啟鑽苑 5座 (啟湖閣)
Kai Chuen Court Block 5 (Kai Wu House)
彩虹道235號
實用呎價中位數
HK$12,429
最近成交
HK$3.48M
2026年8月4日
已登記成交
688
自 2021
地區12個月走勢
▲ 11.8%
黃大仙區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$8,122
已納入模型估值的 1 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
鑽石山
步行約 2 分鐘 · 153米
教育
65
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
72
日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）
醫療
14
醫院／診所 · 1公里內
康樂
64
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至鑽石山站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 65 間學校。
生活便利 — 鄰近 72 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
208 米
啟翔苑 啟悅閣 (B座)
370 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,649
252 米
龍蟠苑 龍珊閣 (A座)
657 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,394
264 米
星河明居 B座
723 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,209
299 米
悅庭軒 4座
16 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,895
362 米
采頤花園 1座
310 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,833
373 米
現崇山 2座
171 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,321
441 米
豪苑
3 宗已登記成交
479 米
百利軒
112 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,236
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$12,429成交紀錄 (100 共 688)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月4日 | HK$3.48M | HK$12,429 | ||
| 2025年1月3日 一手 | HK$1.10M | — | ||
| 2024年12月30日 一手 | HK$1.16M | — | ||
| 2024年12月24日 一手 | HK$1.21M | — | ||
| 2024年12月24日 一手 | HK$1.16M | — | ||
| 2024年12月23日 一手 | HK$1.24M | — | ||
| 2024年12月19日 一手 | HK$1.14M | — | ||
| 2024年12月16日 一手 | HK$1.73M | — | ||
| 2024年12月11日 一手 | HK$1.85M | — | ||
| 2024年12月6日 一手 | HK$1.80M | — | ||
| 2024年12月6日 一手 | HK$1.75M | — | ||
| 2024年12月6日 一手 | HK$1.81M | — | ||
| 2024年12月6日 一手 | HK$1.86M | — | ||
| 2024年12月5日 一手 | HK$1.86M | — | ||
| 2024年12月5日 一手 | HK$1.27M | — | ||
| 2024年12月4日 一手 | HK$1.88M | — | ||
| 2024年12月4日 一手 | HK$1.90M | — | ||
| 2024年12月4日 一手 | HK$1.74M | — | ||
| 2024年12月4日 一手 | HK$1.75M | — | ||
| 2024年12月3日 一手 | HK$1.90M | — | ||
| 2024年12月2日 一手 | HK$1.94M | — | ||
| 2024年11月26日 一手 | HK$1.88M | — | ||
| 2024年11月26日 一手 | HK$2.48M | — | ||
| 2024年11月22日 一手 | HK$2.96M | — | ||
| 2024年11月21日 一手 | HK$2.55M | — | ||
| 2024年11月20日 一手 | HK$2.43M | — | ||
| 2024年11月20日 一手 | HK$3.36M | — | ||
| 2024年11月20日 一手 | HK$3.37M | — | ||
| 2024年11月19日 一手 | HK$2.48M | — | ||
| 2024年11月15日 一手 | HK$3.20M | — | ||
| 2024年11月15日 一手 | HK$3.11M | — | ||
| 2024年11月15日 一手 | HK$3.02M | — | ||
| 2024年11月15日 一手 | HK$2.73M | — | ||
