啟鑽苑 4座 (啟濤閣)
Kai Chuen Court Block 4 (Kai Tao House)
彩虹道235號
實用呎價中位數
HK$12,766
最近成交
HK$3.27M
2026年8月10日
已登記成交
870
自 2021
地區12個月走勢
▲ 11.8%
黃大仙區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$11,575
已納入模型估值的 10 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
鑽石山
步行約 2 分鐘 · 153米
教育
65
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
72
日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）
醫療
14
醫院／診所 · 1公里內
康樂
64
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至鑽石山站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 65 間學校。
生活便利 — 鄰近 72 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
208 米
啟翔苑 啟悅閣 (B座)
370 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,649
252 米
龍蟠苑 龍珊閣 (A座)
657 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,394
264 米
星河明居 B座
723 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,209
299 米
悅庭軒 4座
16 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,895
362 米
采頤花園 1座
310 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,833
373 米
現崇山 2座
171 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,321
441 米
豪苑
3 宗已登記成交
479 米
百利軒
112 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,236
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$12,766成交紀錄 (100 共 870)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月10日 | HK$3.27M | HK$11,671 | ||
| 2026年8月7日 | HK$5.63M | HK$12,766 | ||
| 2026年7月16日 | HK$4.89M | HK$13,075 | ||
| 2026年7月16日 | HK$5.43M | HK$12,313 | ||
| 2026年6月24日 | HK$3.57M | HK$12,750 | ||
| 2026年5月27日 | HK$6.00M | HK$12,526 | ||
| 2026年2月24日 一手 | HK$1.20M | — | ||
| 2026年2月16日 一手 | HK$1.16M | — | ||
| 2026年2月5日 一手 | HK$2.67M | — | ||
| 2025年10月14日 | HK$2.81M | HK$7,186 | ||
| 2025年1月8日 一手 | HK$1.24M | — | ||
| 2025年1月6日 一手 | HK$1.21M | — | ||
| 2025年1月6日 一手 | HK$1.08M | — | ||
| 2024年12月30日 一手 | HK$1.15M | — | ||
| 2024年12月27日 一手 | HK$1.15M | — | ||
| 2024年12月24日 一手 | HK$1.21M | — | ||
| 2024年12月24日 一手 | HK$1.10M | — | ||
| 2024年12月24日 一手 | HK$1.22M | — | ||
| 2024年12月24日 一手 | HK$1.16M | — | ||
| 2024年12月24日 一手 | HK$1.27M | — | ||
| 2024年12月23日 一手 | HK$1.18M | — | ||
| 2024年12月23日 一手 | HK$1.21M | — | ||
| 2024年12月20日 一手 | HK$1.22M | — | ||
| 2024年12月20日 一手 | HK$1.23M | — | ||
| 2024年12月19日 一手 | HK$1.19M | — | ||
| 2024年12月19日 一手 | HK$1.27M | — | ||
| 2024年12月18日 一手 | HK$1.14M | — | ||
| 2024年12月17日 一手 | HK$1.19M | — | ||
| 2024年12月17日 一手 | HK$1.25M | — | ||
| 2024年12月13日 一手 | HK$1.21M | — | ||
| 2024年12月12日 一手 | HK$1.76M | — | ||
| 2024年12月12日 一手 | HK$1.77M | — | ||
| 2024年12月11日 一手 | HK$1.75M | — | ||
