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主頁 九龍城區 啟德新區 Oasis Kai Tak

Oasis Kai Tak 2座

OASIS KAI TAK TOWER 2

沐寧街10號

實用呎價中位數
HK$21,505
最近成交
HK$12.00M
2026-05-19
已登記成交
172
自 2018
12個月走勢
▲ 17.9%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$21,935

本廈 140 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · Kowloon
屋苑
Oasis Kai Tak
分區
啟德新區
小一校網
34
落成年份
2018-12-01
單位數目
141
樓層數目
29

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路啟德站
步行約 3 分鐘 · 198米
教育
23
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
40
商場等 · 1公里內（500米內 12）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
43
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至香港鐵路啟德站站。

適合家庭 — 1公里內有 23 間學校。

生活便利 — 鄰近 40 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-05-01 · HK$12.00M
HK$55.39MHK$29.82MHK$4.25M2018202120252026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-05-19 HK$12.00M HK$21,505
2026-04-27 HK$9.80M HK$17,563
2026-04-24 HK$10.98M HK$22,227
2026-03-24 HK$9.78M HK$19,798
2026-01-28 HK$11.70M HK$20,968
2026-01-20 HK$9.60M HK$21,286
2025-11-21 HK$8.00M HK$17,738
2025-10-16 HK$8.00M HK$17,738
2025-10-02 HK$11.70M HK$21,389
2025-04-16 HK$8.70M HK$19,290
2025-02-14 HK$8.50M HK$17,206
2024-11-29 HK$11.35M HK$20,750
2024-11-15 HK$8.50M HK$18,847
2024-08-09 HK$8.65M HK$17,510
2024-07-16 HK$10.48M HK$21,215
2024-04-05 HK$7.80M HK$17,295
2024-04-02 HK$11.50M HK$20,609
2023-08-17 HK$8.50M HK$18,847
2022-04-11 HK$11.30M HK$25,055
2022-02-24 一手 HK$55.39M HK$36,200
2021-12-14 HK$13.88M HK$30,776
2021-11-16 HK$14.98M HK$26,846
2021-11-10 HK$11.50M —
2021-10-28 HK$12.50M HK$25,304
2021-09-30 HK$11.22M HK$24,882
2021-08-19 HK$12.80M HK$25,806
2021-08-09 HK$11.50M —
2021-07-27 HK$11.15M HK$24,723
2021-07-20 HK$11.18M HK$24,789
2021-06-07 HK$13.50M HK$24,194
2021-05-07 一手 HK$13.89M HK$28,119
2021-01-19 一手 HK$10.88M HK$22,020
2020-09-24 一手 HK$18.84M HK$34,439
2020-06-03 HK$4.25M —
2019-12-10 HK$11.34M —
2019-10-11 一手 HK$11.31M HK$20,200
2019-06-28 一手 HK$17.26M HK$34,869
2019-03-15 一手 HK$13.14M HK$29,131
2018-10-05 一手 HK$16.39M HK$29,264
2018-09-05 一手 HK$15.58M HK$27,818
2018-08-24 一手 HK$15.40M HK$27,504
2018-08-14 一手 HK$19.11M HK$34,807
2018-08-09 一手 HK$8.50M HK$29,003
2018-08-06 一手 HK$17.31M HK$31,638
2018-07-17 一手 HK$16.04M HK$28,641
2018-07-17 一手 HK$12.69M HK$28,073
2018-07-04 一手 HK$15.41M HK$31,200
2018-07-03 一手 HK$15.22M HK$27,177
2018-06-22 一手 HK$14.79M HK$29,941
2018-06-22 一手 HK$16.99M HK$30,951
2018-06-21 一手 HK$16.08M HK$29,293
2018-06-20 一手 HK$14.00M HK$28,348
2018-06-19 一手 HK$14.85M HK$27,046
2018-06-15 一手 HK$14.53M HK$26,045
2018-06-14 一手 HK$10.91M HK$24,188
2018-06-14 一手 HK$12.04M HK$26,687
2018-06-12 一手 HK$13.30M HK$26,927
2018-06-12 一手 HK$10.80M HK$23,949
2018-06-11 一手 HK$16.51M HK$30,069
2018-06-11 一手 HK$13.28M HK$23,720
2018-06-08 一手 HK$11.42M HK$25,272
2018-06-08 一手 HK$15.32M HK$28,013
2018-06-08 一手 HK$14.70M HK$26,248
2018-06-08 一手 HK$11.18M HK$24,737
2018-06-07 一手 HK$14.15M HK$25,271
2018-06-05 一手 HK$13.19M HK$26,638
2018-06-04 一手 HK$13.77M HK$24,588
2018-06-04 一手 HK$10.29M HK$22,774
2018-06-01 一手 HK$13.00M HK$23,212
2018-04-11 一手 HK$11.36M HK$22,943
2018-03-08 一手 HK$11.91M HK$24,103
2018-03-05 一手 HK$14.00M HK$25,590
2018-03-02 一手 HK$12.67M HK$25,590
2018-03-02 一手 HK$12.72M HK$25,745
2018-03-02 一手 HK$12.57M HK$25,386
2018-03-02 一手 HK$14.88M HK$27,109
2018-03-01 一手 HK$11.09M HK$22,402
2018-03-01 一手 HK$10.18M HK$22,526
2018-03-01 一手 HK$12.81M HK$25,883
2018-03-01 一手 HK$12.55M HK$22,420
2018-02-28 一手 HK$10.03M HK$22,186
2018-02-28 一手 HK$9.80M HK$21,688
2018-02-28 一手 HK$10.10M HK$22,345
2018-02-28 一手 HK$11.81M HK$23,854
2018-02-28 一手 HK$10.81M HK$21,836
2018-02-28 一手 HK$13.26M HK$24,241
2018-02-28 一手 HK$10.70M HK$21,654
2018-02-28 一手 HK$12.22M HK$24,737
2018-02-28 一手 HK$12.55M HK$22,420
2018-02-27 一手 HK$12.26M HK$21,966
2018-02-27 一手 HK$10.62M HK$21,446
2018-02-27 一手 HK$12.05M HK$24,395
2018-02-27 一手 HK$13.58M HK$24,741
2018-02-26 一手 HK$14.47M HK$26,352
2018-02-26 一手 HK$14.54M HK$26,494
2018-02-26 一手 HK$11.62M HK$23,618
2018-02-26 一手 HK$12.15M HK$24,539
2018-02-26 一手 HK$11.52M HK$20,575
2018-02-26 一手 HK$12.35M HK$22,048
2018-02-26 一手 HK$11.49M HK$23,267

