黃大仙下邨(一區) 龍澤樓 (9座)
LOWER WONG TAI SIN (1) ESTATE LUNG CHAK HOUSE (BLOCK 9)
大成街3號
實用呎價中位數
HK$6,499
最近成交
HK$2.45M
2026-01-28
已登記成交
29
自 2008
12個月走勢
▲ 10.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$6,375
本廈 26 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路黃大仙站
步行約 6 分鐘 · 410米
教育
55
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
66
商場等 · 1公里內（500米內 19）
醫療
14
醫院／診所 · 1公里內
康樂
67
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至香港鐵路黃大仙站站。
適合家庭 — 1公里內有 55 間學校。
生活便利 — 鄰近 66 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 67 個公園、圖書館及運動場地。
呎價中位數走勢
2026-01-01 · HK$6,499成交紀錄
| 日期 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-28 | HK$2.45M | HK$6,499 | |
| 2026-01-20 | HK$2.60M | HK$6,075 | |
| 2025-07-02 | HK$2.48M | HK$5,649 | |
| 2024-08-27 | HK$2.02M | HK$5,658 | |
| 2024-07-15 | HK$2.26M | HK$5,995 | |
| 2024-02-28 | HK$721K | — | |
| 2023-11-21 | HK$2.68M | HK$6,262 | |
| 2023-03-03 | HK$2.28M | HK$6,048 | |
| 2023-02-01 | HK$2.30M | — | |
| 2022-03-23 | HK$3.30M | HK$6,721 | |
| 2021-07-29 | HK$2.56M | HK$9,588 | |
| 2021-04-20 | HK$3.26M | HK$7,780 | |
| 2020-06-11 | HK$1.75M | HK$12,069 | |
| 2020-04-15 | HK$2.90M | HK$7,692 | |
| 2020-02-03 | HK$3.49M | HK$8,150 | |
| 2018-11-22 | HK$3.81M | HK$7,708 | |
| 2018-04-11 | HK$4.80M | HK$9,717 | |
| 2018-04-06 | HK$3.85M | HK$10,212 | |
| 2017-10-10 | HK$1.01M | — | |
| 2017-08-31 | HK$1.80M | — | |
| 2017-01-09 | HK$2.60M | HK$9,738 | |
| 2016-04-20 | HK$2.80M | — | |
| 2015-12-02 | HK$4.10M | — | |
| 2014-10-23 | HK$2.30M | HK$4,656 | |
| 2014-02-12 | HK$1.83M | HK$4,368 | |
| 2012-08-20 | HK$1.38M | HK$3,144 | |
| 2011-10-19 | HK$1.55M | HK$3,138 | |
| 2010-12-20 | HK$1.04M | HK$2,369 | |
| 2008-06-05 | HK$760K | HK$1,814 |
單位 (28)
| 樓層 | 單位 | 實用呎 | |
|---|---|---|---|
| 2/F | FLAT 11 | 494 | |
| 2/F | FLAT 14 | 428 | |
| 3/F | FLAT 1 | 419 | |
| 3/F | FLAT 8 | 377 | |
| 4/F | FLAT 5 | 494 | |
| 5/F | FLAT 2 | 491 | |
| 6/F | FLAT 11 | 494 | |
| 6/F | FLAT 13 | 439 | |
| 8/F | FLAT 15 | 357 | |
| 8/F | FLAT 6 | 428 | |
| 9/F | FLAT 13 | 439 | |
| 9/F | FLAT 14 | — | |
| 10/F | FLAT 10 | 145 | |
| 10/F | FLAT 7 | 377 | |
| 11/F | FLAT 8 | 377 | |
| 12/F | FLAT 9 | 267 | |
| 13/F | FLAT 1 | 419 | |
| 14/F | FLAT 8 | 377 | |
| 15/F | FLAT 12 | 439 | |
| 16/F | FLAT 15 | — | |
| 16/F | FLAT 2 | 491 | |
| 16/F | FLAT 5 | 494 | |
| 18/F | FLAT 1 | 419 | |
| 20/F | FLAT 9 | 267 | |
| 22/F | FLAT 3 | 439 | |
| 22/F | FLAT 9 | 267 | |
| 25/F | FLAT 6 | 428 | |
| 26/F | FLAT 7 | 377 |
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資料來源： Renavon.com