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主頁 九龍城區 啟德新區 嘉匯

嘉匯 3座

K. CITY TOWER 3

沐寧街7號

實用呎價中位數
HK$18,089
最近成交
HK$8.52M
2026-04-09
已登記成交
40
自 2017
12個月走勢
▲ 17.9%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$21,133

本廈 30 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · Kowloon
屋苑
嘉匯
分區
啟德新區
小一校網
34
發展商
嘉華
落成年份
2018-08-01
單位數目
34
樓層數目
5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路啟德站
步行約 5 分鐘 · 341米
教育
28
學校 · 1公里內（500米內 4）
日常便利
40
商場等 · 1公里內（500米內 12）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
42
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至香港鐵路啟德站站。

適合家庭 — 1公里內有 28 間學校。

生活便利 — 鄰近 40 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 42 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-04-01 · HK$18,089
HK$31,521HK$23,331HK$15,14020172018202220242026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-04-09 HK$8.52M HK$18,089
2025-04-25 HK$11.43M HK$16,141
2025-03-14 HK$32.00M HK$26,122
2024-12-02 HK$6.60M HK$19,585
2024-10-24 HK$5.80M HK$16,201
2024-09-20 HK$5.39M HK$15,140
2022-12-02 HK$36.02M HK$29,622
2022-06-09 HK$7.70M HK$21,629
2019-02-22 HK$7.40M —
2018-04-13 HK$19.37M HK$28,200
2018-04-03 HK$9.05M HK$27,096
2018-02-07 HK$17.47M HK$24,671
2018-01-10 HK$11.63M HK$26,022
2017-11-16 HK$8.76M HK$26,000
2017-10-13 HK$38.33M HK$31,521
2017-09-22 HK$37.60M HK$30,694
2017-09-21 HK$9.61M HK$20,352
2017-08-10 HK$9.82M HK$20,797
2017-05-25 HK$15.73M HK$22,216
2017-05-02 HK$7.18M HK$20,171
2017-04-28 HK$9.26M HK$19,294
2017-04-26 HK$7.38M HK$20,617
2017-04-21 HK$7.18M HK$20,059
2017-04-19 HK$7.12M HK$20,003
2017-04-19 HK$7.47M HK$20,978
2017-04-19 HK$7.18M HK$20,059
2017-04-18 HK$9.79M HK$20,406
2017-04-18 HK$16.28M HK$22,996
2017-04-13 HK$15.88M HK$22,431
2017-04-12 HK$14.10M HK$39,386
2017-04-12 HK$14.10M —
2017-04-07 HK$15.48M HK$21,866
2017-04-05 HK$7.28M HK$20,338
2017-04-05 HK$7.28M HK$20,452
2017-03-31 HK$31.96M —
2017-03-30 HK$15.25M —
2017-03-29 HK$7.02M HK$19,722
2017-03-24 HK$9.94M HK$20,700
2017-03-23 HK$9.38M HK$19,544
2017-03-23 HK$7.50M HK$20,950

待登記成交 (4)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026-07-10 HK$7.00M HK$19,074
2026-06-19 HK$11.78M HK$20,998
2026-06-16 HK$12.18M HK$22,938
2026-06-11 HK$36.38M HK$23,562

租務成交 (16)

預估毛租金回報: 3.4%
日期 月租 實用呎租
2026-07-25 HK$19,000 HK$51
2026-07-17 HK$18,000 HK$48
2026-07-10 HK$39,000 HK$49
2026-07-08 HK$28,000 HK$51
2026-07-08 HK$18,500 HK$50
2026-07-06 HK$29,700 HK$53
2026-07-05 HK$27,000 HK$48
2026-07-01 HK$29,300 HK$52
2026-07-01 HK$26,800 HK$53
2026-06-27 HK$27,000 HK$48
2026-06-25 HK$26,500 HK$51
2026-06-22 HK$28,500 HK$51
2026-06-19 HK$29,000 HK$52
2026-06-17 HK$19,000 HK$52
2026-06-10 HK$27,000 HK$51
2026-06-10 HK$27,800 HK$51

單位 (34)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT A 447
1/F FLAT B 337
1/F FLAT C 334
1/F FLAT D 687
1/F FLAT E 708
1/F FLAT F 356
1/F FLAT G 358
1/F FLAT H 480
2/F FLAT A 472
2/F FLAT B —
2/F FLAT B 358
2/F FLAT C —
2/F FLAT D 708
2/F FLAT E —
2/F FLAT F 356
2/F FLAT F —
2/F FLAT G 358
2/F FLAT H 480
3/F FLAT B 358
3/F FLAT C 356
3/F FLAT D 708
3/F FLAT F 356
3/F FLAT G 358
3/F FLAT H 480
5/F FLAT A 471
5/F FLAT B 358
5/F FLAT C 356
5/F FLAT D 708
5/F FLAT E 708
5/F FLAT F 356
5/F FLAT G 358
5/F FLAT H 480
6/F FLAT A 1,225
6/F FLAT B 1,216

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資料來源： Renavon.com