待登記成交 (5)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026-07-10 HK$6.81M HK$19,129
2026-06-30 HK$10.50M HK$20,231
2026-06-30 HK$19.50M HK$21,910
2026-06-16 HK$6.95M HK$19,801
2026-06-12 HK$7.10M HK$20,402

租務成交 (17)

預估毛租金回報: 3.1%
日期 月租 實用呎租
2026-07-21 HK$19,000 HK$54
2026-07-20 HK$17,200 HK$56
2026-07-20 HK$48,800 HK$59
2026-07-20 HK$50,000 HK$55
2026-07-18 HK$18,500 HK$53
2026-07-18 HK$20,500 HK$64
2026-07-17 HK$18,000 HK$56
2026-07-15 HK$14,700 HK$60
2026-07-15 HK$26,000 HK$48
2026-07-12 HK$17,500 HK$57
2026-07-04 HK$26,000 HK$52
2026-06-25 HK$60,000 HK$59
2026-06-20 HK$18,500 HK$53
2026-06-20 HK$19,000 HK$53
2026-06-20 HK$26,000 HK$48
2026-06-20 HK$26,500 HK$50
2026-06-08 HK$18,000 HK$56

單位 (140)

樓層 單位 實用呎
3/F FLAT B 293
3樓 A室 496
3樓 C室 557
3樓 D室 466
5樓 A室 554
5樓 B室 494
5樓 C室 557
5樓 D室 457
6樓 A室 494
6樓 B室 546
6樓 C室 494
6樓 D室 557
6樓 E室 451
7樓 A室 494
7樓 B室 546
7樓 C室 494
7樓 D室 557
7樓 E室 451
8樓 A室 494
8樓 B室 546
8樓 C室 494
8樓 D室 557
8樓 E室 451
9樓 A室 494
9樓 B室 546
9樓 C室 494
9樓 D室 557
10樓 A室 494
10樓 B室 546
10樓 C室 494
10樓 D室 560
10樓 E室 451
11樓 A室 494
11樓 B室 546
11樓 C室 494
11樓 D室 557
11樓 E室 451
12樓 A室 494
12樓 B室 546
12樓 C室 494
12樓 D室 557
12樓 E室 451
15樓 A室 494
15樓 B室 546
15樓 C室 494
15樓 D室 557
15樓 E室 451
16樓 A室 494
16樓 B室 546
16樓 C室 494
16樓 D室 557
16樓 E室 451
17樓 A室 494
17樓 B室 546
17樓 C室 494
17樓 D室 557
17樓 E室 451
18樓 A室 494
18樓 B室 546
18樓 C室 494
18樓 D室 557
18樓 E室 451
19樓 A室 494
19樓 B室 546
19樓 C室 494
19樓 D室 557
19樓 E室 451
20樓 A室 494
20樓 B室 546
20樓 C室 494
20樓 D室 557
20樓 E室 451
21樓 A室 494
21樓 B室 546
21樓 C室 494
21樓 D室 557
21樓 E室 451
22樓 A室 494
22樓 B室 546
22樓 C室 494
22樓 D室 557
22樓 E室 451
23樓 A室 494
23樓 B室 546
23樓 C室 494
23樓 D室 557
23樓 E室 451
25樓 A室 494
25樓 B室 546
25樓 C室 494
25樓 D室 557
25樓 E室 451
26樓 A室 494
26樓 B室 546
26樓 C室 494
26樓 D室 557
26樓 E室 451
27樓 A室 494
27樓 B室 546
27樓 C室 494
27樓 D室 557
27樓 E室 451
28樓 A室 494
28樓 B室 546
28樓 C室 494
28樓 D室 557
28樓 E室 451
29樓 A室 494
29樓 B室 546
29樓 C室 494
29樓 D室 557
29樓 E室 451
30樓 A室 494
30樓 B室 546
30樓 C室 494
30樓 D室 557
30樓 E室 451
31樓 A室 494
31樓 B室 546
31樓 C室 494
31樓 D室 557
31樓 E室 451
32樓 A室 494
32樓 B室 547
32樓 C室 494
32樓 D室 557
32樓 E室 451
33樓 A室 494
33樓 B室 546
33樓 C室 494
33樓 D室 557
33樓 E室 451
35樓 A室 494
35樓 B室 546
35樓 C室 491
35樓 D室 557
35樓 E室 451
36樓 A室 1,530
36樓 B室 491
36樓 C室 557

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資料來源： Renavon.com