黃大仙下邨(一區) 龍順樓 (8座)
Lower Wong Tai Sin (1) Estate Lung Shun House (Block 8)
大成街3號
實用呎價中位數
HK$7,640
最近成交
HK$3.27M
2026年5月27日
已登記成交
36
自 2008
地區12個月走勢
▲ 10.0%
黃大仙區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$5,985
已納入模型估值的 32 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
黃大仙
步行約 3 分鐘 · 216米
教育
64
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
64
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
17
醫院／診所 · 1公里內
康樂
73
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至黃大仙站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 64 間學校。
生活便利 — 鄰近 64 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 73 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年5月1日 · HK$7,640成交紀錄 (36)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月27日 | HK$3.27M | HK$7,640 | ||
| 2026年4月28日 | HK$2.90M | HK$6,606 | ||
| 2025年5月30日 | HK$1.90M | HK$5,034 | ||
| 2024年9月20日 | HK$3.48M | HK$6,084 | ||
| 2024年8月22日 | HK$3.58M | HK$6,259 | ||
| 2024年7月4日 | HK$2.48M | HK$5,794 | ||
| 2024年5月8日 | HK$950K | HK$3,942 | ||
| 2024年1月16日 | HK$2.10M | HK$4,784 | ||
| 2023年8月11日 | HK$2.95M | HK$12,241 | ||
| 2023年7月20日 | HK$2.85M | HK$11,826 | ||
| 2023年6月23日 | HK$4.00M | HK$6,993 | ||
| 2023年2月21日 | HK$2.62M | HK$6,944 | ||
| 2023年1月30日 | HK$2.38M | HK$6,313 | ||
| 2022年12月21日 | HK$2.80M | HK$11,618 | ||
| 2022年10月31日 | HK$3.20M | HK$6,452 | ||
| 2021年11月12日 | HK$3.13M | HK$7,313 | ||
| 2021年7月5日 | HK$2.50M | HK$5,695 | ||
| 2021年4月30日 | HK$2.88M | HK$6,729 | ||
| 2021年4月23日 | HK$3.39M | HK$7,718 | ||
| 2020年9月17日 | HK$3.56M | HK$8,318 | ||
| 2020年6月10日 | HK$1.75M | HK$7,261 | ||
| 2019年11月29日 | HK$4.70M | HK$10,981 | ||
| 2018年8月24日 | HK$3.27M | HK$7,444 | ||
| 2018年1月18日 | HK$3.03M | HK$7,079 | ||
| 2017年11月6日 | HK$3.20M | HK$7,289 | ||
| 2016年8月22日 | HK$2.00M | HK$5,305 | ||
| 2016年1月12日 | HK$3.03M | HK$7,079 | ||
| 2015年1月9日 | HK$2.00M | HK$8,299 | ||
| 2014年10月14日 | HK$1.25M | HK$5,187 | ||
| 2014年4月8日 | HK$1.75M | HK$4,642 | ||
| 2013年7月19日 | HK$2.08M | — | ||
| 2013年7月19日 | HK$2.08M | HK$8,631 | ||
| 2011年7月15日 | HK$1.96M | HK$3,952 | ||
| 2010年9月6日 | HK$1.60M | HK$4,244 | ||
| 2009年2月24日 | HK$810K | HK$1,845 | ||
| 2008年3月10日 | HK$780K | HK$1,822 |
單位表 (32)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 12 | 14 | 15 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27樓 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 10 $3.6M 2020年9月 | — | — | — |
| 26樓 | — | — | — | — | — | — | — | 8 $2M 2016年8月 | 9 $2.6M 2023年2月 | — | — | — | — |
| 24樓 | 1 $3.2M 2022年10月 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 22樓 | — | 2 $3.6M 2024年8月 | — | — | — | — | — | 8 $2.4M 2023年1月 | — | 10 $3.1M 2021年11月 | — | — | — |
| 21樓 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 15 $3.3M 2026年5月 |
| 20樓 | — | — | — | — | — | — | — | — | 9 $1.9M 2025年5月 | — | 12 $3M 2023年8月 | — | — |
| 19樓 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 10 $2.5M 2024年7月 | — | — | — |
| 16樓 | — | — | — | — | 5 $2.8M 2022年12月 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 13樓 | — | 2 $3.5M 2024年9月 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 12樓 | — | — | — | — | — | 6 $950K 2024年5月 | — | — | — | — | 12 $1.2M 2014年10月 | — | — |
| 10樓 | — | 2 $4M 2023年6月 | — | 4 $2.9M 2026年4月 | — | — | — | — | — | — | — | 14 $3.3M 2018年8月 | — |
| 9樓 | 1 $2M 2011年7月 | — | 3 $810K 2009年2月 | — | — | 6 $1.8M 2020年6月 | — | 8 $1.6M 2010年9月 | — | 10 $2.9M 2021年4月 | — | — | 15 $780K 2008年3月 |
| 8樓 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 14 $3.4M 2021年4月 | — |
| 7樓 | — | — | — | — | — | — | — | — | 9 $1.8M 2014年4月 | — | — | — | — |
| 6樓 | — | — | — | — | — | 6 $2.9M 2023年7月 | — | — | — | — | — | — | — |
| 5樓 | — | — | 3 $3.2M 2017年11月 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 3樓 | — | — | — | — | — | — | 7 $4.7M 2019年11月 | — | — | — | — | — | 15 $3M 2018年1月 |
| 2樓 | — | — | — | 4 $2.5M 2021年7月 | — | — | — | — | — | — | — | 14 $2.1M 2024年1月 | — |
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資料來源： Renavon.com