天寰 天海匯1座
Victoria Skye Ocean Waves Tower 1
沐寧街1號
實用呎價中位數
HK$23,177
最近成交
HK$15.32M
2026年8月5日
已登記成交
194
自 2017
地區12個月走勢
▲ 18.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$23,309
已納入模型估值的 153 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
啟德
步行約 5 分鐘 · 336米
教育
30
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
43
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
44
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至啟德站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 30 間學校。
生活便利 — 鄰近 43 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 44 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
63 米
嘉匯 7座
31 宗已登記成交
呎價中位數 HK$20,828
126 米
龍譽 1A座
297 宗已登記成交
呎價中位數 HK$19,402
150 米
啟德1號 I 低座第3座
4 宗已登記成交
呎價中位數 HK$24,602
214 米
Oasis Kai Tak 低座A座
8 宗已登記成交
呎價中位數 HK$34,237
228 米
啟朗苑 A座
237 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,761
253 米
煥然壹居 H3座
160 宗已登記成交
呎價中位數 HK$20,978
266 米
Monaco 1期 2A座
210 宗已登記成交
呎價中位數 HK$25,887
325 米
Monaco One 2期 Monaco Marine 低座A座
24 宗已登記成交
呎價中位數 HK$24,710
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$23,177成交紀錄 (100 共 194)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月5日 | HK$15.32M | HK$23,177 | ||
| 2026年7月28日 | HK$27.00M | HK$22,689 | ||
| 2026年7月10日 | HK$14.70M | HK$22,239 | ||
| 2026年6月11日 | HK$14.88M | HK$22,511 | ||
| 2026年6月3日 | HK$14.08M | HK$21,301 | ||
| 2026年5月4日 | HK$17.20M | HK$19,413 | ||
| 2026年4月30日 | HK$14.20M | HK$21,483 | ||
| 2026年4月20日 | HK$9.20M | HK$20,309 | ||
| 2026年4月14日 | HK$26.00M | HK$21,849 | ||
| 2026年3月30日 | HK$25.88M | HK$21,748 | ||
| 2026年1月6日 | HK$26.00M | HK$21,849 | ||
| 2025年12月5日 | HK$7.90M | HK$17,137 | ||
| 2025年10月16日 | HK$8.08M | HK$17,837 | ||
| 2025年8月1日 | HK$12.36M | HK$18,699 | ||
| 2025年6月30日 | HK$7.40M | HK$16,052 | ||
| 2025年6月24日 | HK$11.85M | HK$17,927 | ||
| 2025年6月20日 | HK$12.38M | HK$18,729 | ||
| 2025年6月3日 | HK$17.95M | HK$20,260 | ||
| 2025年4月3日 | HK$27.28M | HK$22,924 | ||
| 2025年2月18日 | HK$7.57M | HK$16,421 | ||
| 2025年1月22日 | HK$7.90M | HK$17,439 | ||
| 2024年11月29日 | HK$7.80M | HK$17,218 | ||
| 2024年11月26日 | HK$7.85M | HK$17,329 | ||
| 2024年9月27日 | HK$29.98M | HK$25,193 | ||
| 2024年8月30日 | HK$25.00M | — | ||
| 2024年8月12日 | HK$7.48M | HK$16,512 | ||
| 2024年5月14日 | HK$23.50M | HK$19,748 | ||
| 2024年2月27日 | HK$8.50M | HK$18,764 | ||
| 2023年11月10日 一手 | HK$21.30M | HK$24,041 | ||
| 2023年9月5日 | HK$25.08M | HK$21,076 | ||
| 2023年6月20日 | HK$9.38M | HK$20,706 | ||
| 2023年4月24日 | HK$9.71M | HK$21,063 | ||
| 2023年4月13日 一手 | HK$27.03M | HK$28,185 | ||
| 2023年2月27日 | HK$9.55M | — | ||
| 2022年10月13日 | HK$13.10M | HK$19,818 | ||
| 2022年9月8日 | HK$35.00M | HK$29,412 | ||
| 2022年5月17日 | HK$11.00M | HK$23,861 | ||
| 2022年3月29日 | HK$10.50M | HK$22,777 | ||
| 2021年8月6日 | HK$15.80M | HK$23,903 | ||
| 2021年6月30日 | HK$29.90M | HK$25,126 | ||
