預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$26,462

已納入模型估值的 24 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

Monaco One

分區

啟德新區

小一校網

34

發展商

會德豐

入伙日期

2022年10月1日

單位數目

24

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

啟德

步行約 6 分鐘 · 455米

教育

17

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

30

日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）

醫療

9

醫院／診所 · 1公里內

康樂

32

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至啟德站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 17 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 30 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 32 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

58 米 Monaco 2期 Grande Monaco 低座C座

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$27,196

65 米 Henley Park 低座C座

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,673

176 米 The Henley 2期 The Henley II 1座

275 宗已登記成交 呎價中位數 HK$32,012

178 米 龍譽 3座

28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$26,681

185 米 嘉峯匯 花園洋房1

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$43,087

216 米 尚．珒溋 低座B座

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$42,511

262 米 Oasis Kai Tak 低座A座

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$34,237

264 米 嘉匯 7座

31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,828

本廈實用呎價中位數走勢

2025年11月1日 · HK$24,710

成交紀錄 (24)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年11月21日 一手	2樓	D室	HK$11.07M	448	HK$24,710	—
2025年8月29日 一手	3樓	D室	HK$11.14M	448	HK$24,859	—
2025年4月23日 一手	1樓	D室	HK$11.00M	448	HK$24,562	—
2024年5月24日 一手	5樓	D室	HK$11.20M	448	HK$25,009	—
2024年5月9日 一手	1樓	B室	HK$14.93M	601	HK$24,849	—
2024年4月19日 一手	3樓	B室	HK$15.11M	600	HK$25,190	—
2024年4月17日 一手	2樓	B室	HK$15.02M	600	HK$25,040	—
2024年4月16日 一手	1樓	E室	HK$11.45M	453	HK$25,280	—
2024年4月8日 一手	1樓	A室	HK$14.89M	596	HK$24,987	—
2024年4月2日 一手	2樓	A室	HK$14.98M	596	HK$25,136	—
2024年4月2日 一手	地下	D室	HK$9.85M	343	HK$28,708	—
2024年3月28日 一手	3樓	A室	HK$15.07M	596	HK$25,287	—
2024年3月19日 一手	5樓	A室	HK$15.16M	596	HK$25,440	—
2024年2月6日 一手	5樓	B室	HK$16.36M	600	HK$27,265	—
2023年12月22日 一手	2樓	E室	HK$11.52M	453	HK$25,433	—
2023年12月13日 一手	地下	B室	HK$16.18M	578	HK$27,993	—
2023年12月12日 一手	5樓	E室	HK$11.66M	453	HK$25,737	—
2023年12月6日 一手	3樓	E室	HK$11.59M	453	HK$25,585	—
2023年12月5日 一手	地下	A室	HK$17.19M	580	HK$29,633	—
2023年8月29日 一手	5樓	C室	HK$20.92M	767	HK$27,280	—
2023年5月23日 一手	3樓	C室	HK$19.18M	767	HK$25,006	—
2023年4月25日 一手	1樓	C室	HK$18.73M	768	HK$24,389	—
2022年7月7日 一手	2樓	C室	HK$19.16M	768	HK$24,949	—
2022年7月7日 一手	地下	C室	HK$19.91M	741	HK$26,865	—

單位表 (24)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C	D	E
5樓	A $15.2M 2024年3月	B $16.4M 2024年2月	C $20.9M 2023年8月	D $11.2M 2024年5月	E $11.7M 2023年12月
3樓	A $15.1M 2024年3月	B $15.1M 2024年4月	C $19.2M 2023年5月	D $11.1M 2025年8月	E $11.6M 2023年12月
2樓	A $15M 2024年4月	B $15M 2024年4月	C $19.2M 2022年7月	D $11.1M 2025年11月	E $11.5M 2023年12月
1樓	A $14.9M 2024年4月	B $14.9M 2024年5月	C $18.7M 2023年4月	D $11M 2025年4月	E $11.5M 2024年4月
地下	A $17.2M 2023年12月	B $16.2M 2023年12月	C $19.9M 2022年7月	D $9.8M 2024年4月	—