天璽．天 1期 6座
Cullinan Sky Phase 1 Tower 6
協調道10號
實用呎價中位數
HK$29,799
最近成交
HK$8.88M
2026年8月31日
已登記成交
374
自 2024
地區12個月走勢
▲ 16.1%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$29,903
已納入模型估值的 317 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
啟德
步行約 3 分鐘 · 178米
教育
35
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
50
日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
57
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至啟德站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 35 間學校。
生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 57 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
258 米
啟朗苑 A座
237 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,761
286 米
煥然壹居 H3座
160 宗已登記成交
呎價中位數 HK$20,978
315 米
譽．港灣 譽‧港灣 譽．港灣 2A座
112 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,254
327 米
啟德1號 I 低座第3座
4 宗已登記成交
呎價中位數 HK$24,602
329 米
昌泰大樓
84 宗已登記成交
334 米
景福街81號
5 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,006
335 米
景福街69號
6 宗已登記成交
呎價中位數 HK$4,220
335 米
景福街77號
8 宗已登記成交
呎價中位數 HK$5,854
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$29,799成交紀錄 (100 共 374)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月31日 | HK$8.88M | HK$29,799 | ||
| 2026年8月7日 | HK$14.00M | — | ||
| 2026年7月31日 | HK$12.28M | — | ||
| 2026年7月21日 | HK$8.50M | HK$28,524 | ||
| 2026年7月7日 | HK$7.55M | — | ||
| 2026年7月7日 | HK$13.18M | HK$29,618 | ||
| 2026年6月22日 | HK$5.80M | HK$24,167 | ||
| 2026年6月12日 | HK$7.73M | HK$26,115 | ||
| 2026年6月10日 | HK$7.35M | — | ||
| 2026年6月9日 | HK$7.85M | HK$26,342 | ||
| 2026年5月26日 | HK$8.80M | — | ||
| 2026年5月14日 | HK$14.10M | — | ||
| 2026年5月6日 | HK$8.80M | — | ||
| 2026年4月20日 | HK$7.10M | — | ||
| 2026年4月13日 | HK$31.00M | — | ||
| 2026年4月9日 | HK$7.28M | HK$24,595 | ||
| 2026年4月8日 | HK$8.26M | — | ||
| 2026年4月2日 | HK$5.78M | — | ||
| 2026年3月24日 | HK$6.88M | — | ||
| 2026年3月13日 | HK$12.50M | — | ||
| 2026年3月10日 | HK$5.88M | — | ||
| 2026年2月23日 | HK$8.90M | — | ||
| 2026年2月16日 | HK$6.90M | — | ||
| 2026年2月12日 | HK$8.50M | — | ||
| 2026年2月6日 | HK$33.38M | — | ||
| 2026年2月4日 | HK$6.40M | — | ||
| 2026年1月26日 | HK$8.98M | — | ||
| 2026年1月21日 | HK$7.14M | HK$24,115 | ||
| 2026年1月9日 | HK$13.50M | — | ||
| 2025年12月29日 | HK$12.50M | — | ||
| 2025年12月24日 | HK$12.10M | — | ||
| 2025年12月17日 | HK$8.50M | — | ||
| 2025年12月16日 | HK$21.80M | — | ||
| 2025年12月11日 | HK$5.99M | — | ||
| 2025年12月11日 | HK$7.03M | — | ||
| 2025年12月9日 | HK$10.00M | — | ||
| 2025年12月9日 | HK$12.10M | — | ||
| 2025年12月5日 | HK$8.50M | HK$28,333 | ||
| 2025年12月5日 | HK$11.60M | — | ||
| 2025年12月3日 | HK$10.50M | — | ||
| 2025年12月2日 | HK$6.93M | — | ||
