預昇估值 · CRESCIRA AVM

本網不為獨立屋估值

本模型透過同幢單位之間的比較估值——樓層、座向，以及該大廈本身的成交紀錄。獨立屋並無這些可比條件，勉強估算出來的數字，反映的只是該區水平，而非此物業本身。下方的註冊成交才是真實紀錄。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

嘉峯匯

分區

啟德新區

小一校網

34

發展商

嘉華

入伙日期

2021年5月1日

單位數目

1

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

啟德

步行約 5 分鐘 · 338米

教育

20

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

35

日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）

醫療

9

醫院／診所 · 1公里內

康樂

47

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至啟德站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 20 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 35 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 47 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

69 米 尚．珒溋 低座B座

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$42,511

77 米 The Henley 1期 2座

235 宗已登記成交 呎價中位數 HK$33,364

185 米 Monaco One 2期 Monaco Marine 低座A座

24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,710

189 米 Monaco 2期 Grande Monaco 低座C座

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$27,196

193 米 Oasis Kai Tak 低座A座

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$34,237

196 米 Henley Park 低座C座

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,673

248 米 龍譽 3座

28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$26,681

283 米 啟德1號 II 低座第10座

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,773

本廈實用呎價中位數走勢

2023年6月1日 · HK$43,087

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (1)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年6月23日 一手	9號	1號屋	HK$136.80M	3,175	HK$43,087	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
9號	1號屋	3,175	→