| 2021年5月28日 | HK$10.00M | HK$22,075 | ||
| 2021年5月20日 | HK$31.58M | HK$26,536 | ||
| 2020年9月14日 | HK$10.00M | HK$21,692 | ||
| 2018年10月11日 一手 | HK$124.90M | HK$50,020 | ||
| 2018年8月16日 一手 | HK$48.79M | HK$40,828 | ||
| 2018年7月12日 一手 | HK$45.34M | HK$37,941 | ||
| 2018年7月10日 一手 | HK$39.20M | HK$32,807 | ||
| 2018年6月22日 一手 | HK$28.29M | HK$32,042 | ||
| 2018年5月29日 一手 | HK$28.48M | HK$29,731 | ||
| 2018年5月9日 一手 | HK$32.38M | HK$27,096 | ||
| 2018年5月2日 一手 | HK$26.56M | HK$30,081 | ||
| 2018年4月10日 一手 | HK$35.56M | HK$29,757 | ||
| 2018年3月23日 一手 | HK$26.41M | HK$22,196 | ||
| 2018年3月14日 一手 | HK$24.46M | HK$20,472 | ||
| 2018年3月14日 一手 | HK$25.89M | HK$21,669 | ||
| 2018年2月14日 一手 | HK$24.70M | HK$27,977 | ||
| 2018年2月14日 一手 | HK$33.27M | HK$27,837 | ||
| 2018年2月5日 一手 | HK$18.75M | HK$21,233 | ||
| 2018年2月1日 一手 | HK$18.28M | HK$20,704 | ||
| 2018年1月31日 一手 | HK$23.95M | HK$27,121 | ||
| 2018年1月23日 一手 | HK$30.78M | HK$25,756 | ||
| 2018年1月23日 一手 | HK$19.96M | HK$22,610 | ||
| 2018年1月11日 一手 | HK$28.25M | HK$23,739 | ||
| 2018年1月4日 一手 | HK$19.38M | HK$21,951 | ||
| 2018年1月3日 一手 | HK$33.97M | HK$28,429 | ||
| 2017年12月18日 一手 | HK$20.83M | HK$23,585 | ||
| 2017年12月15日 一手 | HK$34.42M | HK$28,800 | ||
| 2017年12月11日 一手 | HK$23.14M | HK$19,360 | ||
| 2017年12月7日 一手 | HK$33.77M | HK$28,260 | ||
| 2017年12月5日 一手 | HK$20.84M | HK$23,603 | ||
| 2017年12月5日 一手 | HK$22.09M | HK$25,016 | ||
| 2017年12月5日 一手 | HK$22.22M | HK$25,166 | ||
| 2017年11月30日 一手 | HK$24.27M | HK$20,306 | ||
| 2017年11月29日 一手 | HK$9.95M | HK$22,003 | ||
| 2017年11月16日 一手 | HK$35.15M | HK$29,411 | ||
| 2017年11月16日 一手 | HK$18.22M | HK$20,630 | ||
| 2017年11月16日 一手 | HK$25.32M | HK$21,185 | ||
| 2017年11月6日 一手 | HK$20.99M | HK$23,768 | ||
| 2017年11月2日 一手 | HK$19.12M | HK$21,649 | ||
| 2017年10月31日 一手 | HK$30.82M | HK$25,793 | ||
| 2017年10月26日 一手 | HK$19.18M | HK$21,716 | ||
| 2017年10月26日 一手 | HK$20.03M | HK$22,685 | ||
| 2017年10月19日 一手 | HK$24.67M | HK$20,734 | ||
| 2017年10月18日 一手 | HK$21.88M | HK$24,783 | ||
| 2017年10月11日 一手 | HK$14.86M | HK$22,623 | ||
| 2017年10月11日 一手 | HK$33.03M | HK$27,638 | ||
| 2017年10月6日 一手 | HK$31.58M | HK$26,425 | ||
| 2017年10月4日 一手 | HK$19.00M | HK$21,515 | ||
| 2017年10月4日 一手 | HK$28.97M | HK$24,343 | ||
| 2017年10月4日 一手 | HK$14.62M | HK$22,254 | ||
| 2017年10月4日 一手 | HK$22.28M | HK$25,232 | ||
| 2017年9月28日 一手 | HK$18.32M | HK$20,747 | ||
| 2017年9月28日 一手 | HK$20.76M | HK$23,508 | ||
| 2017年9月26日 一手 | HK$14.90M | HK$22,676 | ||
| 2017年9月26日 一手 | HK$14.54M | HK$22,133 | ||
| 2017年9月26日 一手 | HK$15.15M | HK$23,052 | ||
| 2017年9月26日 一手 | HK$22.82M | HK$25,843 | ||
| 2017年9月21日 一手 | HK$12.74M | HK$19,389 | ||
| 2017年9月21日 一手 | HK$13.84M | HK$21,067 | ||
| 2017年9月21日 一手 | HK$14.38M | HK$21,887 |
單位表 (153)
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資料來源： Renavon.com