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主頁 九龍城區 興發樓

興發樓

Hing Fat House

衙前圍道45C號

實用呎價中位數
HK$9,115
最近成交
HK$3.50M
2026-04-20
已登記成交
21
自 2000
12個月走勢
▲ 17.9%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,624

本廈 12 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · Kowloon
屋苑
興發樓
小一校網
41
落成年份
1966-06-08
單位數目
30
樓層數目
5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路宋皇臺站
步行約 6 分鐘 · 417米
教育
71
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
30
商場等 · 1公里內（500米內 10）
醫療
17
醫院／診所 · 1公里內
康樂
61
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至香港鐵路宋皇臺站站。

適合家庭 — 1公里內有 71 間學校。

生活便利 — 鄰近 30 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-04-01 · HK$9,115
HK$9,881HK$5,333HK$786200120112015201620212026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-04-20 HK$3.50M HK$9,115
2026-01-09 HK$3.40M HK$8,333
2022-06-08 HK$4.15M HK$9,674
2021-08-05 HK$3.80M HK$9,337
2020-10-12 HK$1.90M —
2019-12-19 HK$4.15M HK$9,881
2017-06-12 HK$3.43M HK$7,995
2016-09-19 HK$3.98M HK$9,277
2015-12-15 HK$2.60M HK$6,771
2015-06-18 HK$2.80M HK$6,527
2015-04-01 HK$3.28M HK$7,646
2014-02-06 HK$2.20M HK$5,405
2011-06-02 HK$2.50M HK$5,952
2011-02-16 HK$1.99M HK$4,639
2008-11-07 HK$1.28M HK$3,048
2007-05-18 HK$910K —
2007-03-13 HK$840K —
2006-08-25 HK$700K —
2004-04-16 HK$540K HK$1,286
2001-02-13 HK$330K HK$786
2000-04-13 HK$800K —

單位 (13)

樓層 單位 實用呎
1/F NO. 45 (REAR) 429
2/F NO. 45 (FRONT) 384
2/F NO. 45 (REAR) 429
2/F NO. 45A 420
2/F NO. 45C 407
3/F NO. 45 (FRONT) 384
3/F NO. 45 (REAR) 429
3/F NO. 45A 420
3/F NO. 45B 408
4/F NO. 45 (REAR) 429
4/F NO. 45A 420
5/F NO. 45 (REAR) —
5/F NO. 45C 407

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資料來源： Renavon.com