嘉匯 3座
K. City Tower 3
沐寧街7號
實用呎價中位數
HK$18,089
最近成交
HK$8.52M
2026年4月9日
已登記成交
40
自 2017
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$21,307
已納入模型估值的 31 個單位(並非全幢單位總數)之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
啟德
步行約 5 分鐘 · 323米
教育
29
學校 · 1公里內(500米內 4)
日常便利
39
日常生活設施 · 1公里內(500米內 12)
醫療
9
醫院/診所 · 1公里內
康樂
42
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至啟德站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。
適合家庭 — 1公里內有 29 間學校。
生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院/診所。
康樂設施充足 — 鄰近 42 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內,由近至遠。
63 米
天寰 天海匯2座
234 宗已登記成交
呎價中位數 HK$19,822
63 米
龍譽 1A座
297 宗已登記成交
呎價中位數 HK$19,402
140 米
啟德1號 II 低座第10座
4 宗已登記成交
呎價中位數 HK$23,773
170 米
Oasis Kai Tak 低座A座
8 宗已登記成交
呎價中位數 HK$34,237
206 米
Monaco 1期 2A座
210 宗已登記成交
呎價中位數 HK$25,887
250 米
啟朗苑 A座
237 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,761
264 米
Monaco One 2期 Monaco Marine 低座A座
24 宗已登記成交
呎價中位數 HK$24,710
269 米
尚.珒溋 低座B座
4 宗已登記成交
呎價中位數 HK$42,511
本廈實用呎價中位數走勢
2026年4月1日 · HK$18,089成交紀錄 (40)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年4月9日 | HK$8.52M | HK$18,089 | ||
| 2025年4月25日 | HK$11.43M | HK$16,141 | ||
| 2025年3月14日 | HK$32.00M | HK$26,122 | ||
| 2024年12月2日 | HK$6.60M | HK$19,585 | ||
| 2024年10月24日 | HK$5.80M | HK$16,201 | ||
| 2024年9月20日 | HK$5.39M | HK$15,140 | ||
| 2022年12月2日 | HK$36.02M | HK$29,622 | ||
| 2022年6月9日 | HK$7.70M | HK$21,629 | ||
| 2019年2月22日 | HK$7.40M | HK$20,786 | ||
| 2018年4月13日 一手 | HK$19.37M | HK$28,118 | ||
| 2018年4月3日 一手 | HK$9.05M | HK$27,096 | ||
| 2018年2月7日 一手 | HK$17.47M | HK$24,671 | ||
| 2018年1月10日 一手 | HK$11.63M | HK$26,022 | ||
| 2017年11月16日 一手 | HK$8.76M | HK$26,234 | ||
| 2017年10月13日 一手 | HK$38.33M | HK$31,521 | ||
| 2017年9月22日 一手 | HK$37.60M | HK$30,644 | ||
| 2017年9月21日 一手 | HK$9.61M | HK$20,266 | ||
| 2017年8月10日 一手 | HK$9.82M | HK$20,841 | ||
| 2017年5月25日 一手 | HK$15.73M | HK$22,216 | ||
| 2017年5月2日 一手 | HK$7.18M | HK$20,228 | ||
| 2017年4月28日 一手 | HK$9.26M | HK$19,134 | ||
| 2017年4月26日 一手 | HK$7.38M | HK$20,617 | ||
| 2017年4月21日 一手 | HK$7.18M | HK$20,228 | ||
| 2017年4月19日 一手 | HK$7.12M | HK$20,059 | ||
| 2017年4月19日 一手 | HK$7.47M | HK$21,037 | ||
| 2017年4月19日 一手 | HK$7.18M | HK$20,228 | ||
| 2017年4月18日 一手 | HK$9.79M | HK$20,238 | ||
| 2017年4月18日 一手 | HK$16.28M | HK$22,931 | ||
| 2017年4月13日 一手 | HK$15.88M | HK$22,368 | ||
| 2017年4月12日 | HK$14.10M | HK$39,386 | ||
| 2017年4月12日 | HK$14.10M | — | ||
| 2017年4月7日 一手 | HK$15.48M | HK$21,804 | ||
| 2017年4月5日 一手 | HK$7.28M | HK$20,338 | ||
| 2017年4月5日 一手 | HK$7.28M | HK$20,510 | ||
| 2017年3月31日 一手 | HK$31.96M | — | ||
| 2017年3月30日 一手 | HK$15.25M | — | ||
| 2017年3月29日 一手 | HK$7.02M | HK$19,722 | ||
| 2017年3月24日 一手 | HK$9.94M | HK$20,529 | ||
| 2017年3月23日 一手 | HK$9.38M | HK$19,382 | ||
| 2017年3月23日 一手 | HK$7.50M | HK$21,127 |
待登記成交 (6)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月4日 | HK$18.88M | HK$23,600 | ||
| 2026年7月31日 | HK$17.19M | HK$21,514 | ||
| 2026年7月10日 | HK$7.00M | HK$19,074 | ||
| 2026年6月19日 | HK$11.78M | HK$20,998 | ||
| 2026年6月16日 | HK$12.18M | HK$22,938 | ||
| 2026年6月11日 | HK$36.38M | HK$23,562 |
租務成交 (30)
預估毛租金回報: 3.4%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月10日 | HK$27,500 | HK$49 | ||
| 2026年9月10日 | HK$29,000 | HK$52 | ||
| 2026年9月5日 | HK$20,000 | HK$54 | ||
| 2026年9月1日 | HK$33,000 | HK$56 | ||
| 2026年9月1日 | HK$29,500 | HK$53 | ||
| 2026年9月1日 | HK$25,000 | HK$44 | ||
| 2026年8月30日 | HK$40,800 | HK$51 | ||
| 2026年8月25日 | HK$19,500 | HK$52 | ||
| 2026年8月22日 | HK$29,500 | HK$53 | ||
| 2026年8月20日 | HK$42,000 | HK$50 | ||
| 2026年8月20日 | HK$86,000 | HK$54 | ||
| 2026年8月20日 | HK$19,000 | HK$51 | ||
| 2026年8月16日 | HK$40,000 | HK$49 | ||
| 2026年8月15日 | HK$28,000 | HK$50 | ||
| 2026年8月15日 | HK$29,000 | HK$51 | ||
| 2026年8月8日 | HK$18,800 | HK$50 | ||
| 2026年8月1日 | HK$43,000 | HK$53 | ||
| 2026年8月1日 | HK$40,000 | HK$47 | ||
| 2026年8月1日 | HK$19,000 | HK$51 | ||
| 2026年7月25日 | HK$19,000 | HK$51 | ||
| 2026年7月17日 | HK$18,000 | HK$48 | ||
| 2026年7月16日 | HK$40,000 | HK$50 | ||
| 2026年7月10日 | HK$39,000 | HK$49 | ||
| 2026年7月8日 | HK$18,500 | HK$50 | ||
| 2026年7月8日 | HK$28,000 | HK$51 | ||
| 2026年7月6日 | HK$29,700 | HK$53 | ||
| 2026年7月5日 | HK$27,000 | HK$48 | ||
| 2026年7月1日 | HK$26,800 | HK$53 | ||
| 2026年7月1日 | HK$29,300 | HK$52 | ||
| 2026年6月27日 | HK$27,000 | HK$48 |
單位表 (34)
每格連結至該單位頁面,並顯示最後成交價及月份。
需要透過 API 取得資料? 於 Renavon.com 取得完整資料 →
資料來源: Renavon.com