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主頁 黃大仙區 黃大仙 黃大仙下邨(一區)

黃大仙下邨(一區) 龍華樓 (7座)

LOWER WONG TAI SIN (1) ESTATE LUNG WAH HOUSE (BLOCK 7)

大成街3號

實用呎價中位數
HK$6,578
最近成交
HK$2.48M
2025-07-10
已登記成交
27
自 2008
12個月走勢
▲ 10.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,323

本廈 24 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
黃大仙區 · Kowloon
屋苑
黃大仙下邨(一區)
分區
黃大仙
小一校網
43
落成年份
1990-04-01
單位數目
410
樓層數目
26

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路黃大仙站
步行約 4 分鐘 · 318米
教育
59
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
69
商場等 · 1公里內（500米內 15）
醫療
17
醫院／診所 · 1公里內
康樂
67
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至香港鐵路黃大仙站站。

適合家庭 — 1公里內有 59 間學校。

生活便利 — 鄰近 69 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 67 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2025-07-01 · HK$6,578
HK$10,490HK$6,121HK$1,752200820122017202020232025

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2025-07-10 HK$2.48M HK$6,578
2024-09-20 HK$2.10M HK$5,882
2023-08-04 HK$2.63M HK$6,976
2023-04-28 HK$2.40M HK$5,467
2023-04-17 HK$2.20M HK$5,836
2023-02-15 HK$2.75M HK$7,294
2022-11-02 HK$2.88M HK$7,639
2021-11-26 HK$6.00M HK$10,490
2021-10-18 HK$3.06M HK$7,150
2021-03-29 HK$3.68M HK$7,419
2020-02-13 HK$4.60M HK$10,478
2019-07-08 HK$4.60M HK$10,478
2019-05-03 HK$3.68M HK$8,383
2019-03-27 HK$2.88M HK$8,067
2019-02-13 HK$2.88M —
2017-03-10 HK$1.65M HK$6,846
2016-04-12 HK$2.25M —
2015-12-16 HK$1.93M —
2015-11-24 HK$2.10M HK$4,906
2015-09-17 HK$2.00M HK$8,299
2015-08-06 HK$1.98M HK$4,510
2012-05-30 HK$1.36M HK$3,178
2012-04-19 HK$1.49M HK$3,481
2011-08-29 HK$1.27M HK$2,893
2010-09-09 HK$2.30M HK$4,021
2010-05-20 HK$1.28M HK$2,238
2008-03-17 HK$750K HK$1,752

單位 (24)

樓層 單位 實用呎
3/F FLAT 15 428
3/F FLAT 3 439
4/F FLAT 3 439
4/F FLAT 4 439
6/F FLAT 7 428
7/F FLAT 13 439
10/F FLAT 15 428
11/F FLAT 6 241
13/F FLAT 12 241
13/F FLAT 15 428
13/F FLAT 16 357
13/F FLAT 8 377
13/F FLAT 9 377
14/F FLAT 10 428
18/F FLAT 13 439
18/F FLAT 16 357
18/F FLAT 9 377
19/F FLAT 10 428
19/F FLAT 2 572
20/F FLAT 1 496
21/F FLAT 9 377
23/F FLAT 9 377
25/F FLAT 2 572
27/F FLAT 10 428

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資料來源： Renavon.com