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嘉匯 3座

K. City Tower 3

沐寧街7號

實用呎價中位數
HK$18,089
最近成交
HK$8.52M
2026年4月9日
已登記成交
40
自 2017
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$21,307

已納入模型估值的 31 個單位(並非全幢單位總數)之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
嘉匯
小一校網
34
發展商
嘉華
入伙日期
2018年8月1日
單位數目
34
樓層數目
5

位置

周邊環境

最近港鐵站
啟德
步行約 5 分鐘 · 323米
教育
29
學校 · 1公里內(500米內 4)
日常便利
39
日常生活設施 · 1公里內(500米內 12)
醫療
9
醫院/診所 · 1公里內
康樂
42
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至啟德站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。

適合家庭 — 1公里內有 29 間學校。

生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院/診所。

康樂設施充足 — 鄰近 42 個公園、圖書館及運動場地。

1.0 公里範圍內,由近至遠。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$18,089
HK$31,521HK$23,331HK$15,1402017201920242026

成交紀錄 (40)

日期 成交價 呎價
2026年4月9日 HK$8.52M HK$18,089
2025年4月25日 HK$11.43M HK$16,141
2025年3月14日 HK$32.00M HK$26,122
2024年12月2日 HK$6.60M HK$19,585
2024年10月24日 HK$5.80M HK$16,201
2024年9月20日 HK$5.39M HK$15,140
2022年12月2日 HK$36.02M HK$29,622
2022年6月9日 HK$7.70M HK$21,629
2019年2月22日 HK$7.40M HK$20,786
2018年4月13日 一手 HK$19.37M HK$28,118
2018年4月3日 一手 HK$9.05M HK$27,096
2018年2月7日 一手 HK$17.47M HK$24,671
2018年1月10日 一手 HK$11.63M HK$26,022
2017年11月16日 一手 HK$8.76M HK$26,234
2017年10月13日 一手 HK$38.33M HK$31,521
2017年9月22日 一手 HK$37.60M HK$30,644
2017年9月21日 一手 HK$9.61M HK$20,266
2017年8月10日 一手 HK$9.82M HK$20,841
2017年5月25日 一手 HK$15.73M HK$22,216
2017年5月2日 一手 HK$7.18M HK$20,228
2017年4月28日 一手 HK$9.26M HK$19,134
2017年4月26日 一手 HK$7.38M HK$20,617
2017年4月21日 一手 HK$7.18M HK$20,228
2017年4月19日 一手 HK$7.12M HK$20,059
2017年4月19日 一手 HK$7.47M HK$21,037
2017年4月19日 一手 HK$7.18M HK$20,228
2017年4月18日 一手 HK$9.79M HK$20,238
2017年4月18日 一手 HK$16.28M HK$22,931
2017年4月13日 一手 HK$15.88M HK$22,368
2017年4月12日 HK$14.10M HK$39,386
2017年4月12日 HK$14.10M
2017年4月7日 一手 HK$15.48M HK$21,804
2017年4月5日 一手 HK$7.28M HK$20,338
2017年4月5日 一手 HK$7.28M HK$20,510
2017年3月31日 一手 HK$31.96M
2017年3月30日 一手 HK$15.25M
2017年3月29日 一手 HK$7.02M HK$19,722
2017年3月24日 一手 HK$9.94M HK$20,529
2017年3月23日 一手 HK$9.38M HK$19,382
2017年3月23日 一手 HK$7.50M HK$21,127

待登記成交 (6)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年9月4日 HK$18.88M HK$23,600
2026年7月31日 HK$17.19M HK$21,514
2026年7月10日 HK$7.00M HK$19,074
2026年6月19日 HK$11.78M HK$20,998
2026年6月16日 HK$12.18M HK$22,938
2026年6月11日 HK$36.38M HK$23,562

租務成交 (30)

預估毛租金回報: 3.4%
日期 月租 實用呎租
2026年9月10日 HK$27,500 HK$49
2026年9月10日 HK$29,000 HK$52
2026年9月5日 HK$20,000 HK$54
2026年9月1日 HK$33,000 HK$56
2026年9月1日 HK$29,500 HK$53
2026年9月1日 HK$25,000 HK$44
2026年8月30日 HK$40,800 HK$51
2026年8月25日 HK$19,500 HK$52
2026年8月22日 HK$29,500 HK$53
2026年8月20日 HK$42,000 HK$50
2026年8月20日 HK$86,000 HK$54
2026年8月20日 HK$19,000 HK$51
2026年8月16日 HK$40,000 HK$49
2026年8月15日 HK$28,000 HK$50
2026年8月15日 HK$29,000 HK$51
2026年8月8日 HK$18,800 HK$50
2026年8月1日 HK$43,000 HK$53
2026年8月1日 HK$40,000 HK$47
2026年8月1日 HK$19,000 HK$51
2026年7月25日 HK$19,000 HK$51
2026年7月17日 HK$18,000 HK$48
2026年7月16日 HK$40,000 HK$50
2026年7月10日 HK$39,000 HK$49
2026年7月8日 HK$18,500 HK$50
2026年7月8日 HK$28,000 HK$51
2026年7月6日 HK$29,700 HK$53
2026年7月5日 HK$27,000 HK$48
2026年7月1日 HK$26,800 HK$53
2026年7月1日 HK$29,300 HK$52
2026年6月27日 HK$27,000 HK$48

單位表 (34)

每格連結至該單位頁面,並顯示最後成交價及月份。

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資料來源: Renavon.com