昌泰大樓
Cheong Tai Building
景福街83-97號
實用呎價中位數
—
最近成交
HK$2.08M
2026年7月28日
已登記成交
84
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.2%
黃大仙區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$6,237
已納入模型估值的 37 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
啟德
步行約 7 分鐘 · 496米
教育
40
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
55
日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
59
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至啟德站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 40 間學校。
生活便利 — 鄰近 55 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 59 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · —成交紀錄 (84)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月28日 | HK$2.08M | — | ||
| 2025年12月8日 | HK$1.76M | HK$5,986 | ||
| 2025年12月2日 | HK$2.20M | HK$5,213 | ||
| 2025年12月1日 | HK$3.80M | HK$10,674 | ||
| 2025年5月22日 | HK$2.06M | HK$4,882 | ||
| 2025年2月11日 | HK$3.00M | HK$6,897 | ||
| 2024年9月30日 | HK$2.70M | HK$6,398 | ||
| 2024年2月22日 | HK$1.95M | HK$6,678 | ||
| 2023年3月30日 | HK$3.15M | HK$7,536 | ||
| 2022年12月30日 | HK$2.85M | HK$8,074 | ||
| 2022年3月7日 | HK$2.44M | HK$8,299 | ||
| 2021年9月7日 | HK$2.44M | HK$8,299 | ||
| 2021年2月9日 | HK$2.60M | HK$7,365 | ||
| 2020年11月26日 | HK$4.30M | HK$10,190 | ||
| 2020年3月19日 | HK$4.30M | HK$10,190 | ||
| 2020年1月2日 | HK$3.30M | HK$9,348 | ||
| 2019年12月12日 | HK$3.10M | HK$8,782 | ||
| 2018年8月20日 | HK$3.88M | HK$10,899 | ||
| 2018年7月26日 | HK$2.30M | — | ||
| 2018年2月23日 | HK$4.00M | HK$9,479 | ||
| 2018年1月29日 | HK$3.02M | HK$8,555 | ||
| 2017年11月29日 | HK$2.80M | HK$9,524 | ||
| 2017年10月6日 | HK$2.50M | HK$5,924 | ||
| 2017年9月27日 | HK$2.00M | HK$4,739 | ||
| 2017年9月5日 | HK$2.30M | HK$5,502 | ||
| 2016年11月3日 | HK$2.80M | — | ||
| 2015年8月25日 | HK$2.89M | HK$6,848 | ||
| 2015年1月15日 | HK$2.70M | HK$6,398 | ||
| 2014年10月8日 | HK$2.20M | HK$6,180 | ||
| 2014年7月21日 | HK$2.20M | HK$6,232 | ||
| 2014年3月17日 | HK$1.60M | HK$5,442 | ||
| 2014年2月10日 | HK$1.70M | HK$4,156 | ||
| 2014年2月5日 | HK$1.30M | HK$3,683 | ||
| 2013年7月15日 | HK$2.88M | HK$6,825 | ||
| 2013年5月10日 | HK$1.98M | HK$4,737 | ||
| 2012年11月19日 | HK$2.60M | HK$6,357 | ||
| 2012年10月25日 | HK$1.80M | HK$5,056 | ||
| 2012年9月24日 | HK$1.98M | HK$4,737 | ||
| 2012年7月16日 | HK$1.73M | HK$4,901 | ||
| 2011年11月24日 | HK$1.38M | HK$4,694 | ||
| 2010年11月25日 | HK$1.43M | HK$3,421 | ||
| 2010年9月7日 | HK$1.20M | HK$3,399 | ||
| 2010年8月9日 | HK$1.52M | HK$3,602 | ||
| 2010年5月27日 | HK$1.00M | HK$3,401 | ||
| 2009年5月12日 | HK$1.08M | HK$2,559 | ||
| 2009年4月1日 | HK$1.00M | HK$2,370 | ||
| 2009年2月23日 | HK$780K | HK$2,191 | ||
| 2009年1月12日 | HK$880K | HK$2,085 | ||
| 2008年6月30日 | HK$780K | HK$1,380 | ||
| 2008年2月1日 | HK$1.16M | HK$2,053 | ||
| 2007年4月17日 | HK$730K | — | ||