| 2024年12月11日 一手 | HK$1.85M | — | ||
| 2024年12月11日 一手 | HK$1.82M | — | ||
| 2024年12月10日 一手 | HK$1.90M | — | ||
| 2024年12月10日 一手 | HK$1.75M | — | ||
| 2024年12月10日 一手 | HK$1.81M | — | ||
| 2024年12月6日 一手 | HK$1.65M | — | ||
| 2024年12月6日 一手 | HK$1.67M | — | ||
| 2024年12月5日 一手 | HK$1.77M | — | ||
| 2024年12月5日 一手 | HK$1.79M | — | ||
| 2024年12月5日 一手 | HK$1.80M | — | ||
| 2024年12月4日 一手 | HK$1.64M | — | ||
| 2024年12月4日 一手 | HK$1.79M | — | ||
| 2024年12月4日 一手 | HK$1.81M | — | ||
| 2024年12月4日 一手 | HK$1.74M | — | ||
| 2024年12月4日 一手 | HK$1.72M | — | ||
| 2024年12月2日 一手 | HK$1.85M | — | ||
| 2024年11月29日 一手 | HK$1.85M | — | ||
| 2024年11月29日 一手 | HK$1.91M | — | ||
| 2024年11月29日 一手 | HK$1.76M | — | ||
| 2024年11月26日 一手 | HK$2.42M | — | ||
| 2024年11月26日 一手 | HK$2.55M | — | ||
| 2024年11月22日 一手 | HK$2.80M | — | ||
| 2024年11月21日 一手 | HK$2.60M | — | ||
| 2024年11月20日 一手 | HK$3.33M | — | ||
| 2024年11月20日 一手 | HK$2.63M | — | ||
| 2024年11月13日 一手 | HK$2.48M | — | ||
| 2024年11月12日 一手 | HK$2.63M | — | ||
| 2024年11月12日 一手 | HK$3.32M | — | ||
| 2024年11月8日 一手 | HK$1.19M | — | ||
| 2024年11月7日 一手 | HK$1.12M | — | ||
| 2024年11月5日 一手 | HK$1.21M | — | ||
| 2024年11月5日 一手 | HK$1.15M | — | ||
| 2024年11月4日 一手 | HK$1.21M | — | ||
| 2024年10月31日 一手 | HK$1.25M | — | ||
| 2024年10月30日 一手 | HK$1.84M | — | ||
| 2024年10月29日 一手 | HK$1.11M | — | ||
| 2024年10月24日 一手 | HK$1.77M | — | ||
| 2024年10月17日 一手 | HK$2.62M | — | ||
| 2024年10月16日 一手 | HK$2.73M | — | ||
| 2024年10月15日 一手 | HK$1.90M | — | ||
| 2024年10月9日 一手 | HK$2.55M | — | ||
| 2024年10月7日 一手 | HK$3.30M | — | ||
| 2024年10月4日 一手 | HK$2.67M | — | ||
| 2024年7月12日 一手 | HK$2.90M | — | ||
| 2024年5月3日 一手 | HK$2.04M | — | ||
| 2024年4月18日 一手 | HK$1.37M | — | ||
| 2024年4月17日 一手 | HK$1.31M | — | ||
| 2024年4月17日 一手 | HK$2.68M | — | ||
| 2024年4月17日 一手 | HK$1.23M | — | ||
| 2024年4月16日 一手 | HK$1.31M | — | ||
| 2024年4月16日 一手 | HK$2.82M | — | ||
| 2024年4月15日 一手 | HK$1.18M | — | ||
| 2024年4月15日 一手 | HK$2.01M | — | ||
| 2024年4月15日 一手 | HK$1.43M | — | ||
| 2024年4月15日 一手 | HK$1.27M | — | ||
| 2024年4月15日 一手 | HK$2.03M | — | ||
| 2024年4月15日 一手 | HK$1.37M | — | ||
| 2024年4月12日 一手 | HK$1.79M | — | ||
| 2024年4月12日 一手 | HK$1.27M | — | ||
| 2024年4月12日 一手 | HK$2.02M | — | ||
| 2024年4月12日 一手 | HK$3.83M | — | ||
| 2024年4月11日 一手 | HK$1.29M | — | ||
| 2024年4月11日 一手 | HK$1.26M | — | ||
| 2024年4月11日 一手 | HK$1.42M | — | ||
| 2024年4月10日 一手 | HK$1.42M | — | ||
| 2024年4月10日 一手 | HK$1.36M | — | ||
| 2024年4月10日 一手 | HK$1.36M | — |
單位表 (861)
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資料來源： Renavon.com