黃大仙下邨(一區) 龍逸樓 (4座)
Lower Wong Tai Sin (1) Estate Lung Yat House (Block 4)
大成街3號
實用呎價中位數
HK$6,494
最近成交
HK$2.50M
2026年7月17日
已登記成交
50
自 2007
地區12個月走勢
▲ 10.0%
黃大仙區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$5,941
已納入模型估值的 41 個單位(並非全幢單位總數)之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
黃大仙
步行約 3 分鐘 · 216米
教育
64
學校 · 1公里內(500米內 20)
日常便利
64
日常生活設施 · 1公里內(500米內 12)
醫療
17
醫院/診所 · 1公里內
康樂
73
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至黃大仙站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。
適合家庭 — 1公里內有 64 間學校。
生活便利 — 鄰近 64 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院/診所。
康樂設施充足 — 鄰近 73 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內,由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$6,494成交紀錄 (50)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月17日 | HK$2.50M | HK$6,494 | ||
| 2026年6月30日 | HK$2.28M | HK$6,064 | ||
| 2026年5月19日 | HK$4.18M | HK$6,990 | ||
| 2026年2月2日 | HK$2.25M | HK$5,984 | ||
| 2025年11月25日 | HK$2.00M | HK$4,914 | ||
| 2025年11月20日 | HK$2.45M | HK$6,020 | ||
| 2025年11月20日 | HK$2.38M | HK$6,182 | ||
| 2025年7月14日 | HK$3.83M | HK$6,401 | ||
| 2025年7月10日 | HK$1.20M | — | ||
| 2024年10月18日 一手 | HK$650K | — | ||
| 2024年8月13日 | HK$2.08M | HK$5,532 | ||
| 2024年7月22日 | HK$2.13M | HK$5,532 | ||
| 2023年11月10日 | HK$120K | HK$271 | ||
| 2023年8月1日 | HK$2.75M | HK$6,757 | ||
| 2023年7月13日 | HK$2.98M | HK$7,926 | ||
| 2023年7月4日 | HK$2.90M | HK$6,546 | ||
| 2023年1月30日 | HK$2.48M | HK$6,442 | ||
| 2023年1月6日 一手 | HK$1.10M | — | ||
| 2022年8月4日 | HK$2.50M | HK$6,649 | ||
| 2022年7月20日 | HK$2.38M | HK$6,330 | ||
| 2022年4月4日 | HK$4.00M | HK$10,390 | ||
| 2021年8月17日 | HK$3.10M | HK$8,052 | ||
| 2020年6月22日 | HK$3.58M | HK$8,081 | ||
| 2020年5月20日 | HK$3.28M | HK$8,520 | ||
| 2020年2月13日 | HK$3.08M | HK$8,000 | ||
| 2019年5月27日 | HK$4.56M | HK$8,382 | ||
| 2019年4月1日 | HK$3.10M | HK$6,998 | ||
| 2018年10月11日 | HK$3.40M | HK$7,675 | ||
| 2017年2月1日 一手 | HK$1.04M | HK$1,904 | ||
| 2016年9月27日 | HK$2.06M | HK$5,479 | ||
| 2016年3月29日 | HK$1.99M | HK$5,293 | ||
| 2016年3月3日 | HK$2.10M | HK$5,585 | ||
| 2016年2月26日 | HK$3.22M | HK$5,385 | ||
| 2016年2月4日 | HK$1.85M | HK$4,546 | ||
| 2015年9月22日 | HK$1.13M | HK$1,890 | ||
| 2015年8月20日 | HK$2.25M | HK$5,528 | ||
| 2014年11月18日 | HK$1.90M | HK$4,668 | ||
| 2014年11月3日 | HK$1.01M | — | ||
| 2014年3月12日 | HK$1.62M | HK$4,208 | ||
| 2013年10月18日 | HK$1.93M | HK$5,013 | ||
| 2012年11月20日 | HK$2.17M | HK$3,629 | ||
| 2012年4月2日 | HK$1.50M | HK$3,896 | ||
| 2011年12月14日 | HK$1.95M | HK$3,261 | ||
| 2009年7月9日 | HK$758K | HK$1,969 | ||
| 2009年7月7日 | HK$680K | HK$1,766 | ||
| 2008年12月1日 | HK$900K | HK$2,211 | ||
| 2008年10月27日 | HK$820K | HK$1,851 | ||
| 2008年1月4日 | HK$1.50M | HK$2,757 | ||
| 2007年10月17日 | HK$1.20M | HK$2,206 | ||
| 2007年9月28日 | HK$630K | HK$1,636 |
單位表 (44)
每格連結至該單位頁面,並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 16 | 17 | 18 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 34樓 | — | — | — | — | 5 $2.5M 2023年1月 | 6 $1.2M 2025年7月 | — | — | 9 $900K 2008年12月 | — | 11 $2.4M 2022年7月 | — | — | — | — | — | — |
| 33樓 | — | — | — | — | — | — | — | — | 9 $1.9M 2016年2月 | — | — | — | — | 14 $3M 2023年7月 | — | — | — |
| 32樓 | — | — | — | — | 5 $3.3M 2020年5月 | 6 $1.1M 2023年1月 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 30樓 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 14 $2.5M 2022年8月 | — | — | — |
| 29樓 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 12 $3.6M 2020年6月 | — | — | — | — | — |
| 27樓 | — | 2 $2.1M 2016年3月 | — | 4 $2.5M 2025年11月 | 5 $2.1M 2024年7月 | — | — | — | — | 10 $4.2M 2026年5月 | — | — | — | — | — | — | — |
| 26樓 | — | — | — | — | — | — | — | — | 9 $2.2M 2015年8月 | — | — | 12 $820K 2008年10月 | — | — | — | — | — |
| 25樓 | 1 $2.9M 2023年7月 | — | 3 $3.2M 2016年2月 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 23樓 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 17 $3.1M 2020年2月 | — |
| 22樓 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 17 $3.1M 2021年8月 | — |
| 21樓 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 14 $2.2M 2026年2月 | — | — | — |
| 20樓 | 1 $3.4M 2018年10月 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 14 $2M 2016年3月 | — | — | — |
| 16樓 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 17 $2.4M 2025年11月 | — |
| 15樓 | — | — | 3 $3.8M 2025年7月 | — | — | — | — | — | — | 10 $1M 2014年11月 | — | — | — | — | — | — | — |
| 13樓 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 10 $2.2M 2012年11月 | — | — | — | — | — | — | — |
| 12樓 | — | — | 3 $1.9M 2011年12月 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 11樓 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 11 $2.1M 2016年9月 | — | — | — | 16 $2.8M 2023年8月 | — | — |
| 9樓 | — | — | — | — | — | — | 7 $1M 2017年2月 | — | — | — | — | — | — | 14 $2.3M 2026年6月 | — | — | — |
| 8樓 | — | — | — | — | — | 6 $4.6M 2019年5月 | — | — | — | 10 $1.1M 2015年9月 | — | — | — | — | — | 17 $1.6M 2014年3月 | — |
| 7樓 | — | — | — | — | 5 $2.5M 2026年7月 | — | — | 8 $680K 2009年7月 | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 6樓 | — | 2 $2.1M 2024年8月 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 13 $120K 2023年11月 | — | — | — | — |
| 5樓 | — | — | — | — | — | — | 7 $1.5M 2008年1月 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 4樓 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 18 $3.1M 2019年4月 |
| 3樓 | — | — | — | 4 $2M 2025年11月 | 5 $4M 2022年4月 | — | — | — | — | — | — | — | — | 14 $650K 2024年10月 | — | — | — |
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資料來源: Renavon.com