| 2007年1月13日 | HK$280K | — | ||
| 2006年2月28日 | HK$410K | HK$726 | ||
| 2005年7月29日 | HK$500K | — | ||
| 2004年6月1日 | HK$400K | HK$708 | ||
| 2003年9月20日 | HK$420K | HK$743 | ||
| 2003年9月16日 | HK$400K | — | ||
| 2003年9月9日 | HK$590K | HK$1,044 | ||
| 2003年2月8日 | HK$300K | — | ||
| 2002年9月9日 | HK$270K | — | ||
| 2002年5月25日 | HK$600K | HK$1,062 | ||
| 2001年6月27日 | HK$430K | HK$761 | ||
| 2001年5月29日 | HK$450K | — | ||
| 2001年5月29日 | HK$500K | — | ||
| 2001年5月9日 | HK$630K | HK$1,115 | ||
| 2001年4月11日 | HK$470K | HK$832 | ||
| 2000年6月14日 | HK$470K | — | ||
| 1999年5月24日 | HK$540K | — | ||
| 1998年11月18日 | HK$530K | HK$938 | ||
| 1997年11月18日 | HK$730K | HK$1,292 | ||
| 1997年9月8日 | HK$720K | — | ||
| 1997年8月8日 | HK$1.13M | HK$2,000 | ||
| 1997年8月5日 | HK$780K | HK$1,380 | ||
| 1997年7月5日 | HK$830K | HK$1,469 | ||
| 1997年5月14日 | HK$800K | HK$1,416 | ||
| 1996年12月23日 | HK$910K | — | ||
| 1996年11月9日 | HK$680K | — | ||
| 1996年11月4日 | HK$760K | HK$1,345 | ||
| 1996年9月21日 | HK$680K | HK$1,204 | ||
| 1996年8月28日 | HK$720K | — | ||
| 1996年7月9日 | HK$540K | HK$956 | ||
| 1996年5月28日 | HK$680K | — | ||
| 1996年5月17日 | HK$580K | HK$1,026 | ||
| 1995年7月28日 | HK$620K | — |
租務成交 (1)
預估毛租金回報: 5.8%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年8月23日 | HK$12,300 | HK$29 |
單位 (44)
| 樓層 | 單位 | 實用面積 | |
|---|---|---|---|
| 1/F | FLAT 12 (NO. 87A) | 294 | |
| 1/F | FLAT 2 (NO. 85) | 422 | |
| 1/F | FLAT 4 (NO. 89) | 422 | |
| 1/F | FLAT 8 (NO. 97) | 418 | |
| 1/F | FLAT 9 (NO. 120) | 565 | |
| 2/F | FLAT 10 (NO. 93A) | 356 | |
| 2/F | FLAT 12 (NO. 87A) | 294 | |
| 2/F | FLAT 3 (NO. 87) | 422 | |
| 2/F | FLAT 9 (NO. 120) | 565 | |
| 二樓 | 5室(91號) | 422 | |
| 二樓 | 10室(93A號) | 356 | |
| 二樓 | 13室(83A號) | 353 | |
| 3/F | FLAT 10 (NO. 93A) | 356 | |
| 3/F | FLAT 4 (NO. 89) | 422 | |
| 3/F | FLAT 9 (NO. 120) | — | |
| 三樓 | 6室(93號) | 422 | |
| 三樓 | 7室(95號) | 435 | |
| 三樓 | 11室(89A號) | 292 | |
| 三樓 | 13室(83A號) | 353 | |
| 4/F | FLAT 1 (NO. 83) | 409 | |
| 4/F | FLAT 9 (NO. 120) | — | |
| 四樓 | 3室(87號) | 422 | |
| 四樓 | 6室(93號) | — | |
| 四樓 | 13室(83A號) | 353 | |
| 5/F | FLAT 12 (NO. 87A) | 294 | |
| 5/F | FLAT 13 (NO. 83A) | 353 | |
| 5/F | FLAT 9 (NO. 120) | — | |
| 五樓 | 2室(85號) | 422 | |
| 五樓 | 12室(87A號) | 294 | |
| 五樓 | 13室(83A號) | 353 | |
| 6/F | FLAT 1 (NO. 83) | 409 | |
| 6/F | FLAT 13 (NO. 83A) | 353 | |
| 6/F | FLAT 9 (NO. 120) | — | |
| 六樓 | 1室(83號) | — | |
| 六樓 | 3室(87號) | — | |
| 六樓 | 4室(89號) | 422 | |
| 六樓 | 8室(97號) | 418 | |
| 六樓 | 10室(93A號) | 356 | |
| 7/F | FLAT 8 (NO. 97) | 418 | |
| 7/F | FLAT 9 (NO. 120) | 565 | |
| 七樓 | 8室(97號) | 418 | |
| 七樓 | 12室(87A號) | 294 | |
| 八樓 | 2室(85號) | 422 | |
| 八樓 | 3室(87號) | 422 |
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資料來源： Renavon.com