$6,883
最近成交
HK$2.65M
2026-06-11
已登記成交
51
自 2008
12個月走勢
▲ 10.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,470

本廈 46 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
黃大仙區 · Kowloon
屋苑
黃大仙下邨(一區)
分區
黃大仙
小一校網
43
落成年份
1990-02-01
單位數目
714
樓層數目
34

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路黃大仙站
步行約 3 分鐘 · 235米
教育
58
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
68
商場等 · 1公里內（500米內 20）
醫療
14
醫院／診所 · 1公里內
康樂
67
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至香港鐵路黃大仙站站。

適合家庭 — 1公里內有 58 間學校。

生活便利 — 鄰近 68 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 67 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-06-01 · HK$6,883
HK$12,766HK$7,292HK$1,818200820132018202120242026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-06-11 HK$2.65M HK$6,883
2026-05-12 HK$3.02M HK$7,410
2026-03-05 HK$3.86M HK$7,096
2026-01-29 HK$2.98M HK$6,727
2026-01-27 HK$2.46M HK$6,196
2025-12-24 HK$2.39M HK$6,356
2025-12-18 HK$2.50M HK$6,494
2025-06-26 HK$443K —
2025-06-12 HK$2.28M HK$5,602
2024-12-18 HK$2.95M HK$6,659
2024-10-30 HK$2.39M HK$6,208
2024-10-25 HK$2.80M HK$6,320
2024-06-21 HK$2.65M HK$5,982
2024-05-28 HK$2.65M HK$6,675
2024-05-27 HK$3.45M HK$6,342
2024-05-24 HK$3.00M HK$6,772
2024-03-28 HK$2.03M HK$5,273
2024-02-19 HK$2.25M HK$10,817
2023-06-26 HK$2.02M HK$5,247
2022-12-22 HK$2.80M HK$7,273
2022-12-20 HK$2.90M HK$6,546
2022-01-19 HK$2.98M HK$7,322
2021-10-22 HK$4.40M HK$8,088
2021-09-07 HK$2.88M HK$7,480
2021-07-16 HK$5.10M HK$11,504
2020-11-17 HK$2.48M HK$6,234
2020-11-09 HK$4.68M HK$8,603
2020-07-21 HK$1.12M HK$2,062
2019-12-03 HK$1.62M HK$4,208
2019-05-20 HK$3.60M HK$8,126
2018-08-30 HK$4.80M HK$12,766
2018-08-01 HK$2.80M HK$6,320
2018-07-09 HK$3.55M HK$8,014
2017-10-31 HK$4.47M HK$10,090
2017-02-24 HK$1.14M —
2017-01-06 HK$2.58M HK$5,824
2016-05-30 HK$2.19M —
2016-05-06 HK$1.75M —
2015-05-15 HK$4.05M HK$10,520
2015-04-27 HK$1.85M HK$4,805
2015-03-02 HK$2.10M HK$5,454
2013-08-20 HK$1.91M HK$4,312
2013-08-15 HK$1.88M HK$4,619
2013-07-26 HK$2.95M HK$7,248
2013-06-25 HK$1.65M HK$4,286
2011-07-13 HK$1.35M HK$3,047
2011-06-03 HK$1.00M HK$2,660
2011-05-16 HK$1.05M HK$2,727
2010-11-24 HK$1.80M HK$4,787
2010-05-11 HK$960K HK$2,359
2008-08-14 HK$700K HK$1,818

單位 (47)

樓層 單位 實用呎
5/F FLAT 14 443
5/F FLAT 9 385
6/F FLAT 15 443
6/F FLAT 21 443
6/F FLAT 4 397
7/F FLAT 20 385
7/F FLAT 21 443
8/F FLAT 2 376
9/F FLAT 20 385
9/F FLAT 21 443
10/F FLAT 21 443
10/F FLAT 5 407
14/F FLAT 20 385
14/F FLAT 8 544
16/F FLAT 15 443
17/F FLAT 21 443
17/F FLAT 6 385
17/F FLAT 8 544
18/F FLAT 20 385
18/F FLAT 9 385
19/F FLAT 5 407
19/F FLAT 6 385
20/F FLAT 19 407
21/F FLAT 20 385
21/F FLAT 9 385
22/F FLAT 9 385
23/F FLAT 10 407
23樓 9室 385
25/F FLAT 6 385
26/F FLAT 16 376
26/F FLAT 21 443
26/F FLAT 5 407
27/F FLAT 14 443
27/F FLAT 17 —
27/F FLAT 19 407
27/F FLAT 2 376
27/F FLAT 8 544
27/F FLAT 9 385
28/F FLAT 18 397
28/F FLAT 7 544
28/F FLAT 9 385
30/F FLAT 15 443
31/F FLAT 21 443
32/F FLAT 17 208
34/F FLAT 2 376
34/F FLAT 4 397
34/F FLAT 7 544

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資料來源： Renavon.com