| 2025年12月1日 | HK$11.92M | — | ||
| 2025年11月27日 | HK$12.30M | — | ||
| 2025年11月25日 | HK$10.60M | — | ||
| 2025年11月21日 | HK$30.50M | — | ||
| 2025年11月10日 | HK$12.08M | — | ||
| 2025年10月30日 | HK$11.63M | — | ||
| 2025年10月20日 | HK$11.38M | — | ||
| 2025年10月20日 | HK$24.30M | — | ||
| 2025年10月14日 | HK$11.50M | — | ||
| 2025年10月3日 | HK$10.33M | — | ||
| 2025年10月2日 | HK$12.38M | — | ||
| 2025年10月2日 | HK$34.80M | — | ||
| 2025年9月25日 | HK$7.41M | — | ||
| 2025年9月19日 | HK$11.50M | — | ||
| 2025年9月18日 | HK$8.40M | — | ||
| 2025年9月5日 | HK$7.10M | — | ||
| 2025年1月7日 一手 | HK$59.15M | HK$36,465 | ||
| 2024年12月12日 一手 | HK$28.92M | HK$31,886 | ||
| 2024年12月11日 一手 | HK$29.02M | HK$31,990 | ||
| 2024年12月9日 一手 | HK$30.50M | HK$33,552 | ||
| 2024年12月6日 一手 | HK$32.19M | HK$35,417 | ||
| 2024年12月2日 一手 | HK$28.72M | HK$31,667 | ||
| 2024年11月29日 一手 | HK$17.35M | HK$25,068 | ||
| 2024年11月27日 一手 | HK$27.59M | HK$30,419 | ||
| 2024年11月27日 一手 | HK$12.80M | HK$27,826 | ||
| 2024年11月27日 一手 | HK$11.00M | HK$24,719 | ||
| 2024年11月26日 一手 | HK$11.47M | HK$25,258 | ||
| 2024年11月22日 一手 | HK$10.08M | HK$21,910 | ||
| 2024年11月22日 一手 | HK$31.14M | HK$34,255 | ||
| 2024年11月22日 一手 | HK$27.80M | HK$30,650 | ||
| 2024年11月22日 一手 | HK$9.71M | HK$21,817 | ||
| 2024年11月22日 一手 | HK$9.81M | HK$22,037 | ||
| 2024年11月22日 一手 | HK$10.04M | HK$22,113 | ||
| 2024年11月20日 一手 | HK$29.09M | HK$32,000 | ||
| 2024年11月20日 一手 | HK$6.66M | HK$22,497 | ||
| 2024年11月20日 一手 | HK$12.10M | HK$24,346 | ||
| 2024年11月20日 一手 | HK$9.94M | HK$21,191 | ||
| 2024年11月20日 一手 | HK$19.64M | HK$29,233 | ||
| 2024年11月20日 一手 | HK$12.14M | HK$24,420 | ||
| 2024年11月20日 一手 | HK$7.54M | HK$25,289 | ||
| 2024年11月20日 一手 | HK$12.42M | HK$24,999 | ||
| 2024年11月20日 一手 | HK$6.83M | HK$22,906 | ||
| 2024年11月20日 一手 | HK$30.91M | HK$34,000 | ||
| 2024年11月19日 一手 | HK$10.13M | HK$22,020 | ||
| 2024年11月19日 一手 | HK$9.76M | HK$21,926 | ||
| 2024年11月19日 一手 | HK$6.32M | HK$21,146 | ||
| 2024年11月19日 一手 | HK$7.20M | HK$24,158 | ||
| 2024年11月19日 一手 | HK$10.06M | HK$22,168 | ||
| 2024年11月19日 一手 | HK$7.52M | HK$25,239 | ||
| 2024年11月19日 一手 | HK$7.11M | HK$23,854 | ||
| 2024年11月19日 一手 | HK$10.31M | HK$21,993 | ||
| 2024年11月19日 一手 | HK$7.36M | HK$24,697 | ||
| 2024年11月19日 一手 | HK$6.86M | HK$23,167 | ||
| 2024年11月19日 一手 | HK$12.53M | HK$26,711 | ||
| 2024年11月18日 一手 | HK$29.28M | HK$32,283 | ||
| 2024年11月18日 一手 | HK$19.84M | HK$29,528 | ||
| 2024年11月18日 一手 | HK$12.90M | HK$25,958 | ||
| 2024年11月18日 一手 | HK$13.11M | HK$26,376 | ||
| 2024年11月18日 一手 | HK$10.09M | HK$22,224 |
單位表 (317)
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資料來源： Renavon.com