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主頁 黃大仙區 黃大仙 黃大仙下邨(一區)

黃大仙下邨(一區) 龍順樓 (8座)

LOWER WONG TAI SIN (1) ESTATE LUNG SHUN HOUSE (BLOCK 8)

大成街3號

實用呎價中位數
HK$7,640
最近成交
HK$3.27M
2026-05-27
已登記成交
35
自 2008
12個月走勢
▲ 10.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,355

本廈 31 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
黃大仙區 · Kowloon
屋苑
黃大仙下邨(一區)
分區
黃大仙
小一校網
43
落成年份
1990-04-01
單位數目
410
樓層數目
26

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路黃大仙站
步行約 5 分鐘 · 363米
教育
57
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
69
商場等 · 1公里內（500米內 17）
醫療
17
醫院／診所 · 1公里內
康樂
68
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至香港鐵路黃大仙站站。

適合家庭 — 1公里內有 57 間學校。

生活便利 — 鄰近 69 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 68 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-05-01 · HK$7,640
HK$12,241HK$7,032HK$1,822200820142020202220242026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-05-27 HK$3.27M HK$7,640
2026-04-28 HK$2.90M HK$6,606
2025-05-30 HK$1.90M HK$5,034
2024-09-20 HK$3.48M HK$6,084
2024-08-22 HK$3.58M HK$6,259
2024-07-04 HK$2.48M HK$5,794
2024-01-16 HK$2.10M HK$4,784
2023-08-11 HK$2.95M HK$12,241
2023-07-20 HK$2.85M HK$11,826
2023-06-23 HK$4.00M HK$6,993
2023-02-21 HK$2.62M HK$6,944
2023-01-30 HK$2.38M HK$6,313
2022-12-21 HK$2.80M HK$11,618
2022-10-31 HK$3.20M HK$6,452
2021-11-12 HK$3.13M HK$7,313
2021-07-05 HK$2.50M HK$5,695
2021-04-30 HK$2.88M HK$6,729
2021-04-23 HK$3.39M HK$7,718
2020-09-17 HK$3.56M HK$8,318
2020-06-10 HK$1.75M HK$7,261
2019-11-29 HK$4.70M HK$10,981
2018-08-24 HK$3.27M —
2018-01-18 HK$3.03M HK$7,079
2017-11-06 HK$3.20M HK$7,289
2016-08-22 HK$2.00M HK$5,305
2016-01-12 HK$3.03M —
2015-01-09 HK$2.00M HK$8,299
2014-10-14 HK$1.25M HK$5,187
2014-04-08 HK$1.75M HK$4,642
2013-07-19 HK$2.08M —
2013-07-19 HK$2.08M HK$8,631
2011-07-15 HK$1.96M HK$3,952
2010-09-06 HK$1.60M HK$4,244
2009-02-24 HK$810K HK$1,845
2008-03-10 HK$780K HK$1,822

單位 (31)

樓層 單位 實用呎
2/F FLAT 14 439
2/F FLAT 4 439
3/F FLAT 15 428
3/F FLAT 7 428
5/F FLAT 3 439
6/F FLAT 6 241
7/F FLAT 9 377
8/F FLAT 14 439
9/F FLAT 1 496
9/F FLAT 10 428
9/F FLAT 15 428
9/F FLAT 3 439
9/F FLAT 6 241
9/F FLAT 8 377
10/F FLAT 14 439
10/F FLAT 2 572
10/F FLAT 4 439
12/F FLAT 12 241
13/F FLAT 2 572
16/F FLAT 5 241
19/F FLAT 10 428
20/F FLAT 12 241
20/F FLAT 9 377
21/F FLAT 15 428
22/F FLAT 10 428
22/F FLAT 2 572
22/F FLAT 8 377
24/F FLAT 1 496
26/F FLAT 8 377
26/F FLAT 9 377
27/F FLAT 10 428

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資料來源： Renavon.com