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主頁 黃大仙區 黃大仙 黃大仙下邨(一區)

黃大仙下邨(一區) 龍裕樓 (3座)

LOWER WONG TAI SIN (1) ESTATE LUNG YUE HOUSE (BLOCK 3)

大成街3號

實用呎價中位數
HK$6,383
最近成交
HK$2.40M
2026-06-29
已登記成交
62
自 2007
12個月走勢
▲ 10.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,220

本廈 55 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
黃大仙區 · Kowloon
屋苑
黃大仙下邨(一區)
分區
黃大仙
小一校網
43
落成年份
1990-01-01
單位數目
612
樓層數目
34

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路黃大仙站
步行約 4 分鐘 · 284米
教育
57
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
70
商場等 · 1公里內（500米內 19）
醫療
14
醫院／診所 · 1公里內
康樂
70
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至香港鐵路黃大仙站站。

適合家庭 — 1公里內有 57 間學校。

生活便利 — 鄰近 70 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 70 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-06-01 · HK$6,383
HK$12,795HK$7,195HK$1,596200720122018202220242026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-06-29 HK$2.40M HK$6,383
2026-04-22 HK$2.95M HK$7,248
2026-03-04 HK$2.25M HK$5,844
2026-02-02 HK$1.15M HK$2,122
2025-12-15 HK$2.63M HK$5,937
2025-11-24 HK$2.03M HK$5,273
2025-10-10 HK$1.26M HK$2,100
2024-11-20 HK$2.25M HK$5,844
2024-10-17 HK$2.10M HK$5,454
2024-08-01 HK$2.37M HK$6,298
2024-06-05 HK$2.54M HK$6,236
2024-05-06 HK$2.38M HK$5,848
2023-09-13 HK$2.50M HK$6,135
2023-05-11 HK$2.65M HK$6,511
2023-01-09 HK$2.41M HK$6,410
2022-12-22 HK$2.68M HK$6,585
2022-11-01 HK$2.11M HK$5,606
2022-09-01 HK$4.30M —
2022-07-18 HK$3.00M HK$6,772
2022-06-16 HK$2.59M HK$6,727
2021-08-20 HK$2.80M HK$6,880
2021-07-12 HK$3.32M HK$7,494
2021-07-09 HK$3.14M HK$8,151
2021-07-02 HK$3.08M HK$7,568
2021-03-16 HK$1.03M —
2021-03-15 HK$3.00M HK$5,017
2020-09-28 HK$2.37M HK$6,188
2020-09-25 HK$3.29M HK$8,084
2020-07-03 HK$4.75M HK$8,732
2020-02-07 HK$3.55M HK$8,722
2019-05-07 HK$3.55M —
2019-04-15 HK$4.83M HK$11,867
2019-01-09 HK$2.70M HK$6,634
2018-12-31 HK$1.23M —
2018-12-07 HK$2.38M HK$5,372
2018-11-22 HK$2.38M HK$6,182
2018-07-12 HK$5.67M HK$12,795
2017-06-14 HK$1.24M —
2017-05-25 HK$2.38M —
2017-03-27 HK$2.38M HK$6,182
2016-10-19 HK$2.42M HK$5,946
2016-04-22 HK$2.38M —
2016-03-15 HK$1.17M —
2016-03-11 HK$2.20M —
2016-01-27 HK$3.08M —
2015-12-24 HK$1.26M —
2015-05-08 HK$2.77M HK$5,092
2014-07-10 HK$1.92M HK$5,106
2014-02-10 HK$2.20M HK$4,044
2014-02-07 HK$2.10M HK$4,740
2013-07-22 HK$2.00M HK$4,515
2012-11-22 HK$2.15M HK$5,584
2012-11-15 HK$2.60M HK$6,388
2012-06-27 HK$1.06M HK$2,819
2012-04-17 HK$2.04M HK$3,411
2011-08-17 HK$1.80M HK$4,423
2011-07-14 HK$1.26M HK$3,351
2011-05-04 HK$1.25M HK$3,071
2010-12-14 HK$1.75M HK$4,546
2010-04-21 HK$760K HK$2,021
2008-05-26 HK$600K HK$1,596
2007-09-24 HK$880K HK$1,618

單位 (57)

樓層 單位 實用呎
2/F FLAT 5 383
3/F FLAT 1 443
3/F FLAT 16 407
3/F FLAT 4 407
3/F FLAT 9 407
4/F FLAT 4 407
5/F FLAT 16 407
5/F FLAT 4 407
6/F FLAT 8 385
7/F FLAT 11 376
8/F FLAT 18 443
8/F FLAT 8 385
9/F FLAT 17 385
9/F FLAT 2 376
9/F FLAT 6 544
10/F FLAT 11 376
11/F FLAT 10 598
12/F FLAT 10 598
14/F FLAT 13 443
14/F FLAT 3 598
15/F FLAT 14 376
15樓 2室 376
16/F FLAT 16 407
16/F FLAT 6 —
18/F FLAT 1 443
18/F FLAT 16 407
19/F FLAT 11 376
19/F FLAT 8 385
20/F FLAT 12 443
21/F FLAT 1 443
21/F FLAT 2 376
21/F FLAT 6 544
22/F FLAT 6 544
23/F FLAT 1 443
23/F FLAT 10 598
23/F FLAT 16 407
24/F FLAT 7 544
24/F FLAT 8 385
25/F FLAT 4 407
25/F FLAT 6 544
27/F FLAT 13 443
27/F FLAT 5 385
28/F FLAT 6 544
28/F FLAT 9 407
29/F FLAT 1 443
30/F FLAT 14 376
31/F FLAT 4 407
32/F FLAT 10 —
32/F FLAT 5 385
33/F FLAT 16 407
33/F FLAT 18 443
33/F FLAT 6 544
34/F FLAT 8 385
34/F FLAT 9 407
35/F FLAT 10 598
35/F FLAT 17 385
35/F FLAT 4 407

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資料來源： Renavon.com