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主頁 九龍城區 九龍城 福聯樓

福聯樓

Fook Luen Mansion

獅子石道40號

實用呎價中位數
HK$11,285
最近成交
HK$3.60M
2023年7月4日
已登記成交
16
自 1997
地區12個月走勢
▲ 18.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,130

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
福聯樓
分區
九龍城
小一校網
41
入伙日期
1993年9月22日
單位數目
10
樓層數目
5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
宋皇臺
步行約 6 分鐘 · 414米
教育
74
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
32
日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）
醫療
17
醫院／診所 · 1公里內
康樂
61
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 74 間學校。

生活便利 — 鄰近 32 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

9 米 獅子石道42號
1 宗已登記成交
17 米 嘉發樓
18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,732
20 米 興發樓
21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,115
21 米 侯王道31-33號
28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,547
23 米 獅子石道24號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,657
24 米 侯王道29號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,790
26 米 侯王道27號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,180
29 米 匯賢閣
47 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,625

本廈實用呎價中位數走勢

2023年7月1日 · HK$11,285
HK$14,107HK$8,307HK$2,50819972007201220172020

成交紀錄 (16)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期 成交價 呎價
2023年7月4日 HK$3.60M HK$11,285
2022年7月14日 HK$3.90M HK$12,226
2020年11月11日 HK$4.50M HK$14,107
2019年3月22日 HK$3.87M HK$12,132
2017年2月9日 HK$3.60M HK$11,285
2013年2月14日 HK$3.20M HK$10,031
2013年2月4日 HK$3.18M HK$9,969
2012年1月3日 HK$2.76M HK$8,652
2009年3月12日 HK$950K HK$2,978
2007年12月21日 HK$1.25M HK$3,918
2007年1月10日 HK$900K HK$2,821
2006年10月23日 HK$900K —
2004年12月9日 HK$800K HK$2,508
2004年4月14日 HK$800K HK$2,508
1997年5月28日 HK$1.82M HK$5,705
1997年4月10日 HK$1.78M —

單位表 (6)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
5樓 — B $950K 2009年3月 B $3.9M 2022年7月
3樓 A $3.6M 2023年7月 B $3.9M 2019年3月
2樓 — B $4.5M 2020年11月
1樓 A $2.8M 2012年1月 —

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資料來源： Renavon.com