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黃大仙下邨(一區) 龍逸樓 (4座)

Lower Wong Tai Sin (1) Estate Lung Yat House (Block 4)

大成街3號

實用呎價中位數
HK$6,494
最近成交
HK$2.50M
2026年7月17日
已登記成交
50
自 2007
地區12個月走勢
▲ 10.0%
黃大仙區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,941

已納入模型估值的 41 個單位(並非全幢單位總數)之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
黃大仙區 · 九龍
分區
黃大仙
小一校網
43
入伙日期
1989年12月1日
單位數目
612
樓層數目
34

位置

周邊環境

最近港鐵站
黃大仙
步行約 3 分鐘 · 216米
教育
64
學校 · 1公里內(500米內 20)
日常便利
64
日常生活設施 · 1公里內(500米內 12)
醫療
17
醫院/診所 · 1公里內
康樂
73
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至黃大仙站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。

適合家庭 — 1公里內有 64 間學校。

生活便利 — 鄰近 64 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院/診所。

康樂設施充足 — 鄰近 73 個公園、圖書館及運動場地。

1.0 公里範圍內,由近至遠。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$6,494
HK$10,390HK$5,330HK$271200720122015201920222026

成交紀錄 (50)

日期 成交價 呎價
2026年7月17日 HK$2.50M HK$6,494
2026年6月30日 HK$2.28M HK$6,064
2026年5月19日 HK$4.18M HK$6,990
2026年2月2日 HK$2.25M HK$5,984
2025年11月25日 HK$2.00M HK$4,914
2025年11月20日 HK$2.45M HK$6,020
2025年11月20日 HK$2.38M HK$6,182
2025年7月14日 HK$3.83M HK$6,401
2025年7月10日 HK$1.20M
2024年10月18日 一手 HK$650K
2024年8月13日 HK$2.08M HK$5,532
2024年7月22日 HK$2.13M HK$5,532
2023年11月10日 HK$120K HK$271
2023年8月1日 HK$2.75M HK$6,757
2023年7月13日 HK$2.98M HK$7,926
2023年7月4日 HK$2.90M HK$6,546
2023年1月30日 HK$2.48M HK$6,442
2023年1月6日 一手 HK$1.10M
2022年8月4日 HK$2.50M HK$6,649
2022年7月20日 HK$2.38M HK$6,330
2022年4月4日 HK$4.00M HK$10,390
2021年8月17日 HK$3.10M HK$8,052
2020年6月22日 HK$3.58M HK$8,081
2020年5月20日 HK$3.28M HK$8,520
2020年2月13日 HK$3.08M HK$8,000
2019年5月27日 HK$4.56M HK$8,382
2019年4月1日 HK$3.10M HK$6,998
2018年10月11日 HK$3.40M HK$7,675
2017年2月1日 一手 HK$1.04M HK$1,904
2016年9月27日 HK$2.06M HK$5,479
2016年3月29日 HK$1.99M HK$5,293
2016年3月3日 HK$2.10M HK$5,585
2016年2月26日 HK$3.22M HK$5,385
2016年2月4日 HK$1.85M HK$4,546
2015年9月22日 HK$1.13M HK$1,890
2015年8月20日 HK$2.25M HK$5,528
2014年11月18日 HK$1.90M HK$4,668
2014年11月3日 HK$1.01M
2014年3月12日 HK$1.62M HK$4,208
2013年10月18日 HK$1.93M HK$5,013
2012年11月20日 HK$2.17M HK$3,629
2012年4月2日 HK$1.50M HK$3,896
2011年12月14日 HK$1.95M HK$3,261
2009年7月9日 HK$758K HK$1,969
2009年7月7日 HK$680K HK$1,766
2008年12月1日 HK$900K HK$2,211
2008年10月27日 HK$820K HK$1,851
2008年1月4日 HK$1.50M HK$2,757
2007年10月17日 HK$1.20M HK$2,206
2007年9月28日 HK$630K HK$1,636

單位表 (44)

每格連結至該單位頁面,並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列;每格顯示最後成交
樓層 1234567891011121314161718
34樓 5 $2.5M 2023年1月 6 $1.2M 2025年7月 9 $900K 2008年12月 11 $2.4M 2022年7月
33樓 9 $1.9M 2016年2月 14 $3M 2023年7月
32樓 5 $3.3M 2020年5月 6 $1.1M 2023年1月
30樓 14 $2.5M 2022年8月
29樓 12 $3.6M 2020年6月
27樓 2 $2.1M 2016年3月 4 $2.5M 2025年11月 5 $2.1M 2024年7月 10 $4.2M 2026年5月
26樓 9 $2.2M 2015年8月 12 $820K 2008年10月
25樓 1 $2.9M 2023年7月 3 $3.2M 2016年2月
23樓 17 $3.1M 2020年2月
22樓 17 $3.1M 2021年8月
21樓 14 $2.2M 2026年2月
20樓 1 $3.4M 2018年10月 14 $2M 2016年3月
16樓 17 $2.4M 2025年11月
15樓 3 $3.8M 2025年7月 10 $1M 2014年11月
13樓 10 $2.2M 2012年11月
12樓 3 $1.9M 2011年12月
11樓 11 $2.1M 2016年9月 16 $2.8M 2023年8月
9樓 7 $1M 2017年2月 14 $2.3M 2026年6月
8樓 6 $4.6M 2019年5月 10 $1.1M 2015年9月 17 $1.6M 2014年3月
7樓 5 $2.5M 2026年7月 8 $680K 2009年7月
6樓 2 $2.1M 2024年8月 13 $120K 2023年11月
5樓 7 $1.5M 2008年1月
4樓 18 $3.1M 2019年4月
3樓 4 $2M 2025年11月 5 $4M 2022年4月 14 $650K 2024年10月

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資料來源: Renavon.com