黃大仙下邨(一區) 龍榮樓 (6座)
Lower Wong Tai Sin (1) Estate Lung Wing House (Block 6)
大成街3號
實用呎價中位數
HK$6,631
最近成交
HK$2.50M
2026年1月27日
已登記成交
31
自 2016
地區12個月走勢
▲ 10.0%
黃大仙區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$6,814
已納入模型估值的 26 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
黃大仙
步行約 3 分鐘 · 216米
教育
64
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
64
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
17
醫院／診所 · 1公里內
康樂
73
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至黃大仙站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 64 間學校。
生活便利 — 鄰近 64 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 73 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2026年1月1日 · HK$6,631成交紀錄 (31)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月27日 | HK$2.50M | HK$6,631 | ||
| 2026年1月9日 一手 | HK$510K | — | ||
| 2025年12月3日 | HK$2.06M | HK$5,770 | ||
| 2025年11月26日 | HK$2.20M | HK$5,836 | ||
| 2025年10月20日 | HK$3.58M | HK$6,259 | ||
| 2025年7月2日 | HK$1.10M | HK$4,556 | ||
| 2025年1月22日 | HK$1.89M | HK$5,013 | ||
| 2024年6月27日 | HK$3.08M | HK$6,210 | ||
| 2024年6月6日 | HK$1.08M | HK$4,481 | ||
| 2024年5月28日 | HK$2.66M | HK$6,215 | ||
| 2024年5月22日 | HK$2.60M | HK$5,923 | ||
| 2024年4月17日 | HK$2.08M | HK$14,345 | ||
| 2024年1月18日 | HK$2.38M | HK$5,561 | ||
| 2023年8月10日 | HK$2.23M | HK$15,379 | ||
| 2022年12月30日 | HK$2.65M | HK$5,343 | ||
| 2022年12月6日 | HK$2.38M | HK$5,242 | ||
| 2022年1月28日 | HK$3.00M | HK$12,448 | ||
| 2021年11月10日 | HK$3.33M | HK$12,472 | ||
| 2021年7月2日 | HK$2.88M | HK$7,639 | ||
| 2021年6月21日 | HK$2.49M | HK$17,193 | ||
| 2021年5月28日 | HK$2.55M | HK$5,809 | ||
| 2021年4月27日 | HK$2.38M | HK$16,414 | ||
| 2019年11月26日 | HK$2.12M | HK$14,655 | ||
| 2019年5月16日 | HK$2.65M | HK$7,423 | ||
| 2019年1月4日 | HK$1.55M | HK$6,432 | ||
| 2018年11月20日 | HK$2.48M | HK$6,578 | ||
| 2018年9月6日 | HK$1.80M | HK$12,414 | ||
| 2018年1月26日 | HK$2.38M | HK$6,653 | ||
| 2016年12月6日 | HK$1.50M | HK$5,618 | ||
| 2016年10月12日 | HK$2.50M | HK$5,695 | ||
| 2016年2月24日 | HK$1.78M | — |
單位表 (27)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 8 | 9 | 10 | 12 | 13 | 15 | 16 | 17 | 18 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27樓 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 15 $2.4M 2022年12月 | — | — | — |
| 26樓 | — | — | — | — | — | 6 $510K 2026年1月 | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 25樓 | — | — | — | — | — | — | — | — | 10 $2.2M 2025年11月 | — | — | — | — | — | — |
| 24樓 | — | — | — | 4 $2.5M 2021年5月 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 18 $2.6M 2019年5月 |
| 21樓 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 17 $2.7M 2024年5月 | — |
| 20樓 | — | — | — | — | 5 $1.6M 2019年1月 | — | — | — | — | 12 $2.2M 2023年8月 | — | — | — | — | — |
| 19樓 | — | — | — | — | — | — | 8 $3.3M 2021年11月 | 9 $2.5M 2018年11月 | — | — | — | — | — | — | — |
| 13樓 | — | — | 3 $2.5M 2016年10月 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 12樓 | — | 2 $3.6M 2025年10月 | — | — | — | — | — | 9 $2.9M 2021年7月 | — | — | — | — | — | — | — |
| 11樓 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 18 $2.1M 2025年12月 |
| 10樓 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 16 $2.6M 2024年5月 | — | — |
| 9樓 | — | — | — | — | — | — | — | 9 $1.9M 2025年1月 | — | 12 $2.1M 2024年4月 | — | — | — | — | — |
| 8樓 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 12 $2.4M 2021年4月 | — | — | — | — | — |
| 7樓 | — | — | — | — | — | — | — | — | 10 $2.5M 2026年1月 | — | 13 $3M 2022年1月 | — | — | — | — |
| 6樓 | — | — | — | — | — | 6 $1.1M 2024年6月 | — | — | — | — | — | — | — | 17 $1.8M 2016年2月 | — |
| 5樓 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 17 $2.4M 2024年1月 | — |
| 4樓 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 13 $1.1M 2025年7月 | — | — | — | — |
| 3樓 | 1 $3.1M 2024年6月 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 18 $2.4M 2018年1月 |
| 2樓 | 1 $2.6M 2022年12月 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
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資料來源： Renavon.com