| 2024年11月15日 一手 | HK$1.83M | — | ||
| 2024年11月15日 一手 | HK$2.74M | — | ||
| 2024年11月13日 一手 | HK$3.31M | — | ||
| 2024年11月12日 一手 | HK$2.80M | — | ||
| 2024年11月12日 一手 | HK$2.67M | — | ||
| 2024年11月11日 一手 | HK$2.88M | — | ||
| 2024年11月11日 一手 | HK$1.13M | — | ||
| 2024年11月1日 一手 | HK$1.18M | — | ||
| 2024年11月1日 一手 | HK$1.25M | — | ||
| 2024年10月25日 一手 | HK$1.65M | — | ||
| 2024年10月18日 一手 | HK$1.64M | — | ||
| 2024年10月15日 一手 | HK$1.88M | — | ||
| 2024年10月15日 一手 | HK$1.95M | — | ||
| 2024年10月9日 一手 | HK$2.86M | — | ||
| 2024年10月2日 一手 | HK$3.39M | — | ||
| 2024年9月30日 一手 | HK$2.66M | — | ||
| 2024年6月17日 一手 | HK$2.95M | — | ||
| 2024年5月10日 一手 | HK$3.03M | — | ||
| 2024年5月3日 一手 | HK$2.06M | — | ||
| 2024年4月17日 一手 | HK$1.95M | — | ||
| 2024年4月17日 一手 | HK$1.91M | — | ||
| 2024年4月16日 一手 | HK$2.00M | — | ||
| 2024年4月16日 一手 | HK$2.08M | — | ||
| 2024年4月15日 一手 | HK$1.36M | — | ||
| 2024年4月15日 一手 | HK$1.85M | — | ||
| 2024年4月15日 一手 | HK$1.90M | — | ||
| 2024年4月15日 一手 | HK$2.01M | — | ||
| 2024年4月12日 一手 | HK$1.98M | — | ||
| 2024年4月12日 一手 | HK$1.89M | — | ||
| 2024年4月12日 一手 | HK$1.34M | — | ||
| 2024年4月12日 一手 | HK$1.36M | — | ||
| 2024年4月12日 一手 | HK$1.81M | — | ||
| 2024年4月12日 一手 | HK$2.01M | — | ||
| 2024年4月12日 一手 | HK$1.97M | — | ||
| 2024年4月11日 一手 | HK$2.09M | — | ||
| 2024年4月10日 一手 | HK$1.95M | — | ||
| 2024年4月10日 一手 | HK$1.96M | — | ||
| 2024年4月10日 一手 | HK$2.11M | — | ||
| 2024年4月10日 一手 | HK$2.15M | — | ||
| 2024年4月10日 一手 | HK$1.38M | — | ||
| 2024年4月10日 一手 | HK$1.97M | — | ||
| 2024年4月10日 一手 | HK$1.34M | — | ||
| 2024年4月10日 一手 | HK$1.96M | — | ||
| 2024年4月10日 一手 | HK$1.38M | — | ||
| 2024年4月10日 一手 | HK$1.31M | — | ||
| 2024年4月9日 一手 | HK$1.37M | — | ||
| 2024年4月9日 一手 | HK$1.44M | — | ||
| 2024年4月9日 一手 | HK$1.27M | — | ||
| 2024年4月9日 一手 | HK$1.38M | — | ||
| 2024年4月9日 一手 | HK$1.31M | — | ||
| 2024年4月9日 一手 | HK$2.08M | — | ||
| 2024年4月9日 一手 | HK$1.35M | — | ||
| 2024年4月9日 一手 | HK$1.99M | — | ||
| 2024年4月9日 一手 | HK$2.04M | — | ||
| 2024年4月9日 一手 | HK$1.97M | — | ||
| 2024年4月9日 一手 | HK$1.98M | — | ||
| 2024年4月8日 一手 | HK$2.19M | — | ||
| 2024年4月8日 一手 | HK$1.95M | — | ||
| 2024年4月8日 一手 | HK$2.02M | — | ||
| 2024年4月8日 一手 | HK$1.30M | — | ||
| 2024年4月8日 一手 | HK$1.44M | — | ||
| 2024年4月8日 一手 | HK$1.45M | — | ||
| 2024年4月8日 一手 | HK$1.40M | — | ||
| 2024年4月8日 一手 | HK$1.94M | — | ||
| 2024年4月8日 一手 | HK$1.32M | — | ||
| 2024年4月8日 一手 | HK$1.42M | — | ||
| 2024年4月8日 一手 | HK$2.10M | — |
單位表 (686)
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資料來源： Renavon.com