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主頁 黃大仙區 黃大仙 黃大仙下邨(一區)

黃大仙下邨(一區) 龍豐樓 (2座)

LOWER WONG TAI SIN (1) ESTATE LUNG FUNG HOUSE (BLOCK 2)

大成街3號

實用呎價中位數
HK$6,182
最近成交
HK$2.38M
2026-06-25
已登記成交
69
自 2008
12個月走勢
▲ 10.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,394

本廈 63 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
黃大仙區 · Kowloon
屋苑
黃大仙下邨(一區)
分區
黃大仙
小一校網
43
落成年份
1990-12-01
單位數目
714
樓層數目
34

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路黃大仙站
步行約 4 分鐘 · 244米
教育
62
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
67
商場等 · 1公里內（500米內 15）
醫療
17
醫院／診所 · 1公里內
康樂
66
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至香港鐵路黃大仙站站。

適合家庭 — 1公里內有 62 間學校。

生活便利 — 鄰近 67 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-06-01 · HK$6,182
HK$13,431HK$7,686HK$1,941200820142018202120242026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-06-25 HK$2.38M HK$6,182
2026-05-22 HK$2.41M HK$6,410
2026-03-11 HK$3.33M HK$7,517
2026-02-04 HK$2.40M HK$6,045
2025-12-24 HK$2.80M HK$7,273
2025-12-05 HK$2.85M HK$6,433
2025-08-13 HK$3.55M HK$6,526
2025-07-03 HK$3.40M HK$6,246
2025-06-23 HK$3.40M HK$8,831
2025-03-20 HK$1.73M HK$4,494
2025-02-07 HK$2.10M HK$5,454
2024-12-24 HK$2.50M HK$5,643
2024-11-29 HK$3.58M HK$6,581
2024-11-26 HK$2.18M HK$5,798
2024-11-07 HK$406K —
2024-07-09 HK$2.20M HK$5,714
2023-07-28 HK$3.12M HK$7,043
2023-06-14 HK$3.80M HK$6,985
2023-03-24 HK$2.80M HK$6,320
2023-02-15 HK$2.95M HK$7,846
2022-11-16 HK$2.56M HK$6,808
2022-11-04 HK$2.70M HK$6,095
2022-05-27 HK$3.46M HK$7,810
2021-11-17 HK$4.90M HK$13,032
2021-11-08 HK$3.15M HK$7,934
2021-11-08 HK$3.73M HK$8,420
2021-10-29 HK$3.55M HK$8,942
2021-08-09 HK$3.05M HK$8,112
2021-07-19 HK$3.10M HK$7,804
2021-07-16 HK$3.28M HK$8,723
2021-07-08 HK$3.55M HK$9,221
2021-05-06 HK$2.70M HK$6,634
2021-03-25 HK$3.33M HK$8,388
2020-09-10 HK$3.20M HK$8,511
2020-05-26 HK$3.38M HK$8,305
2020-05-19 HK$1.11M HK$2,032
2020-05-13 HK$1.10M HK$2,024
2019-12-02 HK$3.15M HK$7,934
2019-08-21 HK$1.04M —
2019-04-17 HK$3.30M HK$8,108
2019-01-09 HK$2.85M HK$7,403
2018-12-04 HK$2.90M HK$7,125
2018-11-22 HK$2.48M HK$5,624
2018-11-20 HK$2.33M HK$6,084
2018-05-24 HK$5.95M HK$13,431
2018-04-03 HK$2.40M HK$6,045
2018-02-28 HK$3.15M HK$7,111
2017-11-13 HK$4.00M HK$7,353
2017-08-24 HK$2.65M HK$6,883
2017-06-12 HK$2.50M HK$6,649
2017-04-24 HK$3.00M —
2017-02-10 HK$2.80M HK$6,880
2016-06-10 HK$1.85M HK$4,920
2016-01-20 HK$1.88M —
2015-05-21 HK$2.43M HK$5,485
2014-10-03 HK$2.25M HK$5,528
2014-08-04 HK$2.20M HK$4,966
2014-02-25 HK$1.91M —
2014-02-06 HK$1.62M HK$4,208
2013-11-11 HK$2.00M HK$4,914
2012-11-01 HK$1.62M HK$4,081
2012-05-30 HK$2.10M HK$5,585
2011-11-02 HK$1.36M HK$3,070
2011-07-07 HK$910K HK$4,375
2011-05-11 HK$1.23M HK$3,022
2010-11-04 HK$1.45M HK$2,665
2009-05-18 HK$850K HK$1,919
2009-05-18 HK$860K HK$1,941
2008-05-15 HK$990K HK$2,235

單位 (64)

樓層 單位 實用呎
2/F FLAT 20 383
2/F FLAT 21 441
2/F FLAT 8 544
3樓 9室 385
4/F FLAT 2 376
5/F FLAT 10 407
5/F FLAT 17 208
5/F FLAT 19 407
5/F FLAT 20 385
5/F FLAT 6 385
6/F FLAT 11 397
6/F FLAT 14 443
8/F FLAT 2 376
9/F FLAT 1 443
11/F FLAT 14 443
11/F FLAT 16 376
11/F FLAT 21 443
11/F FLAT 6 385
12/F FLAT 15 443
12/F FLAT 20 385
12/F FLAT 5 407
12/F FLAT 7 544
12/F FLAT 8 544
13/F FLAT 8 544
14/F FLAT 18 397
14/F FLAT 5 407
15/F FLAT 1 443
15/F FLAT 18 397
15/F FLAT 5 407
16/F FLAT 14 443
16/F FLAT 20 385
16/F FLAT 21 443
16/F FLAT 8 544
17/F FLAT 14 443
18/F FLAT 15 443
19/F FLAT 4 397
20/F FLAT 2 376
21/F FLAT 16 376
21/F FLAT 17 —
21/F FLAT 21 443
21/F FLAT 5 407
22/F FLAT 15 443
22/F FLAT 19 407
23/F FLAT 1 443
23/F FLAT 18 397
24/F FLAT 13 376
24/F FLAT 18 397
25/F FLAT 10 407
26/F FLAT 1 443
26/F FLAT 16 376
26/F FLAT 18 397
26/F FLAT 2 376
28/F FLAT 15 443
29/F FLAT 6 385
30/F FLAT 6 385
30/F FLAT 7 544
31/F FLAT 13 376
31/F FLAT 20 385
32/F FLAT 11 397
32/F FLAT 7 544
34/F FLAT 20 385
35/F FLAT 14 443
35/F FLAT 16 376
35/F FLAT 7 544

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資料來源： Renavon.com